РЕЗУЛЬТАТЫГОЛОСОВАНИЯ ПО РЕШЕНИЮ №2
по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Челябинская область, город Озерск,
ул. Иртяшская, дом № 2 (являющимся местом проведения собрания),
проводимом в форме очно-заочного голосования
дата проведения собрания 20.02.2020 г. время проведения собрания с 19.30 час. по 10.03.2020г. 22.00 час.
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу город Озерск, Челябинской области, ул. Иртяшская, д. 2, собственники владеют 8604,2 кв. м всех жилых помещений в доме, что составляет 8604,2 голосов, одна кв. (№1) принадлежит муниципалитету ОГО, общей площадью 134,7 кв.м. Суммарная площадь принадлежности квартир дома Иртяшская 2 составляет 8738,9 кв. м (100% голосов).
В заочной части собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Озерск, Челябинской области, ул. Иртяшская, д.2, приняли участие собственники и их представители в количестве 145 человек (список присутствующих прилагается – Приложение № 4 к настоящему протоколу), владеющие 6854,1 кв. м жилых помещений в доме, что составляет 78,4% голосов. Кворум имеется в отношении всех, поставленных на голосование вопросов, требующих кворум 50+1% или 2/3 (более 66,67%). Общее собрание собственников правомочно принимать решения по всем вопросам Повестки дня общего собрания.
В ходе проведения собрания:
1) Собственники кв. №12 (площадью 112,7 кв.м) не воспользовались своим правом голоса и Решения (Бюллетени) №№1,2 не передали в нормативный срок.
Указанные голоса (кв. м) в подсчете результатов не участвовали.
2) Представители кв. №1 (УЖКХ г. Озерска) не воспользовались своим правом голоса за указанную квартиру, площадью 134.7 кв.м, и не передали Решения (Бюллетени) №№1,2 в нормативный срок (адресное письма о направлении Уведомлений и Решений с отметкой о вручении в Приложении 3).
2) У собственников кв. № 39, площадью 69,3 кв.м, 1/12 часть (5,8 кв.м) не зарегистрирована в Росреестре и не учитывалась в голосовании.
3) Собственники кв. №82 (площадью 97,7 кв.м) заполненные Решения№№1,2 (Бюллетени) сдали позднее даты и времени окончания приема Решений (Бюллетеней) - 11 марта 2020 г. Указанные голоса (кв. м) учтены только в кворуме.
Очередность установки окон в трех подъездах установить пропорционально проценту положительного голосования собственниками: по результатам подсчета – подъезд № 2 в первую очередь с процентом положительных голосов 97,6% от общей площади собственности квартир подъезда; подъезд № 1-во вторую очередь с процентом положительных голосов 69,8% от общей площади собственности квартир подъезда; подъезд № 3-во третью очередь с процентом положительных голосов 58,8% от общей площади собственности квартир подъезда.
| Вопросы, поставленные на голосование | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 1. Утвердить форму проведения собрания в очно - заочной форме, уведомление о собрании разместить на досках объявлений в подъездах №№ 1, 2, 3. | 100% | 0,0% | 0,0% |
| 2. Об избрании председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии. | |||
| Избрать: председателем собрания: Каширскую Ирину Жоржевну, кв.28 секретарем собрания Пешкову Ларису Федоровну, кв.25 членами счетной комиссии Волегову Елену Борисовну, кв.14 Кошек Юрия Петровича, кв.19 | 97,7% | 0,0% | 0,0% |
| 3. О выборе организации для охраны объекта МКД Иртяшская 2 | |||
| 3.1 Уполномочить управляющую организацию ООО «ЖЭК-4» заключить от имени собственников МКД №2 ул. Иртяшская (далее МКД) договор на оказание охранных услуг по охране объекта многоквартирного дома по ул. Иртяшская 2, техническое обслуживание помещений указанного объекта с ООО ЧОО «Беркут-2». | 20,0% | 9,0% | 71,0% |
| 3.2 Избрать ООО ЧОО «Беркут-2» по охране помещений МКД и обслуживанию системы видеонаблюдения независимо от действующей УО, способов управления МКД и видов деятельности (УО, УК, ТСЖ, ЖСК). Исключить охранную деятельность иных охранных организаций в данном МКД без решения собрания собственников. | 99,5% | 0,5% | 0,0% |
| 3.3 Включить в перечень работ и услуг по договору управления МКД как дополнительную услугу-охрану объекта МКД. | 98,3% | 0,0% | 1,7% |
| 3.4 Включить плату за дополнительную услугу- охрану объекта МКД в пункт договора между действующей УО и ООО ЧОО «Беркут-2»- «за счет средств, полученных от аренды общедомового имущества с 01.06.2018 г.», аккумулированных у председателя Совета МКД №2. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 3.5Уполномочить председателя Совета МКД производить ежемесячно оплату услуг ООО ЧОО «Беркут-2» согласно договора о предоставлении охранных услуг - «за счет средств, полученных от аренды общедомового имущества», (полученных с 01.06.2018 года.) | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 3.6 Перечень охраняемых помещений МКД Иртяшская 2 определять по согласованию с председателем Совета многоквартирного дома с включением в договор с ООО ЧОО «Беркут-2». | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4. О выборе способа охраны объекта МКД №2 в виде установки системы видеонаблюдения | |||
