Реферат
на тему
Право собственности и ограниченные вещные права на землю
Выполнила: студентка группы ЭБ-О-17/03
Колпакова София Сергеевна
Научный руководитель: Карпеев Олег Владимирович
Ульяновск 2019
Содержание
1. Введение.
2. Понятие права собственности.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования землей;
4. Право пожизненного наследуемого владения землей;
5. Право безвозмездного срочного пользования;
6. Право ограниченного пользования чужим земельным участком – сервитут;
7. Право аренды.
8. Заключение.
9. Список литературы.
Введение.
1. Данная работа посвящена теме " Право собственности и ограниченные вещные права на землю".
Актуальность данной темы в современных условиях подтверждает то, что этот вопрос часто поднимается для изучения и она обладает высокой значимостью, недостаточной практической разработанностью.
Тема изучается на стыке нескольких взаимосвязанных дисциплин.
Результаты могут быть использованы для разработки методики анализа " Право собственности и ограниченные вещные права на землю".
В рамках достижения поставленной цели автором была поставлена и задача Изучить теоретические аспекты и выявить природу " право собственности и ограниченные вещные права на землю".
Работа включает в себя введение, основную часть, состоящую из 3 глав, заключение и список использованной литературы.
Во введении обоснована актуальность выбора темы, поставлена цель исследования.
В главе второй определяются основные понятия.
Глава третья содержит классификацию форм собственности.
Глава четвертая содержит основания для возникновения права собственности.
Глава пятая содержит ограниченные вещные права.
Источники информации для написания работы по данной теме послужили статьи в специализированных и периодических изданиях, посвященных данной тематике, справочная литература, прочие актуальные источники информации.
Вещные права - права субъектов гражданских правоотношений на вещи. Они подразделяются на право собственности(первичное, основное вещное право) и ограниченные вещные права (права лиц, не являющихся собственниками, на имущество, у которого уже есть собственник).
1.Право собственности – право лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в собственном интересе и по своему усмотрению с обязанностью нести бремя содержания имущества, риск его утраты и ответственность за причинение вреда.
Ограниченными вещными правами на землю являются:
1. Право постоянного (бессрочного) пользования землей;
2. Право пожизненного наследуемого владения землей;
3. Право безвозмездного срочного пользования;
4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком – сервитут;
5. Право аренды.
Право постоянного (бессрочного) пользования землей
Субъекты данного права лишены существенного правомочия – правомочия распоряжения земельным участком.
Лица, обладающие земельным участком по данному праву, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка. Любые сделки по распоряжению земельным участком лицом, которому участок предоставлен на данном праве, должны признаваться ничтожными как не соответствующие закону.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Юридическим лицам иных организационно-правовых форм, гражданам (в том числе – индивидуальным предпринимателям) земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Граждане вправе, а юридические лица иных организационно-правовых форм обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности либо на право аренды по своему выбору.
2)Право пожизненного наследуемого владения землей;
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком предусмотрено земельным законодательством исключительно для граждан, которые приобрели указанное право до вступления в силу Земельного кодекса РФ(27.01.2003г).
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, и приобретенное гражданином до вступления в силу Земельного кодекса РФ, сохраняется. Но предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.
Переход права пожизненного наследуемого владения от одного лица к другому осуществляется исключительно путем наследования по закону.