Для населения поселения Сосенское в городе Москве
На период 2016 года
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское,
Совет депутатов поселения Сосенское решил:
- Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не реализовавших принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение 1).
- Граждане, выбравшие иной способ управления, оплачивают стоимость жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.154-156 Жилищного кодекса РФ.
- Для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде установить размер платы за содержание, ремонт жилого помещения и отопление, с учетом мест общего пользования пропорционально занимаемой площади.
- Размер платы за коммунальные услуги для населения определяется исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии (неисправности) исходя из по нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном порядке и тарифов на соответствующие коммунальные услуги, установленных Правительством Москвы.
- Установить норматив водопотребления для жителей, принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом через МУП «УК ЖКХ Сосенское», при отсутствии (неисправности) приборов учета воды согласно приложению 2 к настоящему решению, в соответсвии с Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 г №566.
- Считать утратившим силу с 01.01.2016 года Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 18 июня 2015 года № 32/1 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.».
- Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2016 г.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.
Глава поселения Сосенское В.М. Долженков
| Приложение 1 к решению Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 г. №42/2 | |||||
| Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц | |||||
| № п/п | Перечень работ по содержанию и ремонту общедомового имущества по видам благоустройства | Плата за жилое помещение (руб./кв.м в месяц) | |||
| в домах с газовыми плитами | в домах с электрическими плитами | ||||
| по услугам: | 38,49 | 38,48 | |||
| техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов | 5,87 | 5,87 | |||
| проведение работ по дератизации, дезинсекции | 0,14 | 0,14 | |||
| санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах(уборщицы) | 2,71 | 2,71 | |||
| обслуживание придомовой территории (дворники) | 3,70 | 3,70 | |||
| содержание мусоропроводов | 3,32 | 3,32 | |||
| содержание лифтового хозяйства | 9,52 | 9,52 | |||
| услуги и работы по управлению многоквартирным домом | 1,53 | 1,53 | |||
| техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО), ВДПО (дымоходы) | 0,22 | * | |||
| техническое обслуживание и ремонт эл.плит | * | 0,21 | |||
| сбор и вывоз мусора | 4,94 | 4,94 | |||
| текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома | 3,14 | 3,14 | |||
| обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 1,03 | 1,03 | |||
| техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования | 0,65 | 0,65 | |||
| Техническое обслуживание и ремонт крышных котельных или индивидуальных тепловых пунктов | 1,72 | 1,72 | |||
Примечание:
1. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
При этом размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается организацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими в установленном порядке деятельность по управлению многоквартирными домами.
2. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
3. Указанные размеры платы за жилое помещение для коммунальных квартир применяются за 1 кв.м жилой площади с учетом мест общего пользования, для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде с учетом мест общего пользования - пропорционально занимаемой ими площади.
4. В размер платы за содержание и ремонт не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
5. Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
6. Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
7. Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в приложении 1, применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
8. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
9. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться перечнем услуг фактически оказываемых в соответствии с настоящим приложением.
10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей организацией.
Приложение 2
к решению Совета депутатов поселения Сосенское
от 17.12.2015 г. № 42/2
НОРМАТИВЫ