09.02.2017
Председателю СНТ "Разлив" В.В.Алексееву, vladimir.v.alexeev@gmail.com
Члену правления СНТ "Разлив" Д.Б.Танаеву, razliv2d@ya.ru
Вопросы членам правления, правлению, председателю правления СНТ "Разлив"
Сергей Панарин https://vk.com/s.panarin председателю правления СНТ В.Алексееву:
1. Вы не жалеете, что дали согласие быть председателем СНТ Разлив?
2. Какое у Вас основное место работы, где лежит Ваша трудовая книжка?
3. У Вас есть первый заместитель?
3. Говорят, Вы редко бываете в садоводстве, есть ли у Вас расписание личного приема?
4. Часто ли Вам звонят садоводы по номеру 921-9370040? Что просят, о чем спрашивают?
5. Как часто Вы используете Интернет для работы?
6. Вы читаете то, что пишут садоводы в сообществах соцсети vk? Какие у Вас впечатления?
7. Вы довольны официальным сайтом садоводства?
8. Вы довольны работой всех членов правления и работников СНТ Разлив? Какие кадровые изменения Вы планируете?
9. Как часто заседает правление? Почему Вы не дали указаний публиковать протоколы заседаний правления?
10. Вы можете назвать, кто сейчас главный бухгалтер СНТ и опубликовать его контакты?
11. Говорят, Вы назначили управляющего. Скажите,
- как его зовут?
- где и кем он работал ранее?
- каковы его обязанности и полномочия?
- какой у него оклад?
- есть ли у него участок в садоводстве?
12. Кто в правлении курирует объединение, укрупнение, раздел личных участков?
13. Есть ли в садоводстве ничьи, брошенные, нераспределенные участки? Как они обретают владельцев?
14. На Вашей памяти были случаи взыскания долгов с садовода по членским, целевым, по оплате ресурсов по суду? Сколько их было?
15. Существует ли компьютерная база данных по всем садоводам, членам СНТ и не членам? Какая информация там хранится?
16. Если на собрании будет предложено проголосовать формулировку "Обязать правление публично отвечать на публично заданные вопросы и публиковать скан-копии запрошенных документов в сообществах vk /razliv2016 и /razliv1992", то как Вы будете голосовать и почему?
17. Вы согласны выделять место в газете "Вестник садоводства Разлив" в каждом выпуске для публикации статей, которые будут предложены садоводами в группах сети vk? Если согласны, то кому Вы дадите полномочия допускать или не допускать статьи в номер?
18. Назовите:
- точное количество индивидуальных участков на территории садоводства,
- точное число членов СНТ,
- количество участков, принадлежащих членам СНТ,
- количество участков, принадлежащих индивидуальным садоводам.
19. Пару дней назад на официальном сайте СНТ были опубликованы 9 писем по заголовком "Документы по реконструкции электросетей СНТ "РАЗЛИВ". Вы использовали только эту информацию перед тем, как решили предложить общему собранию увеличение целевых на реконструкцию? Если не только эту, то что мешает Вам опубликовать всю информацию, которой Вы располагаете?
20. Вы полагаете, фиксированную надбавку 26% необходимо сохранять т.к. перейти на оплату потерь по факту без АСКУЭ невозможно?
21. Назовите среднесуточное число посетителей офсайта СНТ https://razliv-snt.ru/
22. Расскажите о том, как был сдан в аренду на 25 лет участок земли общего пользования под какое-то производство в обмен на строительство новых помещений для правления СНТ. Какова площадь участка под аренду? Где он находится? Кто принимал решение об аренде? Когда будет опубликован договор аренды?
23. Говорят, что Ваш дом напрямую отдельным кабелем подключен к сетям Курортэнерго, что у Вас прямой договор с Курортэнерго, что Вы не платите надбавку к тарифу 26% и у Вас максимальная разрешенная мощность 40кВт. Вы подтверждаете это?
24. Какие участки и группы участков не обязаны платить 26% т.к. имеют прямые подключения к сетям Курортэнерго? Опубликуйте список таких участков и прямые договоры.
25. Какие участки по факту подключены к канализационному коллектору Водоканала? Такие подключения оформлены договорами с Водоканалом? Если есть договоры, то опубликуйте их пожалуйста.
26. На какие деньги был положен асфальт от ул. Строителей (п.Горская) до ворот Вашего дома на 20-й дорожке? Вы готовы опубликовать документы об источнике финансирования, договоры подряда, сметы и акты выполненных работ? Если нет, то почему?
