Таблица 1
| Характеристика | |
| Учредители | |
| Форма собственности | |
| Учредительные документы | |
| Уставный фонд | |
| Источники образования имущества и финансирования | |
| Ответственность сторон на владение и право передачи | |
| Ответственность за результаты хозяйственной деятельности | |
| Управление | |
| …. |
Таблица 1
Приложение 1
Исходные данные по вариантам
| № варианта | Наименование проекта | Организационно-правовая форма предприятия | Площадь помещений предприятия, кв.м | Структура инвестиций | ||
| Магазин одежды | ООО | Вариант А | ||||
| Магазин одежды | ООО | Вариант Б | ||||
| Молочный завод | ОАО | |||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант А | ||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант Б | ||||
| Салон красоты | ООО | |||||
| Торгово-развлекательный центр | ЗАО | |||||
| Детский сад | ООО | |||||
| Складское помещение класса «А» | ОАО | |||||
| Кофейня | ООО | |||||
| Агентство недвижимости | ООО | |||||
| Ферма по разведению КРС | ОАО | |||||
| Сауна | ООО | |||||
| Автосервис | ООО | |||||
| Магазин одежды | ООО | Вариант А | ||||
| Магазин одежды | ООО | Вариант Б | ||||
| Молочный завод | ОАО | |||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант А | ||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант Б | ||||
| Салон красоты | ООО | |||||
| Торгово-развлекательный центр | ОАО | |||||
| Детский сад | ОООне выспалась | |||||
| Складское помещение класса «А» | ОАО | |||||
| Кофейня | ООО | |||||
| Агентство недвижимости | ООО | |||||
| Ферма по разведению КРС | ОАО | |||||
| Сауна | ООО | |||||
| Автосервис | ООО | |||||
| Магазин одежды | ООО | Вариант А | ||||
| Магазин одежды | ООО | Вариант Б | ||||
| Молочный завод | ОАО | |||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант А | ||||
| Фитнес-клуб | ООО | Вариант Б | ||||
Приложение 2
Структура инвестиционных вложений при открытии магазина одежды
| Направление затрат | Структура, % | |
| Вар. А | Вар. Б | |
| Приобретение оборудования | 21,6 | |
| Ремонтные работы помещений | 14,9 | |
| Оформление разрешительных документов, первоначальная реклама | 5,5 | |
| Первая закупка одежной продукции | ||
| Формирование оборотных средств |
Для открытия магазина одежды с отдельным входом требуются инвестиции в размере около 8 млн. рублей.
Структура персонала:
- производственный персонал – 71%;
- административный персонал – 29%.
Количество работников – 50.
Планируемая структура фонда оплаты труда:
- оплата труда генерального директора и бухгалтера – 18%;
- оплата труда продавцов магазина – 57%;
- оплата труда охранников – 12%;
- оплата труда менеджера по закупкам – 10%;
- оплата труда уборщицы – 3%.
Площадь магазина – 140 кв.м, в том числе:
- торговый зал – 85 кв.м;
- складские помещения – 30 кв.м;
- подсобные помещения – 25 кв.м.
Предполагается, что силами административного персонала будут проведены работы по регистрации и запуску в ход предприятия по торговле одеждой. В связи с этим оплата их труда производится с начала реализации проекта. Оплата труда производственного персонала начнется с момента запуска предприятия.
