Тема 2. Исполнение обязательств.
1.Исполнение обязательств: понятие, значение. Исполнение факультативных, альтернативных обязательства. Обусловленное исполнение обязательств. Встречное исполнение обязательств.
2.Принципы надлежащего, реального исполнения обязательств и недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.
3. Условия исполнения обязательств
4.Перемена лиц в обязательстве: понятие, виды, условия, правовые последствия.
Тема 3. Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств и иные средства защиты кредитора
1.Особенности гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
2.Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств как правовое последствие гражданского правонарушения. Виды (сфера возникновения, по субъектному составу, по объему)
3.Основания и условия гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательственных правоотношений.
4.Категория вины в обязательственном праве, ее влияние на размер ответственности.
5.Формы ответственности за нарушение обязательств (Определение. Убытки как форма ответственности (в том числе при прекращении договора 393.1 ГК РФ). Реальный ущерб. Упущенная выгода. Определение размера убытков. Убытки и неустойка.)
6.Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами (395 ГК РФ).
6.2. Неустойка как форма гражданско-правовой ответственности
7. Проценты по денежному обязательству (317.1. ГК РФ).
8.Иные средства защиты прав кредитора: возмещение потерь по правилам ст. 406.1 ГК РФ, ответственность за недобросовестное ведение переговоров (ст. 434.1 ГК РФ). Защита прав кредитора по обязательству (308.3 ГК РФ). Судебная неустойка(308.3 ГК РФ)
9.Ответственность за действия третьих лиц.
10.Основания освобождения должника от ответственности. Обстоятельства, влияющие на размер ответственности должника.
11. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность. Ответственность в порядке регресса.
Тема 4. Понятие и виды гражданско-правовых договоров.
1.Понятие и значение договора.
2.Принцип свободы договора и его реализация. Соотношение договора и закона.
2.1. Недействительность договора.
3.Классификация договоров, договоры консенсуальные и реальные.
4. Классификация договоров, договоры возмездные и безвозмездные.
5.Классификация договоров, договоры односторонне обязывающие и двусторонне обязывающие.
6.Публичные договор, договор присоединения.
7. Предварительный договор.
8. Договор в пользу третьего лица.
9. Рамочный и абонентский договор.
10.Опцион на заключение договора, опционный договор.
Задания к теме:
1. Найдите в ГК РФ нормы, в которых предусмотрены исключения из принципа «свобода договора».
2. Что общего и в чем отличие между сделкой и договором?
3. Найдите статьи ГК РФ, где предусмотрено заключение:
а) публичного договора;
б) договора присоединения;
в) договора в пользу третьего лица;
г) реального и консенсуального договоров.
Тема 5. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.
1.Понятие заключения договора. Проблема классификации условий договора.
2.Значение существенных условий и порядок их определения.
3.Форма гражданско-правового договора. Недействительность договора.
4.Порядок заключения гражданско-правовых договоров, стадии. Момент заключения договора.
5.Особенности заключения договоров в обязательном порядке и на торгах.
6.Изменение и расторжение гражданско-правовых договоров, правовые последствия.
7.Отказ от договора (исполнения договора).
8. Возмещение убытков при прекращении договора
9. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств
Тема 6. Обязательства из договора купли-продажи.
1.Понятие и характеристика договора купли – продажи (определение, юридическая природа, субъектный состав, форма, виды)
2.Условия о предмете и иные условия
3.Содержание договора купли продажи (права и обязанности сторон). Переход права собственности и риска случайной гибели.
4.Последствия неисполнения обязанностей. Отказ от договора.
5.Понятие и характеристика договора розничной купли – продажи
6.Права покупателя
7.Обязанности и права продавца
8.Ответственность по договору розничной купли-продажи
9.Специальные виды договора розничной купли-продажи (ст.496 ГК РФ, ст. 497 ГК РФ, ст. 498 ГК РФ, ст. 499 ГК РФ)
10. Особенности договора продажи недвижимости
11. Особенности договора продажи предприятия
12. Особенности договора поставки
Тема 7. Обязательства из договора мены
1.Правовая характеристика договора мены по российскому дореволюционному и советскому гражданскому праву.
2. Определение и юридическая характеристика договора мены (юридическая природа, субъектный состав, форма).
3.Существенные условия, содержание, исполнение договора мены.
4. Соотношение договора мены и договора купли-продажи.
Задания:
1. Составьте проект договора мены.
2.С какого момента на соответствующую сторону по договору мены переходит риск случайной гибели и случайного повреждения передаваемой вещи?
3. С какого момента переходит право собственности на обмениваемые товары?
3. Возможно ли заключение договора мены:
6.1. где товары неравноценны;6.2. по поводу работ, услуг; валюты и валютных ценностей?
Тема 8. Обязательства из договора дарения
1.История становления договора дарения.
2.Определение и юридическая характеристика договора дарения (юридическая природа, субъектный состав, форма).
3.Существенные условия, содержание, исполнение.
4. Запрещение дарения, ограничение дарения.
5.Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения
6.Понятие и виды договоров дарения.
7.Пожертвование.
Тема 9. Обязательства из договора ренты и его разновидности.
1.Истороия становления рентных отношений.
2. Определение и юридическая характеристика договора рента. Субъектный состав. Форма. Виды.
3.Содержание договора. Защита интересов получателя ренты. Риск случайной гибели. Ответственность.
4.Договор постоянной ренты
5.Договор пожизненной ренты
6.Договор пожизненного содержания с иждивением.
Тема 10. Обязательства из договора аренды и его разновидности.
1.Определение, юридическая характеристика, субъектный состав, форма.
2. Существенные условия, содержание,
3. Выкуп арендованного имущества.
4. Прекращение договора. Расторжение (изменение) договора аренды.
5.Особенности договора проката.
6.Договор аренды транспортных средств. Особенности правового регулирования.
7.Договоры аренды недвижимого имущества, особенности правового регулирования. Характеристика элементов договора. Форма, государственная регистрация договора и перехода права собственности. Права на земельный участок при аренде строения.
8. Определение, юридическая характеристика, субъектный состав, форма договора финансовой аренды (лизинг).
9.Существенные условия и содержание договора финансовой аренды
Тема 11. Обязательства из договора найма жилого помещения
1.Понятие и виды договоров найма жилого помещения.
2. Определение и юридическая характеристика договора найма жилого помещения (юридическая природа, субъектный состав, форма).
3. Существенные условия, содержание, исполнение.
4.Поднаем.
5. Расторжение договора найма жилого помещения и его последствия.
Задания:
1. Составить таблицу "Сравнительный анализ договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов и договора коммерческого найма" по следующим признакам:
- наймодатель;
- наниматель;
- предмет договора, иные существенные условия;
- источники правового регулирования;
- цель заключения договора;
- форма договора;
- основания и особенности заключения договора;
- срок договора;
- плата по договору;
- правовое положение лиц, постоянно проживающих с нанимателем;
- основания и последствия расторжения договора.
2. Составьте проект договора коммерческого найма квартиры.
Тема 12. Обязательства из договора ссуды
1.История становления
2.Определение и юридическая характеристика договора ссуды (юридическая природа, субъектный состав, форма)
3.Существенные условия, содержание, исполнение, ответственность.
4.Прекращение договора.
Задания:
1. Составьте проект договора безвозмездного пользования автомобилем.