Оценка организации с позиции налоговых органов, кредитующих банков, партнеров по договорным отношениям,




Нал. орг. обращ. вним-е на пок-ли, кот. свид-ют о том, что орг-я уплатила или по кр. мере была в сост.и уплат. соответ.налоги из разл. источ.в. Если орг-я имеет выруч., то для нал. рг. это означ., что она уплат. НДС, акцизы и аналог. бяз. платежи. Ряд налогов вкл. в себес-ть прод-и. Т.о., если орг-ия им. приб. от продажи,то для нал. рг. это означ., она уплат. указ. налоги. Ряд налогов . уплач.ся из приб.отч. года (до налогообл.я). Т.о., если орг.я им. приб., то она уплат. эти налоги. Кредит. банк ориен-ся на показатели ликв.и и платежесп-ти. Для харак-ки ликв-и орг-ии исп-т: общий к-нт покр-я, промеж. коэф. покрытия,коэф.абс. ликв-и, коэф. тек.ликв-ти. Общ. коэф. пок-я (Кои) указ., в какой степ. все ликв. об. ср-ва перекрыв. имеющуюся у орг-и кр-ср.зад-ть расч-ся как отн-е общ.суммы ликв. об.ср-в к сумме кр-ср. обяз-в . Уровень тек. платежесп-ти орг-и на опр. дату м.б. опред-н дел-ем факт. общ. коэф-та покр-я на норматив(3-4).. Промеж. Коэф-т покр-я (Кпп) (0,7-0,8) пок-ет, какая часть кр-ср. обяз-в орг-и м.б. погаш. без привлеч-я мат. обор. ср-в, Это отн-е суммы ден ср-в, краткосроч фин влож-й и краткосроч дебит задолж-сти к краткосроч обяз-вам. К-нт абс. ликв-и.(0,2-0,25) хар-ет возм-ть мгновен. реал-и кр-ср. обяз-в и пок-ет, какая их часть м.б. немед-но погаш. за сч.наибол. мобил. части активов . К-нт тек. ликв-и (2) хар-ет общ.обеспеч-ть орг-и обор. ср-ми для вед-я хоз. деят-ти и своеврем.погаш-я наибол.ср. обяз-в и рас-ся как отн-е общ. суммы ликв. обор. ср-в к наиболее сроч обяз-вам. Для постав-в наибол. интерес предс. К-нт абс. ликв-и. Для кредитующего банка- к-нт общ. ликв-ти. Потенц. инвес-ы – общ. К-нт покр-я. Пок-ль платежесп-ти орг-и –К-нт автономии (0,6), кот. опред. отн-ем собс. кап к общ. сумме источ-в ср-в орг-ии,харак-ет удел..вес собст. ср-в во всей сумме источ-в фин-ия и выраж. соот-е интересов собственников орг-и, ее кредиторов и инвесторов. О степени завис-ти орг-ии от внеш. источ-в свид-ет К-нт соот-я заем. и собст. ср-в (1)(плечо фин. рычага)), кот. опр-ют дел-ем велич. аем. ср-в на велич. обст.капитала Он пок-ет, ск-ко заем.ср-в орг-я привлекла на 1 руб. влож-го в ак­-ы собств. кап-ла, и харак-ет фин.независ-ть орг-и от привл-я заем.ср-в. К-нт концен-ии заем. капит опр-ет степень зав-сти орг-ции от заем ср-в.опред-т отн-ем общ.суммы заем. ср-в к общ. сумме источ-в ср-в орг-ии. К-нт общ. платежесп-ти )= отнош.ст-ти реал. ак-в к общ.сумме заем. ср-в . Коэф чистой выручки= деление суммы прибыли от обыч деят-сти и начисленного износа основ средств на выручку от продажиПартнеров по дог. отн-ям интерес. ликв-ть и платежесп-ть орг-и. Для партнеров важны фин.уст-ть орг-и, ее спос-ть маневрир-ь собств. ср-ми. Для уст-я фин. уст-ти д.б. вып-ен ан-з дин-ки валюты бал-са орг-ции. Доля оборот ср-в в активах(мобильность имущ-ва)= отн-ние всей суммы оброт активов к ст-сти имущ-ва в распоряжении орг-ции. К-нт обесп-ти собст. обор. сред-ми (0,1) пок-ет, какая часть обор. ак-в фин-ся за счет собс.