Тематика лекционных занятий
1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОВРЕМЕННОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
2. СИСТЕМА СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
3. ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫИ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
4. НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫИ СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ В СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ
5. ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫНА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
6. ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ
7. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИЕЛЬСТВА
8. ДОГОВОРНЫЕ ЦЕНЫНА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ
Список литературы
1. ОСНОВЫСМЕТНОГО ДЕЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, Н.И. Барановская, А.А. Котов, Москва
2. САМОУЧИТЕЛЬ. СИЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, 2-е издание переработанное, В.Д. Ардзинов, Н.И. Барановская, А.И. Курочкин, изд-во ПИТЕР.
Задания к выполнению практических занятий приводятся ниже
1. Шаблон локальной сметы
2. Шаблон объектной сметы
3. Шаблон ССРСС
4. Шаблон ведомости договорной цены
(наименование стройки (ремонтируемого объекта)_____________________________________________
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _____
(локальная смета)
на_______________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №________________________________________________
Сметная стоимость ____________________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда _______________________________________ тыс. руб.
Составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ___ квартал 200__ г.
| № п/п | Шифр норм | Наименование работ и затрат | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих строителей, чел.-ч. | ||||||
| Всего | Экспл. маш. | Матер. | Всего | Осн. з/п | Экспл. маш. | Матер. | На ед. | Всего | |||||
| Осн. з/п | В т.ч. з/п маш-тов | В т.ч. з/п маш-тов | |||||||||||
| 16,61 | |||||||||||||
| 24,12 | |||||||||||||
| 24,12 | |||||||||||||
| 4,8 | |||||||||||||
| м3 | 11,67 | ||||||||||||
| 6 | Итого по ТЕР | ||||||||||||
| 7 | В т. ч. материалы | ||||||||||||
| 8 | Неучтенные материалы | ||||||||||||
| ИНДЕКСАЦИЯ ЗАТРАТ | |||||||||||||
| 9 | Протокол РЦЦС | ОЗП с индексом | |||||||||||
| 10 | Э/М с индексом | ||||||||||||
| 11 | В т. ч. з/п машинистов с индексом | ||||||||||||
| 12 | Учтенные материалы с индексом | ||||||||||||
| 13 | Неучтенные матер. в текущих ценах | ||||||||||||
| 14 | Итого ПЗ в текущих ценах | ||||||||||||
| 15 | Приложение 3 к МДС-81-33.2004 | НР по видам строительства, % Промышленное 90 % Жил-гражданское 95 % К письму Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 | |||||||||||
| 16 | Итого НР | ||||||||||||
| 17 | Итого себестоимость | ||||||||||||
| 18 | МДС-81-25.2001 | СП по видам строительства, % СМР 52 % Ремонтно-строительные 40 % | |||||||||||
| 19 | Итого СП | ||||||||||||
| 20 | ВСЕГО По Смете |
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
на строительство ___________________________________
Сметная стоимость___________________
Сметная з/п_________________________
Составлена в ценах 200__ г.
| № п/п | Номера сметных расчетов (смет) | Наименование работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Сметная з/п, тыс. руб. | Показатели единичной стоимости. | ||||
| Строительные работы | Монтажные работы | Оборудование | Прочих работ | Всего | |||||
| ЛС № 1 | Общестроительные работы | ||||||||
| ЛС № 2 | Внутренние санитарно-технические работы | ||||||||
| ЛС № 3 | Оборудование, мебель, инвентарь | ||||||||
| ЛС № 4 | Внутреннее электроосвещение | ||||||||
| ИТОГО по локальным сметам | |||||||||
Заказчик_________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
Утвержден «_____» __________________20__г.
Сводный сметный расчет в сумме _________________ тыс. руб.
В том числе возвратных сумм ___________ тыс. руб.
_________________________________________________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
«_______» ________________________ 20 ___г.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
Составлен в ценах 20__ г.
| № п/п | Номер смет и расчетов | Наименование глав, объектов работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Общая сметная стоимость, тыс. руб. | ||||
| Строи. работ | Монт. работ | Оборудования, | Проч. затрат | |||||
| - | - | - | ||||||
| - | - | - | ||||||
| - | - | |||||||
| - | ||||||||
Задание
Составить сводный сметный расчет стоимости строительства жилого крупнопанельного дома, используя данные объектной сметы, предусмотрев в нем следующие затраты (в тыс. руб.).
| Наименование | Тыс. руб. | глава | графа |
| 1. Жилой дом | |||
| 2. «Дом быта» | |||
| 3. Наружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения | |||
| 4. Благоустройство и озеленение | |||
| 5. Отвод земельного участка | |||
| 6. Наружные сети связи | |||
| 7. Технический надзор (по нормам, установленным при строительстве объектов для государственных нужд) | % | ||
| 8. Освобождение территории строительства от строений | |||
| 9. Сеть электроснабжения | |||
| 10. В том числе монтажные работы | |||
| 11. Затраты на страхование строительных рисков | |||
| 12. Затраты на командирование рабочих (по сметному расчету, исходя из приведенных ниже данных | |||
| 13. Средства на уплату НДС | |||
| 14. Лимитированные и прочие затраты, перечисленные в объектной смете | |||
| Исходные данные для расчета затрат на командировки | |||
| Численность работников | |||
| Продолжительность командировки, включая время в пути 2 дня | |||
| Стоимость проезда в оба конца |
ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
на строительство ____________________________________
| № п/п | Наименование затрат | Обоснование | Стоимость работ, тыс. руб. | ||
| Договорная цена | В том числе | ||||
| СМР | Прочие затраты | ||||
| Стоимость корпуса | Гл. 1-7 СМР ССР | ||||
| Лимитированные затраты подрядчика | |||||
| Временные здания и сооружения (3 % от стоимости СМР п.1) | ГСН 81-05-01-2001 | ||||
| Итого поз. 1-2 | |||||
| Возмещение затрат в зимнее время (1,5 % от стоимости СМР п.1) | ГСН 81-05-02-2001 | ||||
| Итого поз. 1+2+3 | |||||
| Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1,5 % от (п.1+2+3) СМР | П.4.33 МДС 81-35.2001 | ||||
| Применение аккордной оплаты труда | 2 % п.(1+2+3) гр. 5 | ||||
| Выплаты единовременного вознаграждения за выслугу лет | 1,35 % от п. (1+2+3) гр. 5 | ||||
| Предоставление отпусков за непрерывный стаж работы | 0,4 % от п (1+2+3) СМР | ||||
| Перевозка работников автотранспортом к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км в одном направлении | 2,5 % от п. (1+2+3) | ||||
| Пожарно-сторожевая охрана | 1 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Организованный набор рабочих | 0,35 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Испытание свай | 0,12 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Складирование инертных материалов | 0,18 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Транспортирование строительных материалов в вагонах | 0,13 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Рыхление инертных материалов при разгрузке в зимнее время | 0,4 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Вывозка лесоматериалов автомобильным транспортом | 0,108 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Транспорт привозных материалов | 0,06 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Разница в стоимости электроэнергии | 0,72 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Оплата услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве | 0,01 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Премии за ввод объекта | 1,5 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | 1,5 % от п. (5+6+7+8+9+11+12+13+14+15+16+17+18) гр. 4 | ||||
| Кредиты | 0,5 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Предоплата завода поставщикам | 1,6 % от п. (1+2+3) СМР | ||||
| Итого п. 1 -22 | |||||
| Уплата налога на добавленную стоимость (НДС) | 18 % от итога п. 1-22 | ||||
| ИТОГО С НДС |