Собственникам помещений,
проживающим по адресу:
Г. Калуга, ул. 65 лет Победы, д.29,
От ТСН «Правобережье»
Г.
Уведомление об уплате задолженности за ЖКУ.
ТСН «Правобережье» ставит Вас в известность о том, что за Вашим МКД числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 702 196 руб. 08 коп., которая образовалась по состоянию на 31 января 2019 года. Уведомляем собственников должников (реестр прилагается) о необходимости в недельный срок погасить указанную задолженность.
Если требование об уплате не будет выполнено в указанный срок, подача энергоресурсов и предоставление ЖКУ в Ваши квартиры будет ограничена, а впоследствии прекращена, повторное подключение будет платным, в соответствии с Постановлением Правительства №354 от 06 мая 2011 года, раздел 11. В случае неуплаты вопрос взыскания задолженности будет решаться в судебном порядке или через коллекторские агенства с взысканием расходов и вознаграждения этих услуг за счёт собственника, вплоть до выселения должников из квартир.
Напоминаем, что в соответствии со ст.155 п. 1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае несвоевременной уплаты будут начисляться пени (ст.155 п. 14 Жилищного кодекса РФ). Для погашения задолженности и обсуждения причины её образования просим Вас обращаться в ТСН «Правобережье» по адресу: 248000, г.Калуга ул. 65 лет Победы д.29 кв.№235 к Выдренковой Наталье Александровне.
Председатель ТСН
«Правобережье» А.Р. Евстигнеев
Приложение № 1. Реестр квартир, по которым имеется задолженность по уплате платежей за ЖКУ
Юридические основания.
Обязанность собственника по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги
Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг
В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой и одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги членами семьи собственника
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в - качестве членов своей семьи.