Вы можете получить кредит на цели:
· Приобретение квартиры и/или жилого дома с земельным участком;
· Приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком для завершения строительства объекта недвижимости (в т. ч. на предоставленных на праве аренды земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности);
· Приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома;
· Приобретение земельного участка;
· Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения;
· Строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке (в т.ч. на предоставленных в аренду земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности);
· Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования);
· Ипотечное жилищное кредитование с учетом материнского (семейного) капитала;
· Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости;
· Нецелевой ипотечный кредит.
Размер первоначального взноса | Срок кредита | ||||
до 60 мес. (вкл.) | свыше 60 мес. до 120 мес. (вкл.) | свыше 120 мес. до 180 мес. (вкл.) | свыше 180 мес. до 240 мес. (вкл.) | свыше 240 мес. до 360 мес. (вкл.) | |
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости[1] | |||||
до 30% | 14,50 % | 15,00 % | 15,50 % | 15,50 % | 16,00 % |
более 30 – 50% | 14,00 % | 14,50 % | 15,00 % | 15,25 % | 15,50 % |
более 50% | 13,50 % | 14,00 % | 14,50 % | 15,00 % | 15,25 % |
до 12 мес. (вкл.) | свыше 12 мес. до 36 мес. (вкл.) | свыше 36 мес. до 60 мес. (вкл.) | свыше 60 мес. до 84 мес. (вкл.) | свыше 84 мес. до 120 мес. (вкл.) | |
Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» в рублях РФ | 11,3% |
Надбавки и скидка к процентным ставкам из таблицы 1.1 (суммируются, если применимо):
+ 3,50 % | в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора |
+ 0,50 % | в период строительства объекта залога, до представления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав требования») |
+ 0,50 % | в случае оформления ипотечного кредита в рамках условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» |
+ 2,00 % | на период до предоставления документов о регистрации обеспечения в пользу Банка (ипотека объекта недвижимости/залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве) в случае оформления ипотечного кредита на цели рефинансирования в рамках условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование для работников АО «Россельхозбанк» |
- 0,50 % | для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта»/работников АО «Россельхозбанк» |
Основные условия кредитования:
· Срок кредитования – до 30 лет (нецелевой ипотечный кредит – до 10 лет)
· Максимальная сумма кредита – до 20 000 000 рублей (нецелевой ипотечный кредит – до 10 000 000 рублей);
· Первоначальный взнос – от 15% (от 20% для «новостроек);
· Возраст заемщика от 21 и до 65 лет (на момент погашения кредита);
· Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
· Стаж работы – от 4 месяцев;
· Возможность подтверждения дохода, полученного по иному месту работы (совместительство);
· Досрочное погашение без штрафов и комиссий;
· Порядок погашения кредита: дифференцированными или аннуитетными платежами (по программе «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой только аннуитетными платежами);
· Возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками;
· Отсутствие титульного страхования.
Денежные средства, которыми должен обладать Заемщик на момент получения ипотечного кредита:
· сумма первоначального взноса на покупку и/или строительство жилого помещения и/или объекта незавершенного строительства и/или земельного участка, которая должна составлять не менее установленного размера минимального первоначального взноса в процентах от продажной и/или сметной стоимости, подтвержденной документально;
· расходы по страхованию – в соответствии с тарифами страховщика;
· расходы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
· расходы, связанные с оценкой недвижимости.