ср-в орг-и, опр-ся как отн-е собс. обор. ср-в к факт. их ст-ти . К-нт обесп-ти мат-х запасов собств. обор. сред-ми (1) уст-ся как частное от дел-я суммы собств.обор. ср-в на велич.им-ся в орг-ии мат. зап-в, хара-ет то, в какой мере мат. запасы покрыты собс.ист-ми и не нуж-ся в привл-и заем-х. К-нт манев-ти соб-х ср-в опр-ет долю собств.обор.ср-в в общ. велич.источ-в собств.кап-а и расч-ся дел-ем суммы собств. об.ср-в на ст-ть собств. кап-а . Для оц. фин. уст-ти орг.и по сос-ю ее осн. ср-в используют ряд показателей. К-нт реал. ст-ти им-ва рассчит-ют дел-ем суммы реал. ак-в на общ. ст-ть им-ва в распор-и орг-и. К-нт пост. ак-ва (КП) рас-ют как отн-е ст-ти внеоб. ак-в к ст-ти собств. кап. К-нт долгосроч привл-я заем. ср-в опр-ют отн-ем суммы долгоср. обяз-в к сумме собств. и долгосроч.заем.ср-в. К-нт стр-ры покр-я д-ср. влож-ий опр-ют как отн-е суммы д-ср. обяз-в к сумме внеоб.ак-в. Доля осн-х ср-в в ак-ах выр-ся отн-ем ос­н. ср-в по остат. ст-ти к ст-ти им-ва в расп-ии орг-ии. Доля актив. части осн. сре-в в общ. их ст-ти по состоянию на конец года в оценке по первонач ст-сти. Коэфф износа основных средств = отношение начисленной суммы износа по ОС к их баланс ст-сти на конец года, К-т год-ти осн. ср-в = 1 – коэф износа;К-т износа актив. ч-ти осн. ср-в; = отн-е начисленного износа актив части ОС к их баланс ст-сти на конец года К-т обновл-я осн. ср-в; = отн-е ст-сти поступивших за год ОС к их баланс ст-сти К-т прироста осн. ср-в = отн-е разности ОС, поступивших и выбывших за год, к ОС в нач года. Акционеров в 1ю оч-дь интересуют ур-нь и гарантии получ-я дивид-в. Для оценки сте-и надеж-ти вл-я кап-ла акц-ров в цен бумаги общ-ва и получ-я дивид-в исп-ся К-нт покр-я этих бумаг. Ур-нь покр-я див-в по привилегир. ак-м показ., ск-ко раз всей суммой чист.прибыли общ-ва м/о покрыть объявленные див-ды по этим акциям. Для владельцев обык. акций предс. интерес ур-нь выпл-ы див-дов. Он расч-ся отн-ем суммы див-ов на обык. акцию к чист. прибыли на нее. Один из важ пок-лей для оценки общ-ва со стороны акционеров – это ст-сть чистых активов в расчете на акцию Под банкр-ом поним. неспос-ть орг-и удовлет-ть треб-я кред-ров по опл. тов-в, раб., усл., несп-сть обеспеч. обяз. платежи в бюджет, во внебюдж. фонды в связи с неудовлетв. струк-ой бал-са. Внеш. признак банк-ва — приост-е внеш.платежей, когда орг-я не обеспеч. или не м/т обеспеч.вып-е треб-ий кредит-в в течение 3 мес со дня наступ-я ср. их исполнения. Критериев платежесп-ти : к-ты тек. ликв-ти и обесп-ти собств. обор. ср-ми . Осн. пок-ли, харак-щие реал- возм-ть восстан-ть платежесп-ть в те­ч-е опред.времени, — к-ты вос-ния или утраты платежесп-ти. К-нт вос-ния платежесп-ти за 6 мес, рассчит., если хотя бы один из указ-х выше крит-ев им.зн-е меньше нормат-го. Он исч-ся как отн-е расчет. К-та тек. ликв-ти к его норматив. зн-ю. К-нт вос-я платежесп-и больше 1, это свиет о наличии у орг-и реал. возм-ти восс-ть платежесп.ть в указанный срок. К-нт утраты платежесп-ти за 3 мес, рассчитывают как отн-е расчет. К-та тек.ликв-ти к его нормат. зн.ю. Если коэф больше 1 орг-я в теч 3 мес может утратить платежесп-сть. Кв = Ктлф+ 6:Т (Ктлф - Ктлн)/ Ктлн; Ку = Ктлф+ 3:Т (Ктлф - Ктлн)/ Ктлн

