Уведомление (сообщение)
О продлении сроков проведения внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д.71, стр.1
Уважаемые собственники!
Настоящим уведомляем Вас о продлении проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д.71, стр.1.
В связи с введением на территории Санкт-Петербурга режима повышенной готовности и рекомендации гражданам не покидать места проживания (пребывания), учитывая неблагоприятную эпидемиологическую обстановку, а также в целях соблюдения Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206, Указа Президента Российской Федерации от 28.04.2020 № 294, Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.05.2020 № 348, ООО «Эрмитаж» уведомляет Вас о продлении сроков проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., дом 71, стр.1 до 12 июля 2020 года.
Напоминаем, что общее собрание проводится в форме очно-заочного голосования по инициативе Управляющей организации ООО «Эрмитаж» (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) в соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Очная часть собрания – голосование путем совместного обсуждения вопросов, была проведена «25» февраля 2020 года в 19 часов 30 мнут по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д.71, стр.1, помещение паркинга (вход у 5 парадной).
В повестку общего собрания включены следующие вопросы:
| 1. | О выборе Председателя общего собрания собственников. |
| 2. | О выборе Секретаря общего собрания собственников. |
| 3. | Об избрании членов Счетной комиссии общего собрания собственников. |
| 4. | Об утверждении численного состава Совета многоквартирного дома. |
| 5. | Об избрании членов Совета многоквартирного дома |
| 6. | Об избрании Председателя Совета многоквартирного дома из членов Совета многоквартирного дома. |
| 7. | О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 8. | Выбор способа управления многоквартирным домом. |
| 9. | О выборе в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417). |
| 10. | О расторжении договора на управление техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) на основании протокола № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.01.2018 и заключении с управляющей организацией ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ договора на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (с утверждением структуры и размеры платы (тарифов) за содержание общего имущества, другие работы и услуги, предоставляемые управляющей организацией). |
| 11. | О расторжении договора на техническое обслуживание подземной автостоянки закрытого типа заключенного с ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) на основании протокола № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.01.2018 и заключении с управляющей организацией ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) договора по техническому обслуживанию и содержанию автостоянки закрытого типа (с утверждением структуры и размеры платы (тарифов) за содержание общего имущества, другие работы и услуги, предоставляемые управляющей организацией). |
| 12. | О ежегодной индексации размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, на уровень изменения потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с основными положениями определения индекса потребительских цен. |
| 13. | О принятии решения об установлении платы за использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 14. | О размещении элементов и конструкций с указанием логотипов, товарных знаков, знаков обслуживания, вывесок и иной информации на общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 15. | О размещении наружных блоков систем кондиционирования, наружных блоков систем вентиляции, антенн, роллетов и другого навесного оборудования на общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 16. | О предоставлении полномочий управляющей организации ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417), совершать действия от имени собственников помещений многоквартирного дома по выявлению, предотвращению незаконного использования общего имущества без решения общего собрания и иных разрешительных документов, а также устранять последствия незаконного использования общего имущества с предъявлением к нарушителям возмещения расходов, в том числе на обращение в суд в интересах собственников помещений. |
| 17. | О наделении управляющей организации полномочиями на реализацию решений общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на заключение договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома, а также на взимание платы, установленной общим собранием собственников многоквартирного дома за использование такого имущества. |
| 18. | Об определении расходования средств, получаемых от использования общего имущества собственников многоквартирного дома на проведение работ по содержанию и (или) текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. |
| 19. | О наделении управляющей компании полномочиями на размещение полусфер, столбиков, шлагбаумов и иных ограждающих конструкций на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 20. | О разрешении размещения на общем имуществе дома оборудования связи провайдерам. |
| 21. | О принятии решения по переустройству имеющейся открытой площадки для мусорных баков на крытую, защищенную от ветра площадку с заменой имеющихся открытых мусорных баков на закрытые мусорные баки и утверждении стоимости единоразового целевого сбора на её обустройство в размере 13 руб. 70 коп. с 1 кв. м. площади помещения собственников. |
| 22. | О разрешении собственникам помещений установки замковых устройств на двери, отделяющие лифтовые холлы от квартирных коридоров. |
| 23. | О разрешении установки собственникам помещений системы видеонаблюдения на этажах. |
| 24. | О принятии решения об охране многоквартирного дома и прилегающей к нему территории. |
| 25. | Об установке дверей с магнитным замком на отдельно стоящие входы в автостоянку. |
| 26. | О принятии решения об организации раздельного сбора мусора на территории многоквартирного дома. |
| 27. | О наделении Совета дома полномочиями по обращению от имени всех собственников многоквартирного дома в государственные органы по вопросу организации одностороннего движения вдоль дома на выезд, а также между Арцеуловской аллеей и площадкой на въезд. |
| 28. | О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоров холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, включив в условия указанных договоров также поставку холодной воды в целях получения коммунальной услуги горячего водоснабжения с "01" июля 2020 года. |
| 29. | О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку через присоединенную сеть коммунального ресурса в виде тепловой энергии для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с "01" июля 2020 года. |
| 30. | О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией с "01" июля 2020 года. |
| 31. | О выборе уполномоченным лицом ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417), для направления в адрес ресурсоснабжающих организаций копий протокола настоящего собрания и решений собственников не позднее десяти дней со дня утверждения протокола общего собрания собственников помещений, в случае принятия собственниками помещений решения о заключении от своего имени договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. |
| 32. | О наделении организации ООО "Эрмитаж" (ИНН 7801293658, ОГРН 1157847382417) полномочиями представлять интересы (быть представителем со всеми правами в соответствии с законодательством РФ) всех собственников во всех судебных органах РФ по вопросам заключения собственниками помещений в многоквартирном доме от своего имени договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. |
| 33. | Об определении способа и мест для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и об их результатах (в соответствии с ч.4 ст.45 и ч.3 ст.46 гл.6 Жилищного кодекса РФ). |
| 34. | Об определении места (адреса) хранения копий протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. |
| 35. | О принятии решения о выделении в натуре долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 1-Н (автостоянка закрытого типа)*. |
* ВОПРОС ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКИ ЗАКРЫТОГО ТИПА (помещение 1-Н). При подсчете голосов по этому вопросу будут учитываться ТОЛЬКО голоса собственников автостоянки.