Отзыв на исковое заявление
ОАО «Управляющая организация
многоквартирными домами»
Дзержинского района г. Ярославля
Сообщаю, что в квартире проживают
1. Попов О.П. –инвалид 2 группы
2. Шарова Н.О. инвалид 3 группы
3. Осипова Е.Н. –очень низкое зрение
Квартира находится на 1-ом этаже, пол везде, кроме ванны деревянный из досок. В ванной пол насыпной, покрыт цементом, под кухней находится подполье с человеческий рост, в нём весь водяной узел. Под полом по периметру всей квартиры проведены водяные трубы. В большой комнате, в углу ещё один узел.
Трубы проходят вдоль окон, постоянно открываются доски, так как трубы приходят в негодность, практически раз в год где-нибудь прорывает, но их никто не меняет, а только залатывают дыры – сваривают. Под полом постоянно сыро. Так как пол не упевает просыхать, деформируются доски, пол проседает, сначала в углах, затем по всему периметру. Углы неоднократно поднимались, но деформация и проседание продолжается.
На протяжении 2014 года в нашем подъезде тёк стояк, мы неоднократно сигнализировали об этом. Но организация с ремонтом не торопилась. Когда вода начала «хлестать» мы вынуждены были перекрыть воду (весь узел находится у нас в подполье), стали сигнализировать и возмущаться все жители, так как остались без воды, и тогда были поменяны трубы.
Работы по смене проводились из подполья и вскрывать пол не приходилось.
После этого потопа мы стали замечать, что пол начинает «ходить ходуном», снова проваливаются углы.
Уже имея дело с нашим бывшим ЖЭКом – теперешней УО, с которой, кстати, у нас не подписан договор и мы его увидели впервые вместе с исковым заявлением, мы сразу обратились в Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля с просьбой разобраться в ситуации.
Департамент поручил Управляющей Организации провести проверку подпольного пространства и по результатам устранить проблемы.
Никакой реакции не последовало.
Было написано заявление на имя Харченко Д.И. о том, что начинает проседать и деформироваться пол, в ответе на данное письмо было сообщено, что ремонт запланирован на 2015 год.
В мае 2015 года не дождавшись никакой информации, была на приёме у Харченко и даже договорились о том, что нас предупредят за 2 недели до ремонта, чтобы можно было снять верхнее покрытие (деревоплита и линолеум). Мы вынуждены были это сделать, так как доски после потопа деформировались и стали образовываться щели, из них поползло, полетело, всё, что только может ползать и летать.
Жить стало невозможно, при этом в квартире есть 6-ти летняя девочка и все санитарные нормы стали нарушаться.
Всё лето мы прождали, когда наконец, о нас вспомнят, но этого не случилось.
Прошла ещё одна зима, при этом к проседанию пола прибавились стены, они начали оседать и деформироваться. Мы снова забили тревогу, но обратились уже в МЖИ и ГЖИ.
С этого момента начались приказы и предписания Управляющей организации «вскрыть пол».
1 раз в феврале – зимой, в мороз
Мы как законопослушные граждане своими силами как могли, сняли верхнее покрытие и даже вскрыли доски, как было предписано. Хотя непонятно было, почему пол из досок и цемента принадлежит нам и не является общим имуществом дома.
Пол был вскрыт, но никаких дополнительных укреплений и смены досок произведено не было, а были подложены деревянные бруски на столбики, как это делалось и раньше, но при очередном потопе их снова смоет, так как трубы под полом приходят в негодность и возможность прорыва велика. Пришлось снова закрывать пол и таскать мебель. На этой почве у моего отца опухли ноги (инвалидность) и стало падать зрение. Помогать нам было не кому, а мы инвалиды.
По последнему предписанию мы открыли пол в коридоре, чтоб можно было увидеть, на чём стоит ванна. Она стоит прямо на земле. И достаточно просто положить дополнительный слой цемента. На цементном поле лежит плитка, за счёт чего он и держится, но УО требует вскрыть пол на кухне и в ванной самостоятельно, утверждая, что, это всё наше, личное имущество.
Мы с этим в корне не согласны. Долбить цементный пол и вскрывать доски мы не должны, да и не можем.
Доступ в квартиру всегда был свободный, и поскольку в квартире проживают одни инвалиды, мы разрешили вскрывать полы данной организации, но организация намекнула, что можно бы кого-то и нанять.
Увидев, как развиваются события, и поняв, что ремонт «делается для галочки», мы приостановили решение вопроса и прекратили пускать к себе представителей УО. Мы поняли, что УО просто не хочет делать ремонт, и затормозили процесс.Мне перестали звонить и предупреждать и пошли «в обход», т.е через моего отца и мою дочь. В моё отсутствие стали приезжать непрошенные гости, как бы ехавшие мимо и кроме того были присланы 2 рабочих, которые должны вскрыть пол, которых потом, оказывается никто не посылал. Кроме того начались хождения в «гости» без предупреждения и без звонка с фотоаппаратом, хотя планировалось поставить маячки, чтобы определить проседание пола.