8.Понятие риска в П-ве. Предприн.риск –опасность потенциально возможной, вероятной потери ресурсов или недополучения доходовпо сравнению с вариантом, рассчитанным на рац-е исп-е рес-в в дан-м виде ПД. Он возникает при люб.видах деят-ти , связан-х с произ-вом, реал-цией товаров(р,у), товарно-ден, фин-ми операциями, коммерцией, осущ-нием научно-технич-х проектов. Пред-й риск-есть угроза того, что в своей деят-ти П-ль м понести потери в виде доп-х расходов сверх предусмотренных прогнозом, проектом, программой его действий либо получить доход ниже того, на который он рассчитывал. При этом под потерями, которые возникают в ПД, понимают не тот расход ресурсов, который объективно обусловлен характером и масштабами П-х действий, а случайные,

Повыш. риск ПД осо­бенно хар-н для с/х в целом для АПК. Рез-ты дея­т-и с/х товаро-лей (объем и эффек-ть произ-ва прод) опред-ся не т/о кач-м и кол-м вложенного труда, но и объек-ми усл-ми произ-ва, связанными с повыш. степенью риска (произ-во осущ-ся на бол терр, плохо защищено от неблагоп. климат. усл-й, стихийнын бедствия и т. д.).

Классификация рисков:По сфере возникновения- на внеш и внутр. Внешние:риски, непоср-но не связанные с деят-ю П-ля (непредвиденных изменениях закон-ва, регулирующего ПД, неустойчивости полит. режима в стране,в результате войны, национа­лизации, забастовоки др). П-ль не м оказывать на них к-либо влияние, он м только предвидеть и учитывать их в своей дея-ти. Внутр — сама ПД, возникают в случаях неэфф-го менедж­мента, ошибочной маркетинговой политики, внутрифир-х злоупотреблений.По степени правомерностим б выделены оправданный (правомерный) и неоправданный (неправомерный) риски.По однозначности действия фактора риска:чистый (статистический) и спекулятивный (динамиче­ский).

По источнику возникновенияхозяйст-е; связанные с личностью человека; обусловленные природными факторами. По причине возникновения риски классифицируют как следст­вие: неопред-ти будущего, непредсказуемости поведения партнеров, недостатка инфо. По времени возникновенияизначаль­ный (проектный), который м предусмотреть и оценить еще на стадии подготовки к осущ-ю П-ского проекта, и текущий — проявляется уже в процессе ПД. Подлительности действия: кратковременными и постоянными.По возможности снижениявыделяют риск систематический (неснижаемый, недифференцируемый, недиверсифицированный) и несистематический (снижаемый, дифференцируемый, диверси­фицированный). С возможностью страх-яна страхуемые и не-страхуемые.

Виды предприн-го риска: произв-й риск- риск, связанный с произ-м и реал-цией товаров, (р,у), осущ-ем люб.видов произ-й деят-ти. Коммерческий риск-возникает в процессе реал-и закупленных П-лем товаров и услуг, т.е. при их перепродаже. Имущественный риск-связан с вероятностью потерь имущества хозяйст-го субъекта вследствие произ-х аварий, халатности, кражи, вымогательства, диверсии и по др. анологич-м причинам. Операционный риск-объединяет: 1. транспортный риск-возникает при перевозке грузов люб. трансп-м сред-вом; он бывает 2 видов: карго(нанесение ущерба грузу_ и каско( нанесение ущерба трансп-му средству) 2. торговый риск-связан с убытками по причине задержки платежей, отказа от них , непоставки или недопоставки товара. 3.организац-й риск-возникает при потерях вследствие неэфф-го ведения дел, ошибок в подборе кадров, недостаточной компетентности сотрудников или злоупотребления ими своим служебным положением. 4. информац-й риск- приводит к убыткам из-за утечки коммерч-й инфо, отсутствия или неточности потребляемой инфо. Финансовый риск возникает при осуществлении фин-го предприним-ва или фин-х (денежных) сделок.

Ур-ни,показ-ли и критерии риска.В ПД в завис-и от величины вероятных потерь выделяют несколько зон риска: безрисковая, допустимого риска,критич риска,катастр-го риска. Критерии:допустим. риск(потери>прибыли. Р-10%); критич.(потери>выруч-1%);катастр.(потери>им-ва-0,1 %).Эти крит.означ.,что не след-т идти на пред-ю сделку,если в 10 случаях м.потерять всю Р;в случ из 100-пот.выруч;случ из 1000-потеря им-ва.

12.Способы обеспечения исполнения обязательств. Последствия и виды ущерба при нарушении хозяйственных договоров.Гражд. закон-ство представляет П-лям возможность обеспечивать реальное и надлежащее исполнение обязательств должниками. Неустойка (штраф, пеня) –определ. законом или договором денежная сумма,кот.должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Залог– в силу залога кредитор имеет право при неисполнении должником обеспеч. залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества раньше других кредиторов. Удержание имущества должника: кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору, связанных с нею издержек удерживать ее до таких пор, пока соот-щее обязательство не будет исполнено. Поручительство: по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором др.лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или части. Часто поручитель несет пред кредитором полную солидар. ответ-ть совместно с должником т.е кредитор имеет право при непогашении долга по собственному выбору обратиться со своими требованиями либо к основному должнику, либо к поручителю. Банковская гарантия-банк или иное кред. учереждение или страх. компания (гарант) дают по просьбе др. лица (принципала) письм. обязат-во уплатить кредитору принципала (бенефициару) денж. сумму по письмен. требованию бенефициара. Задаток. Последствия: м сокр-ся объем произ-ва и реализация прод, измениться ее ассортимент или снизиться качество вплоть до брака; м возникнуть простои рабочих и оборудования; появится необ-ть замены сырья. материалов, комплектующих изделий, устранения недостатков в полученной пр-ции и др. Каждому последствию соотв-т определенные виды ущерба, к которым относятся как прямые потери, так и упущенная выгода(недополученная прибыль).

