УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении общего собрания собственников помещений
В многоквартирном доме № 24 по ул. Окулова, город Пермь
Сообщаем Вам, что по инициативе Грошева М.Ю. собственника кв.40 состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Пермь, ул. Окулова, № 24, в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание в очной форме состоится «20» декабря 2019 г. в 19 час 00 мин.
Подземный паркинг дома № 24 по ул. Окулова
Сроки проведения заочного голосования:
с «20» декабря 2019 года с 20.30 часов до «24» января 2020 г. до 20.00часов
.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме будет проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в срок до «24»января 2020 г. по адресу, г. Пермь,
ул. Окулова 24. Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Просим Вас принять активное участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Окулова 24 и передать Ваше решение по поставленным на голосовании вопросам по адресу: г. Пермь, ул. Окулова 24. Заполненные бланки бюллетеней необходимо передать в помещение консьержа во втором подъезде.
Повестка дня общего собрания:
1. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом № 24 по ул. Окулова, г. Перми – управление управляющей организацией.
3. Выбор в качестве управляющей организации – ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» (ИНН 5905041203).
4.Утверждение собственниками помещений многоквартирного дома условий договора управления многоквартирным домом и заключение договора управления многоквартирного дома с ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» (ИНН 5905041203).
5.Уполномочить избранный совет дома от имени всех собственников помещений дома № 24 по ул. Окулова, на подписание договора управления с ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» (ИНН 5905041203).
6. О наделении управляющей организации полномочиями по представлению интересов собственников помещений во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти) по исполнению технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирном доме и по исполнению договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
7. Утверждение условий по предоставлению в пользование лицам общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в т.ч. путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения.
8. Утвердить решение о том, что средства, полученные от предоставления в пользование лицам общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, использовать по решению Совета дома на нужды по содержанию и ремонту общего имущества дома или иные нужды за минусом, размера платы управляющей организации за контроль по исполнению и поступлением денежных средств на счет дома по договорам об использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, включая налоги, в размере 15%.
9. Заключить собственниками помещений в здании, расположенном по адресу город Пермь, ул. Окулова 24 от своего имени договоры на оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами напрямую (непосредственно) с уполномоченным региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, и заключить от своего имени договоры на оказание коммунальной услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, напрямую (непосредственно) с уполномоченной ресурсоснабжающей организацией.
10. Включить в план текущего ремонта:
- ограждение детской площадки;
- установка камер видеонаблюдения в лифтах и лифтовых холлах дома;
- замена доводчиков;
- ремонт и замена ламп уличного освещения;
- замена ламп накаливания на светодиодные лампы в местах общего пользования;
- ремонт тротуарной плитки;
- промывка системы канализации;
- ремонт гибкой кровли;
- поверка манометров;
- механизированная уборка и вывоз снега;
- благоустройство территории, газонов и клумб;
- установка малых архитектурных форм;
- озеленение придомовой территории;
- иные незапланированные работы, по решению совета дома;
11.Избрать в совет многоквартирного дома собственников квартир:
-собственника кв. № 164 Медведеву Галину Дмитриевну
- собственника кв. № 36 Раеву Татьяну Владимировну
- собственника кв. № 42 Равцова Евгения Александрович
- собственника кв. № 161 Дюкина Владислава Александровича
- собственника кв. № 82 Гаршина Владимира Алексеевича
- собственника кв. № 154 Зеленкину Татьяну Сергеевну.
12. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на утверждение годового плана текущего ремонта общего имущества МКД.
13. Согласовать собственнику кв. №159 планируемую реконструкцию.
14. Организовать движение автотранспорта по придомовой территории дома с заездом и выездом через ворота №1(со стороны платной парковки) и ворота №2 (въезд к подъездам)
15. Оставить существующую систему въезда на придомовую территорию дома, под контролем консьержа, через ворота №2 (въезд к подъездам).
16. Наделить совет дома полномочиями, по согласованию схемы размещения контейнеров для раздельного сбора мусора (металл, стекло, картон, пластик и т.п.), разработанной ООО «Управляющая компания «Комфортная среда», в месте нахождения контейнеров ТКО.
17.Утверждение порядка извещения собственников помещений о проведении общих собраний, принятия на общем собрании решениях путем размещения соответствующего уведомления на информационных стендах в 1, 2, 3 подъезде многоквартирного дома.
18. Выбор места хранения протокола и решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и иных документов собрания: подлинники – Инспекция Государственного жилищного надзора Пермского Края, копии- офис Управляющей компании по адресу: г.Пермь, ул. Чернышевского 28 оф.506
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: г.Пермь, ул.Окулова 24, в помещении консьержа во 2 подъезде дома, либо в офисе управляющей компании по адресу: г.Пермь, ул.Чернышевского 28, офис 506.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность для голосования, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.