Исходные данные для проектирования. Градостроительным кодексом (п




 

Градостроительным кодексом (п. 6, ст. 48) предусмотрена обязанность застройщика (заказчика) передать проектировщику следующие исходные данные:

  • Градостроительный план земельного участка
  • Результаты инженерных изысканий (как правило, состоят из результатов инженерно-геодезических изысканий, инженерно-геологических изысканий, инженерно-экологических изысканий)
  • Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

В действительности, для разработки проектной документации, как правило, требуются следующие дополнительные исходные данные:

  • Разрешительное письмо Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для объектов, находящихся в зоне охраны недвижимых памятников истории и культуры).
  • Утверждённое задание на проектирование.
  • Утвержденное технологическое задание (для объектов со специальной технологией)
  • Инвентарные планы этажей окружающей застройки.
  • Обмерные чертежи (для объектов реконструкции).
  • Заключение по результатам обследования фундаментов и конструкций (по объектам окружающей застройки в стесненных условиях строительства и по объектам реконструкции).
  • Исходные данные и требования по инженерно-техническим мероприятиям ГО и ЧС.

Справочная литература:

  • Основные требования к проектной и рабочей документации ГОСТ 21.101-97

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:

· ГОСТ 2.004—88 ЕСКД. Общие требования к выполнению конструкторских и технологических документов на печатающих и графических устройствах вывода ЭВМ

· ГОСТ 2.101—68 ЕСКД. Виды изделий

· ГОСТ 2.102—68 ЕСКД. Виды и комплектность конструкторских документов

· ГОСТ 2.105—95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам

· ГОСТ 2.108—68 ЕСКД. Спецификация

· ГОСТ 2.109—73 ЕСКД. Основные требования к чертежам

· ГОСТ 2.113—75 ЕСКД. Групповые и базовые конструкторские документы

· ГОСТ 2.114—95 ЕСКД. Технические условия

· ГОСТ 2.301—68 ЕСКД. Форматы

· ГОСТ 2.302—68 ЕСКД. Масштабы

· ГОСТ 2.303—68 ЕСКД. Линии

· ГОСТ 2.304—81 ЕСКД. Шрифты чертежные

· ГОСТ 2.305—68 ЕСКД. Изображения - виды, разрезы, сечения

· ГОСТ 2.306—68 ЕСКД. Обозначения графические материалов и правила их нанесения на чертежах

· ГОСТ 2.307—68 ЕСКД. Нанесение размеров и предельных отклонений

· ГОСТ 2.308—79 ЕСКД. Указание на чертежах допусков форм и расположения поверхностей

· ГОСТ 2.309—73 ЕСКД. Обозначение шероховатости поверхностей

· ГОСТ 2.310—68 ЕСКД. Нанесение на чертежах обозначений покрытий, термической и других видов обработки

· ГОСТ 2.311—68 ЕСКД. Изображение резьбы

· ГОСТ 2.312—72 ЕСКД. Условные изображения и обозначения швов сварных соединений

· ГОСТ 2.313—82 ЕСКД. Условные изображения и обозначения неразъемных соединений

· ГОСТ 2.314—68 ЕСКД. Указания на чертежах о маркировании и клеймении изделий

· ГОСТ 2.316— 68 ЕСКД. Правила нанесения на чертежах надписей, технических требований и таблиц

· ГОСТ 2.317—69 ЕСКД. Аксонометрические проекции

· ГОСТ 2.410—68 ЕСКД. Правила выполнения чертежей металлических конструкций

· ГОСТ 2.501—88 ЕСКД. Правила учета и хранения

· ГОСТ 21.110—95 СПДС. Спецификация оборудования, изделий и материалов

· ГОСТ 21.113—88 СПДС. Обозначения характеристик точности

· ГОСТ 21.114—95 СПДС. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий

· ГОСТ 21.203—78 СПДС. Правила учета и хранения подлинников проектной документации

· ГОСТ 21.501— 93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.

  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
  • Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95);
  • Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС 13-1.99);
  • Временные указания на разработку проектно-сметной документации автоматизированных систем управления в составе проектов животноводческих комплексов (ВСН 117-83).

Проектная документация — в соответствии со статьей 48 [[Градостроительный кодекс Российской Федерации|Градостроительного кодекса РФ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка».
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
  • Раздел 3 «Архитектурные решения».
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
    • а) подраздел «Система электроснабжения»;
      б) подраздел «Система водоснабжения»;
    • в) подраздел «Система водоотведения»;
    • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
    • д) подраздел «Сети связи»;
    • е) подраздел «Система газоснабжения»;
    • ж) подраздел «Технологические решения»;
  • Раздел 6 «Проект организации строительства».
  • Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее — линейные объекты) состоит из 10 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка».
  • Раздел 2 «Проект полосы отвода».
  • Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения».
  • Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта».
  • Раздел 5 «Проект организации строительства».
  • Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта».
  • Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды».
  • Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
  • Раздел 9 «Смета на строительство».
  • Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Рабочая документация — в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» это документация, которая разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений.

Состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указывается в задании на проектирование.

В соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.06.2009 №19088-СК/08 в отличие от ранее действовавших нормативных документов не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «Проект», «Рабочий проект», а используются понятия «Проектная документация» и «Рабочая документация».

По мнению Минрегиона России, при одновременной разработке проектной и рабочей документации по решению заказчика и с согласия экспертной организации, вся документация может быть представлена на государственную экспертизу.

В связи с изменением требований к составу разделов проектной документации, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87, Минрегион России рекомендует при определении стоимости проектных работ, принимать распределение базовой цены проектирования, рассчитанной с использованием справочников базовых цен на проектные работы, в зависимости от стадии проектирования в следующих размерах: проектная документация — 40%, рабочая документация — 60%.

В зависимости от специфики объектов строительства и полноты разработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования может корректироваться по согласованию между исполнителем проектных работ и заказчиком. Кроме того, если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком (застройщиком) строительства и лицом, осуществляющим подготовку такой документации, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-05-16 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: