№ 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжным агентом» – п.14-18 ст.4 – платёжные агенты при приёме платежей обязаны использовать специальный банковский счёт для осуществления расчётов. Платёжный агент – посредник между покупателем и держателем товара (поставщиком). То есть специальный счёт № 40821 является связующим звеном между поставщиком товара и платёжным агентом. С него (со счёта) переводятся средства на другие счета компаний, а также на него могут напрямую зачисляться платежи клиентов.
Пп.18 и 20 ст.4; п.4 ст.8 данного ФЗ – платёжным агентам нельзя взаимодействовать иначе, как через специальный счёт № 40821. Именно Специальный счёт № 40821, который, кстати, проверяется ФНС, – п.4 и 5 ст.7 данного ФЗ.
Таким образом, любой так называемый ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ от ТСЖ многоквартирного дома, оформленный не надлежащим образом, можно расценивать как вымогательство, что, в свою очередь, квалифицируется по ст. 163 УК РФ.
Также ответчик в своих незаконных платёжках ежемесячно указывает ложные сведения за холодное водоснабжение в размере 35,400 м3 (данный факт указываете при его наличии)
Право требования может возникнуть лишь на основании договора. Какого либо договора между мной и ответчиком заключено не было.
Кроме того, в нарушение ст. 9 Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ согласие на обработку моих персональных данных ответчик не получал. Персональные данные являются сведениями, охраняемыми законом и ст. 24 Конституции РФ (если нет отдельного договора по персональным данным).
Также председателем ответчика нарушен п. 3.1. ст. 147 ЖК РФ, не предусматривающий заработную плату по трудовому договору (председатель установил(а) себе з/п в размере _________ руб.) и п. _______ Устава ответчика, где предусмотрено лишь вознаграждение.
Размер суммы вознаграждения председателя (и прочих членов правления) устанавливается на основании решения, утверждённого по результатам общего собрания членов товарищества (ст.145, ч.2, п.11 ЖК РФ).
Вознаграждение председателя ТСЖ оформляется следующим образом:
- приглашают жильцов дома на собрание (обычно созывается раз в месяц). Для этого жильцам раздают приглашения, в которых указаны дата и время проведения общего собрания. Необходимо присутствие не менее 50% жильцов (без этого резолюции, утвержденные на собрании, будут считаться неправомерными);
- члены правления ознакомляют жильцов с актами выполненных работ по благоустройству дома и прилегающей территории, а также указывается стоимость этих работ;
- необходимо рассчитать процент от стоимости сметы, который и будет равен сумме вознаграждения (процент не может быть меньше 3). Результаты расчётов выносятся на голосование (открытое или тайное);
- когда участники процесса приходят к единому мнению относительно суммы материального вознаграждения, составляется протокол. В нём председателю даётся согласие на снятие денежной суммы. Этот документ и является основанием для получения вознаграждения председателем ТСЖ.
- после этого условно принимается, что вознаграждение управляющему выплачено. Далее председатель обязан предоставить в налоговый орган протокол с заявлением о получении вознаграждения и снять со счета денежные средства.
Налог общеобязателен к уплате НДФЛ (налог на доход физических лиц), который составляет 13% от суммы прибыли.
Своими действиями ответчик нарушил мои права и свободы, нанёс мне моральный вред, не соблюдая Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. № 8 и от 10.10.2003 № 5, Постановление Конституционного Суда РФ от 03.05.1995 N 4-П, где в п. 4 Указано, что в соответствии со статьей 21 Конституции Российской Федерации государство обязано охранять достоинство личности во всех сферах, чем утверждается приоритет личности и ее прав (статья 17, часть 2, и статья 18 Конституции Российской Федерации), что подтверждается и в Определении Конституционного Суда РФ от 25.01.2005 N 42-О П.
Не исполнение решений суда, вступивших в законную силу, неисполнение решений Конституционного Суда РФ предусматривает ответственность по ст. 81 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" в силу статьи 315 УК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 151 ГК РФ
ПРОШУ
1) Признать действия правления ТСЖ «Звёздный» под руководством председателя ______________________________, незаконными, нарушающими действующее законодательство России, права и свободы человека и гражданина в моём лице;
2) Возложить на ответчика обязанность денежной компенсации нанесённого мне морального вреда в сумме _______ тысяч (сумма прописью) руб.;
3) В соответствии со статьёй 105 ГПК РФ наложить судебный штраф на юридическое лицо ТСЖ «Звёздный» и его председателя _______________ в силу ст.ст. 14.25. и 5.59. КоАП РФ за непредоставление ответа гражданину в установленные законом сроки если велась переписка) и за экономическую деятельность без внесения соответствующих видов экономической деятельности (ОКВЭД) в ЕГРЮЛ (если такой факт установлен);
4) При выявлении случая нарушения законности по ст.ст. 47, 159, 163 УК РФ, ст.145, ч.2, п.11, п. 3.1. ст. 147, ст. 150 ЖК РФ в ходе судебного заседания, в соответствии со ст. 226 ГПК РФ, вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам с инициацией полного аудита финансовой и хозяйственной деятельности ответчика в связи с вновь открывшимися обстоятельствами в отношении бухгалтера _______________________ и председателя правления ______________________________.
5) Руководствоваться при вынесении решения в части нарушенных прав и свобод человека непосредственно Конституцией РФ, Постановлениями Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. года № 8 (в частности п. 5) и от 10.10.2003г. № 5 (в частности часть 1).
Приложения на 76 листах:
1) Документ, подтверждающий отправку копии искового заявления и приложений к нему, которые у него отсутствуют, ответчику;
2) Копия выписки ЕГРЮЛ ТСЖ «Звёздный;
3) Копии платёжного документа ответчика на моё имя и образца в соответствии с Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр;
4) Выписка с банковского счёта с удержаниями в пользу ответчика, начиная с ___.___.20____г. по и/п № (указать номер исполнительного документа) -ИП от ____._____.20____г.;
5) Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания №______ (если имеется);
6) Копия Устава ТСЖ «Звёздный»;
7) Копия судебного приказа от ___ ______ 20___г.. по делу № ___________________;
8) Копия определения об отмене судебного приказа от _____._____.20_____г.;
9) Распечатка с сайта Почты России об отслеживании отправлений с фактом вручения ответчику запроса с предложением досудебного урегулирования спора;
10) Копия запроса в порядке досудебного урегулирования споров в адрес ответчика;
11) Распечатка страницы «ОК 029-2014» с расшифровкой ОКВЭД ответчика ________;
12) Распечатка с сайта администрации г. _______________ с реквизитами ответчика и составом членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Звёздный» (если есть);
13) Распечатка с сайта «Консультант+» статьи 152 ЖК РФ;
14) Скриншоты смс от Банка «______________» с информацией о блокировке счёта (пенсионная карта) от _______.______.20______г. и от _____.______.20____г., подтверждающие списание денег с пенсионной карты;
15) Квитанция об оплате госпошлины.
______ ________________ 20____г. / (ваша фамилия и инициалы)
(ваша подпись)