ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ?
Возможно, вопрос звучит несколько странно, но все же есть большой смысл в том, чтобы понимать, для чего конкретно Вы хотите приобрести тот или иной объект. Между тем, наиболее распространенных причин может быть четыре:
· Увеличение личного капитала.
Примерная формула:
КУПИТЬ ДЕШЕВО – ПРОДАТЬ ДОРОГО
· Дальнейшее коммерческое применение объекта.
Примерная формула:
СДАЧА В АРЕНДУ
· Использование имущества в личных целях.
Примерная формула:
УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
· Работаем за отличные %
Примерная формула:
РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ВАШЕГО РАБОТОДАТЕЛЯ
ЧТО СЛЕДУЕТ ПОКУПАТЬ?
Для того, чтобы точно определить объект покупки, который Вы хотите выгодно купить с аукциона, важно взять во внимание два актива, которыми Вы можете располагать:
· Время
· Финансы
Преимущество ФИНАНСОВОГО фактора позволит купить недвижимость с выгодой 50-90 % уже в самое ближайшее время! А добавив ВРЕМЕННОЙ актив, который позволит более подробно изучить рынок и «подождать своего часа», есть реальная вероятность совершить покупку за 1 % от ее рыночной стоимости.
Немного общих выводов:
Стоит ли ждать объект на протяжении полугода? – Естественно, стоит, если Вы располагаете временными ресурсами и хотите получить солидный бонус. Словом, время – Ваш экономичный партнер, поэтому, постарайтесь его найти!
КАКИМИ БЫВАЮТ ОБЪЕКТЫ?
На аукционном рынке можно встретиться с несколькими типами объектов, приобретение которых может обойтись Вам в разы дешевле:
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В данном случае речь идет о таких объектах, как:
|
|
✓ Автомобили и прочие транспортные средства;
✓ Гаражи и автооборудование;
✓ Прочие варианты движимого имущества.
Средняя выгода, которую Вы можете извлечь, приобретая автомобиль с аукциона по банкротству, составит от 30% и до 99%. А если Вы еще и обладаете временными ресурсами, то за 3-4 месяца запросто сможете приобрести отличный вариант иномарки бизнес-класса по цене отечественной «девятки».
Не забудьте при покупке транспортного средства протестировать его на предмет технического состояния. Сделать это можно, как самостоятельно, так и при помощи специалистов автосервиса, которые после диагностики дадут свое заключение о транспортном средстве.
Ведь, как бы привлекательно ни выглядел автомобиль, его техническое состояние может подкачать. Поэтому, стоит заблаговременно предупредить организатора торгов о желаемой диагностике транспортного средства.
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
К продаваемым с аукциона недвижимым объектам можно отнести:
1. Земельные участки (часто с правом застройки и по весьма
«вкусной» цене даже в ближайших пригородах больших городов).
2. Жилую недвижимость (объекты, приобретаемые для улучшения жилищных условий).
3. Нежилую, или коммерческую недвижимость (выгодные вложения средств для покупки недвижимости с аукциона под офисы, магазины, салоны красоты и пр.)
ГДЕ ВЫБИРАТЬ МЕСТО ПОКУПКИ?
Данный вопрос – сугубо индивидуален. Я лишь постараюсь описать специфику приобретения объектов рядом с местом Вашего постоянного проживания и в другом регионе, городе, возможно даже стране.