Напреевой В. Л.
Г.о. Люберцы, пр-т Победы,
Д. 3, кв. 23.
Уважаемая Вероника Леонидовна!
В ответ на обращение № 50-2019-14163 от 03.06.2019 г. сообщаем следующее:
Порядок начисления платежей за отопление регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), а именно пп. 42(1) и 43. C 01.01.2019г. вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.12.2018г. № 1708, в соответствии с которым внесены изменения в Правила № 354.
Так, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 3:
Pi = (Vi+(Si*(V^д-∑▒Vi))/S^об)*TT
где:
Vi- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3.6;
Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VД- объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
ТТ- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Иными словами, начисление платы за отопление производится равномерно в течение всего календарного года. Порядок расчета по среднемесячным показаниям за предыдущий год установлен субъектом Федерации - Московской областью. При этом среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление определяется как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом начисления производятся по тарифам, утвержденным нормативными Актами на соответствующий расчетный период.
Учитывая изложенное, 2019 г. рассчитывается исходя объемов 2018 г., 2018 г. – из объемов 2017 г. Соответственно, между предыдущим и текущим годами образуется разница в применяемых объемах в большую или меньшую сторону исходя из годового объема потребления отчетного периода, который не может быть из года в год одинаковым.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, собственникам помещений Вашего дома произведена корректировка по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии по итогам 2018г. и в едином платежном документе за февраль 2019 г.
Учитывая изложенное, 2019 г. рассчитывается исходя объемов 2018 г., 2018 г. – из объемов 2017 г. Соответственно, между предыдущим и текущим годами образуется разница в применяемых объемах в большую или меньшую сторону исходя из годового объема потребления отчетного периода, который не может быть из года в год одинаковым.
При этом среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление определяется как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом начисления производятся по тарифам, утвержденным нормативными Актами на соответствующий расчетный период.
Учитывая изложенное, ООО «ПИК-Комфорт» производит все начисления за коммунальную услугу «Отопление» строго в соответствии с законодательством.
Дополнительно сообщаем, что для ознакомления с протоколами учёта тепловой энергии заявитель может обратится в офис службы эксплуатации управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт».
В случае возникновения вопросов по начислению жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, Вы всегда можете обратиться для получения подробных разъяснений по многоканальному телефону 8-800-505-89-89 в Единый расчетный центр управляющей компании.
Управляющий И.В. Москвин
Исп.: Ору Н.П.