Структура инвестиционных вложений на открытие молочного завода
| Направление затрат | Структура, % |
| Строительные работы | 54,6 |
| Приобретение технологического оборудования | 18,4 |
| Оформление разрешительных документов, первоначальную рекламу | 7,7 |
| Формирование оборотных средств | 9,3 |
| Другие |
Общий объем инвестиций – 67,5 млн.р.
| Показатель | 1 год | 2 год | 3 год | 4 год |
| Объем производства, млрд. р. | 139,7 | |||
| Объем производства в натуральном выражении, млн. т | 9,4 | 9,8 | 10,3 | 11,2 |
Структура инвестиционных вложений для открытия фитнес-клуба
| Направление затрат | Структура, % | |
| Вар. А | Вар. Б | |
| Разработка внутреннего дизайна и первоначальная реклама | ||
| Приобретение оборудования | ||
| Строительно-монтажные работы | ||
| Оформление разрешительных документов, первоначальную рекламу | ||
| Формирование оборотных средств |
Предоставление услуг: посещение тренажерного зала; посещение групповых занятий; предоставление услуг бассейна; прием солнечных ванн в солярии; сеансы различных видов массажа. В качестве дополнительных сервисов предлагаются: персональные занятия с тренером в зале; занятия спортом в малых группах; индивидуальные тренировки в бассейне с тренером. Потенциальные клиенты клуба представлены следующими категориями граждан: школьниками старших классов; студентами; взрослыми гражданами, занимающимися фитнесом; молодыми семейными парами без детей и семейными парами с детьми школьного возраста.
Необходимый объем инвестиций для открытия фитнес-клуба площадью около 700 кв.м. составляет порядка 22 млн рублей.
В клубе закладывается площадь тренажерных залов около 400 кв.м., площадь зала аэробики около 100 кв.м., площадь фитнес-бара около 40 кв.м., площадь остальных помещений около 160 кв.м.
Структура инвестиционных вложений для открытия салона красоты
| Направление затрат | Структура, % |
| Ремонтные работы помещений | |
| Приобретение оборудования | |
| Оформление разрешительных документов, разработку сайта, первоначальную рекламу | |
| Формирование оборотных средств | |
| Другие |
Проект предполагает предоставление следующих услуг: парикмахерские услуги; маникюр и педикюр; косметологические услуги; массаж; пилинг; солярий; услуги обертывания; мезотерапия и продажа большой номенклатуры косметических средств. Предоставление указанных услуг сопровождается механизмом многоуровневой качественной системы заказа.
Структура инвестиционных вложений на строительство торгово-развлекательного центра
| Направление затрат | Структура, % |
| Услуги генерального подрядчика | |
| Регистрация фирмы | |
| Покупка земельного участка | |
| Строительство торгово-развлекательного центра | |
| Формирование оборотных средств |
Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет 13 700 кв.м. Проект предполагает предоставление следующих услуг: аренду торговых площадей на подземном, первом, втором и третьем этажах центра; аренду площадей под детские и спортивные зоны, кафе и рестораны; аренду площадей кинозалов трехзального кинотеатра; услуги бесплатного паркинга. Стоимость аренды торговых площадей составляет от 5 тыс. руб. до 35 тыс. руб. в год за квадратный метр.
Структура инвестиционных вложений для реализации проекта открытия детского сада
| Направление затрат | Структура, % |
| Проведение строительно-монтажных работ | |
| Оборудование детских площадок | |
| Закупка и монтаж оборудования | |
| Закупка автопарка | |
| Первоначальная реклама | |
| Формирование оборотных средств | |
| Другие |
Спектр услуг детского сада включает: уход за воспитанниками; образовательные услуги; физкультурно-оздоровительные занятия в группе; доставка детей домой. Предлагается обширный круг сервисов: ежедневное 4-разовое питание; организация прогулок на свежем воздухе; послеобеденный сон; подвижные игры; музыкальные занятия; образовательные курсы; курсы рисования, лепки, шитья; занятия танцами, гимнастикой; организация и проведение праздничных мероприятий и другие.
