Вопросы для проведения промежуточной аттестации
1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституционное право граждан на жилище. Соотношение со смежными отраслями права.
2. Понятие, структура, действие жилищного законодательства.
3. Жилищные фонды: понятие, их классификация и назначение. Управление жилищным фондом.
4. Объекты жилищных прав: понятие, виды, назначение и пределы использования жилых помещений.
5. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение.
6. Понятие и виды переустройства и перепланировки жилого помещения, порядок их проведения.
7. Понятие и виды договоров найма жилого помещения.
8. Порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма.
9. Понятие и критерии нуждаемости граждан в жилых помещениях. Порядок и основания признания граждан малоимущими.
10. Основания к снятию с учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма. Сохранение права состоять на учете в качестве малоимущих.
11. Внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма.
12. Заселение жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.
13. Договор найма жилого помещения в фонде социального использования (понятие, порядок заключения, стороны, предмет).
14. Жилищные нормы. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма.
15. Основные права и обязанности наймодателя по договору социального найма.
16. Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма.
17. Вселение нанимателем по договору социального найма членов семьи в жилое помещение.
|
|
18. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура, размер, порядок внесения. Льготы в жилищной сфере.
19. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответственность за несвоевременное внесение платы.
20. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами в фонде социального использования.
21. Обмен жилыми помещениями.
22. Временные жильцы и поднаниматели.
23. Предоставление жилых помещений в связи с проведением капитального ремонта в фонде социального использования.
24. Изменение договора социального найма.
25. Прекращение договора социального найма. Соотношение понятий «прекращение договора», «расторжение договора», «выселение».
26. Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.
27. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального наймас предоставлением жилого помещения.
28. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального без предоставления другого жилого помещения (основания и порядок).
29. Специализированный жилищный фонд: понятие и виды.
30. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях
31. Основания предоставления жилых помещений маневренного фонда.
32. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
33. Договор найма специализированного жилого помещения. Права и обязанности сторон.
34. Договор найма жилого помещения.
35. Основания расторжения договора найма жилого помещения и порядок выселения нанимателя из жилого помещения по договору найма жилого помещения.
|
|
36. Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов (организация и деятельность; органы управления и их компетенция).
37. Условия вступления в ЖК (ЖСК), права и обязанности членов кооператива Правовые последствия полной выплаты паевого взноса.
38. Особенности организации и деятельности жилищно-накопительных кооперативов.
39. Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение.
40. Прекращение права собственности на жилое помещение.
41. Обеспечение жилищных прав собственника жилого дома (помещения) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
42. Особенности права собственности на квартиру в многоквартирном доме.
43. Понятие и виды способов управления многоквартирным домом.
44. Непосредственное управление многоквартирным домом.
45. Правовое положение ТСЖ. Права и обязанности его членов.
46. Управляющая организация многоквартирным домом и порядок ее выбора.
47. Жилищные права собственника жилого помещения и членов его семьи.
48. Понятие общего имущества в многоквартирном доме. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
49. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: компетенция, порядок созыва и проведения.
50. Наемные дома.
51. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
52. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: порядок финансирования.
53. Порядок формирования и взносы на капитальный ремонт.
54. Фонд капитального ремонта: специальный счет, региональный оператор и способы его формирования