9.П-ская идея и её обоснование. Типы П-ских решений и технология их принятия.Реальная идея — основное условие успешной ПД. Удачно сформулированная идея м опреде­лить его професс-ю деят-ть на долгий срок, хотя возможно и иное. Для успешного ведения ПД постоянно требуются новые идеи.П-ль не м обойтись без накапливания, отбо­ра и сравнительного анализа идей. Интерес П-ля м б выявлен путем сопос­тавления его возможностей с потребностями рынка.Идеи не всегда м б абс-о новыми. Технология выбора П-ской идеи:П-ль накапливает идеи, которые могли бы со­ставить предмет его деят-ти (изучает рынок, рын си­туацию, поведение потребителей, ур разв-я науки, техни­ки и технологии).Отбираются конкретные идеи из накопленного материала. Отбор осущ-ся по разным критериям в зависимости от конкретной ситуации:Эф-ть идеи (по массе прибыли);перспективы усиления позиций на рынке;длительность периода внедрения идеи — период от ее возник­новения до момента передачи потребителю товара, составляю­щего предмет идеи;необ-й капитал и возм-ти его получения;степень доступности оборудования, необ-го для орг-и произ-ва ;доступность необ-го сырья в достаточном объеме;наличие раб силы нужного профиля и достаточного ур классификации.Отбирают т-о те идеи, которые в современных усл-х м б практически воплощены. Это не означает, что П-ль, останавливая свой выбор на какой-то одной идее, отбрасывает все остальные. Нередко неисп-е в данный момент идеи переходят в банк П-ских идей. Банк идей — это перечень того, что могло бы составить осн-й или доп-й профиль ПД.3. П-ль проводит срав-й анализ отобран­ных идей. Решение о выборе лучшей идеи с точки зрения П-ля осущ-ся в соответствии с теми целями, ко­торые он ставит п/д собой.Работа по форм-ю, накоплению, отбору и а-зу П-ских идей обусловлена стремлением П-ля к пост-му обновлению произ-ва, росту произ­-ва и капитала, опасением упустить эф-ю идею, же­ланием повышать прибыльность путем расширения произ-ва или сокращения издержек.Когда идея выбрана, П-ль составляет общую схе­му ее реализации. Схема составляется в таком виде, чтобы была возможность ее осмыслить, время от времени возвращаясь к ней.П-ль д принимать различные по направлен­ности решения: орг-ные, правовые, кадровые, фин-е и др.Любое решение по организации произ-ва д б увязано с конкретным типом и стадией произ-го про­цесса. На стадии подготовки произ-ва П-ль ищет поставщиков необ-х ему средств произ-ва , создает запасы для бесперебойного функц-я произ-ва, определяет периодичность поставки рес-в.В процессе произ-ва обосновываются и принимаются ре­шения о техническом, технологическом, кадровом его обеспече­нии. На стадии подготовки произведенной продукции к реализа­ции принимаются решения о наиболее эф-х и удобных с точки зрения П-ля каналах сбыта, предпродажной подготовке продукции, формировании необ-х размеров то­варных партий.Для реализации готовой продукции обосновыва­ются и принимаются решения по организации сбыта и маркетин­говой деят-ти. Принимаются решения о форми­ровании товарной, ценовой и финансовой стратегии и др.Принимая решения, П-ль д следить за со­хранением баланса м/у внутренней средой своей орг-и и внеш средой.В основе обоснования П-ского решения лежит а-з цены товара и издержек произ-ва.П-ль формирует цену путем сложения издержек произ-ва и мин допустимой при­были, руб.:Цена(миним)=Факт издержки произ-ва+мин допустимая прибыльПолученная таким способом цена — минимально допустимая. При реализации товара П-ль постара­ется избежать падения цены ниже этого уровня. Это нижний (допустимый) предел цены.Рын цена - это цена, по которой товар переходит в распо­ряжение покупателя. Разница между рын и мин допустимой ценой дает сверхприбыль. П-ль м получать мин прибыль и при падении рыночной цены до опред-го минимально до­пустимого уровня.Процесс упр-я ценообразованием связан с поиском кон­кретных путей минимизации издержек произ-ва. Предполо­жим, при определении цены П-ль установил мини­мально допустимую долю прибыли в ней 20 %, издержки произ-ва составят 80 %.Технология принятия П-льского решения есть особая форма ПД, основанная на необ-ти выбора одного варианта из имеющихся альтерна­тив путем сопоставления этих альтернатив с собственными воз­можностями и целевыми устремлениями.П-льское решение м приниматься на основе интуиции — интуитивный метод принятия решения. Для исп-я этого метода необ-м бол опыт ПД. Чаще П-ль, особенно начинающий, использует реальный метод принятия решения, который базируется на анализе логически взаи­мосвязанных умозаключений.Преобладает исп-е комбинированного метода — реально-интуитивного.В технологии принятия решениявыделим ряд этапов.Принятие к рассмотрению возможных альтернатив (проектов).Осмысление альтернатив.Выявление требований, которые необходимо соблюсти для реализации каждого проекта (необходимость конкретных ресур­сов, технологий, фин-я и т. д.) и оценка собст-х возможностей применительно к ним.Определение конкретных действий, необходимых для реали­зации проекта (форма привлечения средств, порядок орг-и произ-ва и т. д.). Стоимостная оценка этих действий.Расчет вероятного эк-го эф-а с учетом худшей (пессим-й) возм-и разв-я событий.Сравнение эк-го эф-а песс-го и оптим-го вариантов для установления вероятного диапа­зона эф-а.Сравнение принятых к рассмотрению проектов по всей сов-ти выявленных кач-х и кол-х харак-к. Этот этап технически наиболее сложен.Выбор одной из альтернатив — принятие решения о ее реа­лизации.С увеличением числа исходных альтернатив про­цесс принятия решения усложняется, желательно свести их к минимуму. Обычно опытный П-ль оставляет для дальнейшего рассмотрения 2-3 альтернативы.

При принятии решения П-ль не всегда стремится к достижению мак рез-а. Он обычно останавливает выбор на приемлемом уровне эф-а.