Структура инвестиционных вложений на строительство и открытие складского помещения класса «А»
| Направление затрат | Структура, % |
| Услуги генерального подрядчика | |
| Регистрация фирмы | |
| Приобретение земельного участка | 15,7 |
| Строительство склада | |
| Оформление разрешительных документов | 5,3 |
| Формирование оборотных средств |
Строительство склада предусматривает автономное тепло- и водоснабжение. На складе будут установлены новейшие системы вентиляции. К складскому комплексу будут подведены оптико-волоконные телекоммуникации, установлена пожарно-охранная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Проект склада предполагает реализовывать широкий спектр услуг. Наибольший удельный вес в формировании дохода предприятия будут иметь: ответственное хранение в здании обычного склада; сдача в аренду помещения холодильного склада; сдача в аренду офисных помещений.
Для успешного функционирования склада категории «А» потребуется 6 сотрудников. В структуре планируемого склада категории «А» больше двух третей (66,6%) сотрудников склада составляет административный персонал, 33,4% приходится на производственный персонал.
В структуре текущих затрат расходы на оплату труда составляют 6,5%. Планируемая структура фонда оплаты труда персонала необходимого для данного склада оптимальна. В структуре фонда оплаты труда 21% приходится на оплату труда генерального директора, 18% - заместителя генерального директора; 32% фонда предполагается расходовать на оплату труда бухгалтеров. Доля менеджеров составляет -29%.
На площади склада, равной 25 000 кв. м., планируется расположить следующие помещения: обычный склад - 80% складских помещений; холодильный склад - 12% совокупных площадей склада и офисные помещения - 8% всей площади склада. Себестоимость оказания услуг на 54% состоит из производственных расходов, на 40% - из амортизации и на 4% - из оплаты труда, и на 2% из налогов, относимых на текущие затраты.
Структура инвестиционных вложений для открытия кофейни
| Направление затрат | Структура | |
| млн.р. | % | |
| Приобретение оборудования | 2,1 | 36,3 |
| Оформление разрешительных документов, первоначальная реклама | 0,1 | 0,1 |
| Формирование оборотных средств | 1,6 | 27,6 |
| Другие инвестиционные затраты | 2,1 |
Структура инвестиционных вложений для реализации проекта открытия агентства недвижимости
| Направление затрат | Структура, % |
| Ремонт помещения | |
| Приобретение мебели и оргтехники для офиса | 26,5 |
| Корпоративный дизайн, рекламная полиграфия, создание интернет-сайта, презентация агентства | 17,2 |
| Оформление разрешительных документов | |
| Формирование оборотных средств | |
| Другие | 4,3 |
Бизнес-планом предусмотрена оптимизация структуры текущих затрат по проекту, которую составляют производственные расходы, затраты на оплату труда (вместе с отчислениями на социальные нужды и страхованием) и административные расходы. В планируемой структуре себестоимости оказания услуг 35% приходится на оплату труда, 30% - производственные расходы, 21% - административные расходы, 2% - амортизацию и 12% на налоги, относимые на текущие затраты.
Структура инвестиционных вложений на открытие фермы по разведению крупного рогатого скота
| Направление затрат | Структура, % |
| Покупка земельного участка | |
| Строительство зданий и сооружений | |
| Покупка оборудования для разведения КРС и оборудования для выращивания корма | |
| Затраты на приобретение коров | |
| Формирование оборотных средств | |
| Регистрация предприятия |
Структура инвестиционных вложений на открытие сауны
| Направление затрат | Структура, % |
| Приобретение оборудования для сауны | |
| Строительно-монтажные работы | |
| Первоначальная реклама | |
| Формирование оборотных средств | |
| Регистрация предприятия |
В качестве основных услуг сауны рассматриваются: аренда сауны; заказы алкогольных напитков; услуги массажа; продажа сопутствующих товаров. Основной упор в сауне будет сделан на индивидуальные особенности - уникальный интерьер, большой бассейн, наличие бильярда, караоке, дартса, услуг массажа. Потенциальные клиенты клуба представлены любителями здорового и приятного отдыха в компании друзей. В основном - это взрослые люди, проживающие в шаговой или транспортной доступности от сауны.
