Согласование результатов оценки.

Определение стоимости автотранспортного средства

Описание транспортного средства производилось на основании визуального осмотра, а так же Паспорта транспортного средства и Акта осмотра транспортного средства.

Марка транспортного средства: ВАЗ-2114.

- тип кузова: хетчбэк;

- цвет: черный;

- год выпуска: 2010 г.;

- пробег по спидометру: 125000 км;

- состояние: не битое;

- страна-изготовитель: Россия

Дополнительно: сигнализация с автозапуском, дополнительная шумоизоляция, тонировка, бортовой компьютер, мультимедийная система, хорошая музыка.

Автомобиль серийный, находящийся в исправном состоянии. При осмотре следов эксплуатации (царапин, вмятин, трещин) не обнаружено.

Оценка транспортного средства

Затратным подходом.

Оцениваемый автомобиль ВАЗ-2114, стоимость которого составляет: .

Расчитаем восстановительную стоимость АТС, используя формулу

, (1)

где: – ставка налога на прибыль;

– себестоимость производства, руб.;

– показатель рентабельности продукции.

,(2)

Где: -себестоимость производства однородного объекта;

G, -главный параметр оцениваемого и однородного объектов (учитывают различия в главном параметре характеризующий объект, например, масса конструкции или мощность двигателя),

Y-параметр приведенной формулы, для отечественных легковых автомобилей = 0,7.

= , (3)

Где: НДС- ставка налога на добавленную стоимость;

-цена однородного объекта, руб.

ВС= = = 113750 руб.

Накопленный износ (ИН) определяется по модели Саприцкого:

=1-(1- ) (), (3)

Рассчитаем физический износ с учетом возраста и пробега по следующей методике. Для этого используем формулу:

, (4)

Где е=2,72

-функция, зависящая от возраста и фактического пробега подвижного состава автотранспортного средства с начала эксплуатации

, (5)

Где: -фактический возраст транспортного средства,

Нормативные значения для легкового автомобиля отечественного производства:

= 0,07 10+0,0035 125=1,13

=100 (1- )=68%

Моральный износ определяется по формуле:

= , (6)

= =2 6=12%

=1-(1-0,68) (1-0,12)=71%

Таблица 1 - Расчет стоимости АТС затратным подходом

Показатели	Условные обозначения	Значение
1. Пробег фактический, тыс. км
2. Длительно эксплуатации, лет
3. Параметр функции для объекта оценки		1,13
4. Физ. износ с учетом возраста и пробега, %
5. Корректировка на природно-климатические условия	( 1)
6. Корректировка по степени агрессивности ОС	(
7. Корректировка на тип региона	(
8. Фактический физический износ,%
9. Моральный износ, %
10. Экономический износ, %
11. Накопленный износ, %
12. накопленный износ, руб.		80762,5
13. Расчетная цена с учетом комплектности, руб
14. Стоимость АМТС с учетом износа, руб.		32987,5
15. Стоимость устранения дефектов, руб
16. Итоговая стоимость АТМС, руб		32987,5

Таким образом, стоимость АТС ВАЗ-2114, по данным таблицы 1 оцененная затратным подходом равна 32987,5 рублей.

Сравнительным подходом.

В результате проведенного анализа рынка транспортных средств были вы- явлены следующие аналоги АТС:

1) ВАЗ-2114 2010г., пробег 120000 км., цвет красный, дополнительное оборудование: сигнализация с автозапуском, тонировка, дополнительная шумоизоляция, бортовой компьютер, хорошая музыка.

2) ВАЗ-2114 2010г., пробег 97000 км., цвет серебристый, дополнительное оборудование: дополнительная шумоизоляция, бортовой компьютер, мультимедийная система, хорошая музыка.

3) ВАЗ-2114 2010г., пробег 79000 км., цвет синий, дополнительное оборудование: сигнализация с автозапуском, тонировка, дополнительная шумоизоляция, бортовой компьютер.

Данный подход основан на сравнении оцениваемого объекта с другими аналогичными объектами, сделки по купле-продаже которых были осуществлены в относительно близкий период времени от установленной даты оценки рассматриваемого объекта. Для сравнения оцениваемого объекта берем следующие аналоги:

Таблица 2- Описание аналогов объекта оценки.

Показатели	Объект	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
1. Год выпуска АТС
2. Период эксплуатации
3. Пробег АТС, тыс. км
4. Физический износ по , %

 

Рассчитаем физический износ с учетом возраста и пробега по следующей методике. Для этого используем формулу: =100 (1- )

= + , (7)

Нормативные значения для легкового автомобиля отечественного производства:

ω = 0,07 +0,0035 , (8)

где: – фактический возраст транспортного средства,

– фактический пробег с начала эксплуатации.

Для аналога 1:

= 0,07 10 + 0,0035 120 =1,12

= 100 (1 - )= 68%

Для аналога 2:

ω = 0,07 × 10 + 0,0035 × 97 =1,03

= 100 × (1 - )= 65%

Для аналога 3:

ω = 0,07 × 10 + 0,0035 × 79 = 0,97

= 100 × (1 - )= 63%

Таблицы 3- Внесение корректировок в объекты-аналоги

Элементы сравнения	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
1. Цена предложения, руб
2. Корректировка на уторговывание, % Стоимость корректировки Скорректированная цена
3. Корректировка на износ, % Стоимость корректировки Скорректированная цена	-2	-4	-8
4. Элементы комплектации, руб
На тонировку
На мультемедийную систему
На противоугонную сигнализацию
5. Суммарная величина корректировок
6. Вероятная стоимость АТС, руб

Таким образом, с учетом данных таблицы 2 стоимость АТС составит:

=(57075+53860+75550)/3= 186485/3= 62161,66 рублей

Доходным подходом.

В нашем случае доходный подход в оценке ВАЗ-2114 не применяется.

Согласование результатов оценки.

Использованные в примере методы расчета рыночной стоимости ВАЗ-21104 дали следующие результаты:

затратный подход – 32987,5 рублей.

сравнительный подход – 62161,66 руб.