Инструкция по выполнению письменного контрольного задания
Вам необходимо выбрать один из пяти предложенных вариантов письменного контрольного задания и выполнить все задания, входящие в выбранный вариант.
Ответы необходимо давать самостоятельно, иначе работа не будет засчитана.
При решении задач следует сформулировать свой ответ, сославшись на нормы действующего законодательства.
При этом необходимо руководствоваться только действующими нормативными актами.
При заполнении таблицы следует иметь ввиду, что количество строк можно добавлять и убавлять, если это необходимо.
В конце работы следует привести полный список использованных нормативных и литературных источников, а также актов судебной практики, оформив их в соответствии с ГОСТ 7.1 – 2003.
При оценке выполненного задания принимаются во внимание:
- правильность ответа (соответствие действующему законодательству);
- логичность построения и ясность изложения;
- полнота ответа;
- наличие ссылок на использованные источники.
Объем работы – не более 10 стр. формата А 4. Стандарт оформления – шрифт Times New Roman Cyr, кегль 14, интервал 1,5.
Вариант 2.
Задание 1.
Охарактеризуйте практические проблемы применения норм законодательства о залоге.
Задание 2. Сформулируйте понятие договора
| Договор управления залогом | |
| Договор залога прав по договору банковского счета | |
| Договор залога прав участника ООО |
Задание 3.
Действуя в роли нотариуса, охарактеризуйте порядок регистрации уведомления о залоге движимого имущества.
Задание 4. Составьте соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество.
Задание 5.
Решите задачу:
Между банком и ООО заключен кредитный договор. В обеспечение надлежащего исполнения ООО обязательств по кредитному договору между банком и Акимовым заключен договор об ипотеке. Предметом залога по договору об ипотеке являются: не завершенное строительством здание и земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства. В связи с ненадлежащим исполнением ООО обязательств по кредитному договору, банк обратился с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. Требования банка удовлетворены. При этом, обращая взыскание на заложенное Акимовым недвижимое имущество, суд исходил из того, что стороны согласовали залоговую стоимость объекта незавершенного строительства и земельного участка, поскольку эта сумма была указана в договоре об ипотеке. Вместе с тем, из материалов дела следует, что истцом и ответчиком были представлены разные отчеты по определению рыночной стоимости спорного имущества.
Как следовало поступить суду при определении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации?
Инструкция по выполнению письменного контрольного задания
Вам необходимо выбрать один из пяти предложенных вариантов письменного контрольного задания и выполнить все задания, входящие в выбранный вариант.
Ответы необходимо давать самостоятельно, иначе работа не будет засчитана.
При решении задач следует сформулировать свой ответ, сославшись на нормы действующего законодательства.
При этом необходимо руководствоваться только действующими нормативными актами.
При заполнении таблицы следует иметь ввиду, что количество строк можно добавлять и убавлять, если это необходимо.
В конце работы следует привести полный список использованных нормативных и литературных источников, а также актов судебной практики, оформив их в соответствии с ГОСТ 7.1 – 2003.
При оценке выполненного задания принимаются во внимание:
- правильность ответа (соответствие действующему законодательству);
- логичность построения и ясность изложения;
- полнота ответа;
- наличие ссылок на использованные источники.
Объем работы – не более 10 стр. формата А 4. Стандарт оформления – шрифт Times New Roman Cyr, кегль 14, интервал 1,5.
Вариант 3.
Задание 1.
Охарактеризуйте правовую природу права залога. Приведите точки зрения цивилистов на этот счет и подкрепите ваше мнение современными законодательными предписаниями.
Задание 2.
Подготовьте таблицу прав залогодержателя и корреспондирующих им обязанностей залогодателя на примере залога товаров в обороте. Количество строк можно увеличивать.
| Права залогодателя | Обязанности залогодержателя |
Задание 3.
Опишите порядок реализации заложенного имущества гражданина, признанного судом безвестно отсутствующим.
Задание 4.
Составьте договор о залоге имущества, который залогодатель приобретет в будущем.
Задание 5.
Решите задачу:
ООО "Финанс Капитал" обратилось в суд с иском к Еремееву и Еремеевой об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней. В обоснование иска указало, между ОАО "Финанс Инвестиционный банк" и ответчиками заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит. В обеспечение исполнения обязательств были заложены жилой дом и земельный участок. По кредитному договору имелось шесть случаев нарушения заемщиками сроков оплаты ежемесячных платежей. По требованию о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору задолженность ответчиками погашена не была.
В соответствии с договором купли-продажи закладных, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств, все права по кредитному договору перешли от ОАО "Финанс Инвестиционный банк" в пользу ООО "Финанс Капитал".
Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность, обратить взыскание на предмет ипотеки, определить начальную продажную цену заложенного имущества.
Ответчики предъявили встречный иск к ООО "Финанс Капитал" о признании недействительным договора об ипотеке дома с земельным участком, признании права собственности за Еремеевым на 1/2 доли жилого дома и земельного участка как супружеской доли и уменьшении доли Еремеевой в доме до 1/2 доли. В обоснование встречного иска указали, что жилой дом является единственным жильем для них и их несовершеннолетних детей, в связи с чем для заключения договора залога требовалось согласие органа опеки и попечительства, которое получено не было. Указанное имущество является совместно нажитым, вследствие чего доля Еремеева в нем должна составлять не менее половины. Просили признать 1/2 доли дома и земельного участка супружеской долей Еремеевой, а также признать недействительным договор об ипотеке.
Какое решение следует принять суду?