Основную долю в структуре площадей занимают бассейн с душевыми и банкетный зал - по 16% от общей площади. На бильярдную и комнаты отдыха приходится по 14% площади, 11 % на бар. Оставшуюся часть занимают раздевалка, сауна, техническая комната, кабинет массажа и административное помещение.
Оборудование бассейна с душевыми самая большая статья затрат на оборудование сауны. Технологическое оборудование для бассейна будет обеспечивать постоянный и квалифицированный уход за бассейном, удаляя механические загрязнения, а также контролировать в случае необходимости биохимические параметры воды, такие, как уровень рН, количество окислителя в воде, степень чистоты и температуру воды в бассейне.
В структуре затрат на оборудование сауны доля оборудования парной составляет всего 5%, доля оборудования банкетного зала и бара - 30%. Оборудование комнаты отдыха в данной структуре занимает 11%, массажного кабинета - 7%, оборудование раздевалки - 3%, оборудование административного помещения - 2%.
Структура инвестиционных вложений на открытие автосервиса
| Направление затрат | Структура, % |
| Приобретение оборудования | 60,9 |
| Формирование оборотных средств | 19,3 |
| Другие инвестиционные расходы | 19,8 |
Объем инвестиций – 9,3 млн. руб.
Предполагаемая стоимость 1 нормо-часа составляет около 1 100 рублей.
Услуги автосервиса:
– шиномонтажные и балансировочные работы;
– смазочно-заправочные работы;
– слесарные работы;
– регулировка углов схождения и развала колес;
– монтажно-демонтажные, кузовные (стапельные) работы;
– ремонт ходовой части;
– ремонт двигателей;
– ремонт трансмиссии;
– покраска;
– антикоррозийные работы;
– установка сигнализации, аудио- и видеоаппаратуры;
– продажа запасных частей.
Производственная мощность - 4 поста слесарного цеха, кузовной участок на два стапеля, покрасочный цех с одной покрасочно-сушильной камерой.
Суши-бар
55 посадочных мест
Виды услуг:
заказ блюд из меню;
заказ алкоголя из бара;
доставка суши;
прочее.
Основные статьи поступлений:
заказы сетов;
заказ блюд японской кухни;
свободные заказы;
заказы алкоголя.
Структура инвестиционных вложений:
получение разрешительной документации и регистрация – ***%;
строительно-монтажные работы – ***%;
кондиционирование – ***%;
покупка оборудования – ***%;
оборотные средства – ***%.
Финансовые показатели проекта:
Объем первоначальных вложений - 4,77 млн руб.
Библиографический список
1. Экономика предприятия: учебник / под ред. А. Е. Карлика, М. Л. Шухгальтер. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 432 с.
2. Экономика предприятия (фирмы): учебник / под ред. проф. О. И. Волкова и доц. О. В. Девяткина. – М.: ИНФРА-М. 2002. – 601 с.
3. Максютов А. А. Экономика предприятия – М.: Издательство «Альфа-Пресс». 2005. – 528 с.
4. Экономика организаций (предприятий): учеб. для вузов / под ред. проф. В. Я. Горфинкеля, проф. В. А. Швандара. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. – 608 с.
5. Скляренко В. К., Прудников В. М. Экономика предприятия: учебник. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 528 с.
6. Экономика предприятия: учебник / Науч. ред. Б. И. Чайкин, В. Ж. Дубровский. – Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2002. – 505 с.
7. Сергеев И. В. Экономика предприятия: учеб. пособие. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2001. – 304 с.
Учебное издание
Конова Татьяна Алексеевна
ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЯ
Методические указания к выполнению контрольной работы
для студентов заочной формы обучения
специальности 080502 – «Экономика и управление
на предприятии (железнодорожный транспорт)»
Редактор С. В. Пилюгина
Подписано в печать 29.07.11. Формат 60х84 /16
Бумага офсетная. Усл. печ. л. 0,9
Тираж 80 экз. Заказ № 136
Издательство УрГУПС
620034, Екатеринбург, ул. Колмогорова, 66