27. Опубликуйте полный список коммерческих объектов, расположенных на земле общего пользования СНТ Разлив, укажите для каждого, с какой даты они занимают землю, как выполняется учет потребления электроэнергии и контактные данные собственников, управляющих и арендаторов этих объектов.
28. На какие деньги положен асфальт на 14-й дорожке осенью 2016? Опубликуйте документы, в которых указаны Заказчик, Проектировщик, Подрядчик, смета, гарантийный срок и акты о выполненных работах.
29. Люди выходят из состава СНТ и не вступают в товарищество при покупке участков. Опубликуйте типовой договор между юр.лицом СНТ и новым индивидуальными садоводом.
30. Подземный кабель электроснабжения проложен по территории участка В.Кайсарова и до сих пор этот кабель в эксплуатации несмотря на протесты В.Кайсарова. Сколько на территории подземных кабелей электроснабжения индивидуальных участков? Где и по каким маршрутам все они проложены? Почему без них было не обойтись?
31. Кто автор п.8.9 в новом Уставе? Это о том, что Товарищество вправе совершать любые действия с общим имуществом. Этому А.Шахов посветил выпуск Разлив TV. Расскажите, как Вы понимаете смысл этого пункта?
32. Какие изменения в реестре и кадастре были выполнены по участкам земли общего пользования летом 2016 года?
Екатерина Никонова https://vk.com/id341304432 председателю правления СНТ В.Алексееву:
1. Согласны ли Вы опубликовать отчет по каждой статье сметы доходов и расходов за 2014, 2015 и 20616 годы? Полные отчеты, а не за 9 или 10 месяцев. Такие отчеты правление не предоставляло и не публиковало. Если не согласны, то назовите причину?
2. Согласны ли Вы опубликовать отчеты по доходам из прибыли (сдача в аренду земли, пенни и т.п.) за те же годы. Если не согласны, то назовите причину?
3. Согласны ли Вы ежемесячно публиковать по всем ТП, по каждой в отдельности, показания счетчиков электроэнергии, передаваемые в ПСК, а также опубликовать эти отчеты за 2016 год? Если не согласны, то назовите причину?
4. Просьба опубликовать АКТУАЛЬНЫЕ схемы:
- Электроснабжения по дорожкам с принадлежностью к ТП (какие участки от каждой ТП питаются) с обозначением подземных линий,
- Водоснабжения с указанием (зимний с канализацией, зимний, летний, без воды) и с указанием принадлежности, собственности (водоканал, частный, СНТ Разлив...)
- Газоснабжения
Саша Селютина https://vk.com/lladak председателю правления СНТ Разлив В.Алексееву:
1. Намерены ли Вы по решению общего собрания или собрания уполномоченных перевести земли общего пользования в общую долевую собственность садоводов?
2. Почему до сих в СНТ Разлив не приведены к нормам законодательства коммунальные услуги на электроэнергию? Имеются в виду ст.50, 52, 53 Постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 о порядке определения фактических потерь в электросетях, и гл.гл. 5, 6, 7 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг..." № 354 от 06 мая 2011 года с установлением расчетного периода за них равным календарному месяцу и учета потребления по приборам учета.
3. Почему и каким образом в отношении садоводов определяются и отделяются долги и воровство по электроэнергии за год, а 26% потерь принимаются собранием, и все они не имеют физического, предусмотренного вышеизложенными нормами, выражения - достоверного подтверждения?
4. Вы согласны, что эти потери, в среднем 50%, а зимой 80%, являются итогом ненадлежащего учета со стороны юр.лица СНТ Разлив, и принадлежат ему?
5. Когда Вами будет налажен ежемесячный учет по общему счетчику, подстанциям, линиям и дорожкам?
Владимир Куликов https://vk.com/id4508520:
1. Кто отвечает за работу по получению задолженности садоводов за взносы и электроэнергию и какие количественные показатели их работы определены на 2017 год?
2. Каковы правила предоставления финансовой отчетности? Какие финансовые документы публикуются и в какие сроки, с момента принятия?
Елена Воробьева https://vk.com/id8173016
1. Кто руководит текущей деятельностью СНТ Разлив, председатель или управляющий?
2. Как принимается решение о назначении на должность управляющего и о его увольнении?
3. Какие документы при этом подписываются и кем?