11.Роль мал и сред П-ва Уров-нь развит.по критер.1)удел.вес.продукции во внутр.ВВП.(ЕС до 50-60%,РФ,РБ10%)2)число предприят.на тыс.чел(ЕС 25-30 мал.пред,РФ-10-12;РБ-7). Значение: Мал. и сред.пред-ия способств.разваитию конкур.среды, созд.раб.мест, мобильность, затрат меньше. Использов.близ. наход.ресурсов, удовлетвор. круп-х пред-тий.спец.товарами, способ.развитию П-ва. Особен-ть, в том, что в уставном или складоч.капитале суммар.доля уч-ов РФ,муниц.образ,иностр.гр.,обществ,благотвор. И иных фондов не > 25 %(заисключ.актив.инвест.фондов и закрыт паев.инв.фондов).Доля уч. Принадлеж.одному или неск-им юр.лицам ек яв.субъект П-ва не >25%.Сред.числ.раб. до 100 чел.Среди малых бывает мелкие 15 чел. Сред.-от101 -250 чел. Выруч.от реализ.товар,работ,услуг без НДС или баланс стоимости имущ-ва за предш.календ.год не долж.превыш-ть предел.знач-ия установ.прав-ом РФ для субъектов мал.П-ва. п.3ст14 вводиться с 1ян.2010г. «+»1)близ-ть к мест-ы рынкам;2)приспособ.к запросам клиентов;3)производ.малыми партиями. 4)исключ. Лиш. звеньев управ. Мал. и сред. П-ом сел.жит. занима-ся зимой, формир. различ. рода услуги. «-»1)недост. матер,тех,финн ресур.,2)тяж.взять кредит3)не развит гос поддерж.4)неквалиф.сила,они должны сомещать неск-ко профессии.Гос-ая поддержка субъектов малого и среднего П-ва оосущ-ся по след направл-ям:1)регул-е,формир-е,ф-ие рынка с/х прод-и,сырья и продовольствия; 2)антимонопол. регул.(ценовой,кредитов., налогов);3)поддерж-а малого П-ва;4)регул-е цен на т.; 5) регул.кач-ва прод-ии;6)фин.подд-ка с/х ТП;7)разв-е внешнеэк-й дея-ти. Для успеш осущ-я ПД важно, чтобы законы с пом котор-х гос-во осущ-ет гос регул носили долговрем характер, а методы регул были длительного действия. Методы:а)лицензирование ПД; б)льго-тное кредит-е,страх., дотации, субсидии,фин-е целевых про-грамм;в)упращенный порядок регист. Для ПД;г)установл-е специаль-х (льготн.) режимов налогообложеня.

13.Субъекты ПД, специфика целей, которые они преследуют в эк-м процессе.Субъекты ПД:1.Предпр-ли-(юр и физ л.),в т.ч. иност граждане, кот.на свой риск занимается ПД для получения прибыли путем удовлет-я общес-х потребностей и интересов, а т-же их объединения и ассоц-и. Гл цель получ прибыли, удовлет-е мат интереса.

2.Потребители-индив.или орг-ии. Цель-приобретение нужного товара.3.Партнеры-поставщики, фин.кредит-е орг-и, инвесторы. Цель-соблюдение условий договора.4.Наемные работ-и. Интерес в з/п, соц.пакетеи их обеспечен-ти.5.Гос-е и муниц-е органы власти. Принимают законыы, направл-е на поддер-ку ПД, осущест-ют размещение гос-заказов. Задача гос-ва – в формир-е благопр-й среды для развития эффект-го и соц-ориентир-о пред-ва.Осно правов нормы деят-ти П-лей.ПД в РФ регул-ся закон-ми актами, указами Президента и постановлениями Правит-ва РФ.ст.34 Кост.РФ – определ-ет, что каждый им. право на своб.испол-е своих способностей и имущества для предп-й и др.незапрещ.з-м экон деят-и.Гарантии в ГКРФ: равное право доступа на рынок:матер-м,фин-м,труд-м,инфор-м и др ресурсам, а т-же равные усл.дея-ти.Но есть запреты на отдел виды деят-и, наносящие вред или угрозу. Поэтому отдельные виды дея-ти осущ-ся по лицензиям(страх,биржа,банк,стройка,инвест-я деят,экспорт и импорт).Право Предпр-ляим. в соб-ти им-во распор-я,владеть,исполь-ть, польз-ся(ст.35 КРФ). Правоотношения по поводу земли регул-ся ГКРФ и ЗКРФ.

Вещные права: право пожиз-го наследуемого владения зем участком; право пост (бессроч) пользования им; сервитуты(огранич пользование); право хоз-го ведения и право оператив-го упр-я имущ-м.Права предпр-ля- свободный выбор партнеов, нанимать и увольнять раб-в, заключать сделки, обращаться в суд. Обязанности: пр-ть и реаль-ть прод-ю соответ-е стандар-м; нести расходы по содержанию и охране им-ва; вести бух., стат уч.,отчетночсть; соблюд.труд закон-во, обеспеч-ь безопас-ть труда, платить налоги и страх.платежи; выпол-ь дого-ые обязат-ва; выпол-ть по охране окр.ср.; требов.анти-монопол-о закон-ва. За неисполнение обяз-ей Пред-ль несет граж-правовую, админ-правовую и уголовно-правовую ответственность.





©2015-2017 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

Обратная связь

ТОП 5 активных страниц!