| 4.1 Установить систему видеонаблюдения на дом №2 ул. Иртяшская - установка внешних видеокамер на фасад (4 камеры ip 2mp 2.8mm PoE)с зоной видимости до 20 м. Четыре камеры будут охватывать весь периметр многоквартирного дома, включая парковку, тротуары, детскую площадку, придомовую территорию. Установка видеокамер в подъезды дома (3 камеры ip 2mp FishEye PoE) по одной в каждый подъезд с зоной видимости 10 м в соответствии с действующим законодательством РФ по защите персональных данных, информации и антитеррористической защите. Система сбора и контроля за информацией -регистратор сбора информации (видеорегистратор ip 16ch и коммутатора Poe 8n1.), установленные в монтажном шкафу электрощитового помещения в подъезде №1. Ознакомиться с техническими характеристиками устанавливаемого видеооборудования можно в локальных актах у председателя МКД №2 Каширской И.Ж. кв.28. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.2 Определить подрядчика для установки и тех. обслуживания видеонаблюдения - ООО ЧОО "Беркут-2" с заключением договора на условиях оплаты за обслуживание 700 рублей в месяц с МКД за счет средств от аренды общедомового имущества МКД (с 01.06.2018г.). С договором можно ознакомиться у председателя МКД №2 Каширской И.Ж. кв.28. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.3Определить состав уполномоченных лиц, имеющих доступ к серверу, из числа собственников МКД №2 в составе, не менее 2-х человек, имеющих группу по электробезопасности 3, 4, 5. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.4 Доверить решением настоящего собрания доступ и хранение в течение не более одного месяцаи последующее уничтожение видеоинформации, собираемой на сервере, а также выдаче заинтересованным собственникам и уполномоченным лицам в интересах безопасности, сохранности имущества и правопорядка в доме, а также в случаях, предусмотренных законом РФ об обороне и противодействии терроризму с соблюдением действующего законодательства РФ по защите персональных данных и информации. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.5 Уполномочить председателя совета МКД Каширскую Ирину Жоржевну (кв.28) заключить договор с ООО ЧОО «Беркут-2» на проведение закупки оборудования и проведения монтажных и пуско-наладочных работ по установке видеооборудования на сумму 110161,70 рублей из средств от аренды общедомового имущества (полученных с 01.06.2018г) | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.6 Уполномочить председателя МКД Каширскую Ирину Жоржевну и лиц, имеющих доступ к серверу на основании пункта 4.3 - подписание акта о выполненных работах при отсутствии претензий по качеству к установке видеооборудования со стороны комиссии из состава уполномоченных лиц, определенных п.4.3 настоящего Решения собственников | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.7 Действующему председателю совета МКД производить оплату технического обслуживания и ремонта системы видеонаблюдения исходя из условий договора (суммарно за 12 месяцев на дату сдачи оборудования по Акту приемки выполненных работ (далее-через год) за всех собственников, используя средства от текущей аренды общедомового имущества (с 01.06.2018 г.)согласно договору. При отсутствии дохода от текущей аренды общедомового имущества – выставлять оплату собственникам поквартирно списком из расчета обслуживания за месяц пропорционально площади, находящейся в собственности (из расчета 09 копеек/кв.м) | 99,4% | 0,0% | 0,6% |
| 4.8 Закупку запчастей и модернизацию оборудования системы видеонаблюдения производить за счет средств от аренды общедомового имущества по фактической стоимости без проведения собрания собственников с предоставлением документов об оплате. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.9 Управляющей организации ООО «ЖЭК-4» обеспечить доступ в помещение электрощитовой и другим техническим помещениям в МКД персоналу ООО ЧОО «Беркут-2» для проведения монтажных и пуско-наладочных работ, а также уполномоченных лиц из числа собственников для обслуживания сервера. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 4.10 Заказать и установить за счет средств от аренды общедомового имущества предупреждающие таблички о наличии видеонаблюдения на фасад дома и в подъезды исходя из фактической стоимости по их изготовлению и монтажу. | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 5. Определение места хранения протоколов, решений и иных документов, связанных с проведением общего собрания собственников МКД. | |||
| Определить местом хранения протоколов, решений и иных документов, связанных с проведением общего собрания собственников МКД в помещении кв. 28 у председателя совета МКД, | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
| 6. Определение порядка размещения уведомлений о проведении общих собраний собственников помещений МКД, решениях ОСС и итогах голосования. | |||
| Определить местом размещения уведомлений о проведения ОСС, принятых решениях на ОСС в МКД и итогах голосования, проведенных в любых формах - на информационных досках в 3-х подъездах МКД, а также в закрытой группе социальной сети «В Контакте» Иртяшская 2: https://vk.com/ozerskirt2 | 100,0% | 0,0% | 0,0% |