Источник финансирования.
Постоянного источника финансирования нет.
Ранее выделенные средства закончились. По сообщениям СМИ выделено еще 7,5 млрд.руб. на достройку ЖК «Царицыно» https://stroi.mos.ru/news/gorod-vydielil-ieshchie-7-5-mlrd-rub-na-dostroiku-zhk-tsaritsyno, путем покупки дополнительных акций у АО «Мосотделстрой-1». За финансирование несет ответственность Департамент городского имущества (ДГИ) г.Москвы, которое сейчас не подписывает договор с Мосотделстроем-1 о покупке акций и тормозит решение социальной проблемы.
Наличие узаконенного и прозрачного источника финансирования крайне важно для всех дольщиков, т.к. участники долевого строительства хотят быть уверены в наличии средств для завершения строительства и получении квартир при жизни!
В очередной раз ВСЕ ПЛАНЫПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СОРВАНЫ. КВАРТИРА МНЕ НЕ ПЕРЕДАНА. Сорваны при постоянных заявлениях о беспроблемном финансировании, достаточном количестве рабочих, бесперебойном снабжении стройматериалами. Москомстройинвест (Абдулин К.А.) и директор АО «Мосотделстрой №1» Егоров В.Н. считают, что Мосотделстрой-1 справляется со стройкой
Строительство.
I-я очередь (корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12). Срок сдачи I-ой очереди ПОЛНОСТЬЮ, ВСЕХ 7 КОРПУСОВ, согласно утверждённого графика МАЙ 2019 года (июнь, июль, август, октябрь – НЕСОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ). О вводе первой очереди до сентября 2019г было заявлено на официальном сайте МКСИ https://stroi.mos.ru/news/piervuiu-ochieried-dolghostroia-zhk-tsaritsyno-vviedut-do-kontsa-avghusta?from=cl. «в очередной раз» ввод не состоялся.
По итогам обхода 10.09.2019г.:
Корпуса 1 и 2 на сегодняшний день самые недостроенные в первой очереди. По информации от Абдулина К.А.заместителя председателя МКСИ и Табачкова А.И. (АО «Мосотделстрой №1»): сдача 1-го и 2- го корпусов - конец октября 2019, что вызывает сомнения и раздражение. Рабочих мало, поэтому и объем невыполненных работ колоссален, на вопрос об увеличении числа строителей получили ответ: "Мы сами знаем сколько и кого привлекать для строительства".
При обходе корпуса №1 замечено 20 человек рабочих и корпуса № 2 замечено 3 группы по 5 человек, которые никаких работ не производили, просто сидели. На момент обхода в данных корпусах: замена окон не выполнена (окна в 90% не соответствуют оконным проемам), информации о заключенных договорах на техприсоединение с ресуроснабжающими организациями (Мосводоканал, МОЭСК, МОЭК) нет, не восстановлена система отопления, демонтированы регулировочные краны с радиаторов отопления, не выполнена разводка ГВС и ХВС в санузлах, работы в паркинге в начальной стадии, наружные входные двери в подъезды не установлены, облицовка входных групп не выполнена (полы, стены), двери на лестничные клетки из коридоров отсутствуют, лестничные поручни не везде смонтированы, вентиляционные вытяжки у мусоропроводов не подсоединены к уличным вентиляционным решеткам, монтаж лифтового оборудования не произведен, площадки лестничных маршей и общие площадки перед квартирами плиткой половой не облицованы, освещение и слаботочные системы мест общего пользования отсутствуют, пожарный водопровод не обвязан: пожарные краны и шкафы, автоматика ОПС отсутствуют, поэтажные электрические шкафы не укомплектованы: кабели не введены, автоматы отсутствуют, электрическая разводка в квартирах выполнена частично, остекление требует переделки,оконные отливы и подоконники отсутствуют в квартирах и на лестницах.
Корпуса 3 и 4 – не полностью выполнена электроразводка, не сделаны паркинги.
Корпус 5.2 – не готов паркинг, требуются большие вложения. Решения нет и никто его не принимает.
Корпус 11 - к остеклению балконов не приступали, витражное остекление не сделано, коммерческие этажи не закрыты по контуру, два этажа паркинга не сделаны. В квартирах вентиляционные стояки заделаны, противопожарная система смонтирована, трубы водоснабжения и канализации стоят, но все это подключено или нет неизвестно. Разводка электрики и монтаж лифтового оборудования произведены не полностью.
Корпус 12 - витражное остекление сделано не по проекту и требует замены. Система дымоудаления не подключена. Не закончены работы на - 2 этаже паркинга. Кроме этого - 2 этаж является общим с корпусом 5.4, который не передавался Мосотделстрою-1. Решение по паркингу также не принимается.
II очередь.
Корпуса 23, 24, 25:
Ранее на данные корпуса заявлялись подрядные организации. Просим, Сергей Семенович ответить Вас, почему их нет до сих пор.
К работам по утеплению и отделке фасада, остеклению, инженерным сетям даже не приступали и неизвестно когда приступят. Работы по остеклению должны были начаться в начале мая, но так и не начались.
Основная проблема – внешние инженерные сети, которую не решают.
Корпуса 27, 28/29, 30, 31:
Корпуса 27, 28/29 – более полугода экспертиз, результат которых так и не ясен. На каждом обходе стройки одно и то же: "Работы не выполнили, потому что были объективные обстоятельства, но вот в следующем месяце мы нагоним и перегоним...: Очередное обещание увеличить количество рабочих.
Корпуса 30, 31 – Мосотделстрой- 1 озвучил 5-6 этажей за август-сентябрь, но НЕ построено НИ ОДНОГО ЭТАЖА.
Несмотря на неоднократные требования к АО «Мосотделстрой-1» о предоставлении отчета план/факт по выполненным работам, таких отчетов нет.
Корпус 35 «апартаменты»:
Нет никаких решений проблемы корпуса 35 апартаменты. Правительство Москвы самоустраняется от обязанностей защиты граждан и искусственно сужает круг пострадавших граждан.
Внешние инженерные сети.
Нет информации о заключенных договорах на техприсоединение с ресуроснабжающими организациями (Мосводоканал, МОЭСК, МОЭК) по корпусам I очереди.
По корпусам II очереди ранее было заявлено о сроках получения технических условий – июнь 2019г. (ранее было апрель 2019г.).