информационный бюллетень № 1 для
собственников земельных участков ДНП «Петергофские предместья»
Уважаемые собственники земельных участков коттеджного поселка «Петергофские предместья»! Сегодня мы с вами встречаемся на страницах поселкового информационного бюллетеня, который, как мы надеемся, предоставит возможность своевременно получать достоверную информацию о происходящих в поселке событиях, обсуждать наболевшие вопросы, делится своими идеями и мыслями. Потому что надо общаться и объединяться! Ведь это очень важно – быть услышанным и понятым, иметь возможность получать правдивую и достоверную информацию обо всем, что происходит сегодня в нашем ОБЩЕМ ДОМЕ – ДНП «Петергофские предместья.
В информационном поле, которое сегодня опутывает жителей нашего поселка как паутина, много различных групп, сообществ и содружеств – тайных и не очень, открытых для всех или «только для избранных», в которых довольно часто допускаются пренебрежительное отношение к отдельным людям, унизительные, оскорбительные и недостойные нравственного человека сообщения и высказывания, копание в «грязном белье», а иногда просто вымыслы и беззастенчивая ложь. В течение последнего времени это информационное поле просто взрывается от фэйковых новостей, распространяемых эмоционально неуравновешенными жителями и жительницами поселка, разрывая «в клочья» умы и сердца добропорядочных собственников.
Есть в поселке и многочисленная армия собственников-индивидуалов, которые никогда и никуда не вмешиваются, ни с кем не объединяются, живут по принципу «моя хата с краю, я ничего не знаю, да и знать ничего не хочу», что огорчает и одновременно дает надежду на возможность активизировать их жизненную позицию.
ГЛАВНОЕ – нет ЕДИНЕНИЯ в поселке, нет центра, объединяющего всех и вся. Значит кому-то очень важно и нужно не допускать единства, реализовывая известный принцип – разделяй и властвуй.
Давайте вспомним о том, как началось сегодняшнее противостояние одних жителей против других, в результате которого: некоторые собственники уехали из поселка, продав свои участки; некоторые жители перестали ездить в поселок; некоторые соседи перестали здороваться, а некоторые просто стали враждовать друг с другом.
В 2017 году инициативная группа красочно описывала все «ужасы» повседневной жизни в ДНП и критиковала работу всех органов управления и отдельных членов партнерства. Все это осуществлялось во имя светлого будущего путем свержения действующего правления. Так поступают все, всегда и везде, когда требуется решить свои личные задачи за счет других людей. В таком случае через обвинения в адрес отдельных собственников, склоки, дрязги, сплетни, распри между соседями, громкие лозунги и призывы к справедливости и правопорядку борцы за власть освобождают себя от необходимости соблюдать законность в своих действиях. Для них в достижении своих целей все способы и методы воздействия хороши.
А теперь предлагаем информацию о событиях, которые произошли в поселке в 2018 году в их хронологической последовательности!
1. Январь 2018 года.
Председателем правления Процыком В.Б. 27 января проводится заседание правления партнерства, на котором принято решение о проведении 25 февраля общего отчетного собрания членов ДНП.
Инициативной группой 28 января проводится встреча собственников с целью подготовки очередного собрания членов ДНП по досрочному прекращению полномочий действующего председателя и членов правления.
2. Февраль 2018 года.
2.1.Общее собрание членов ДНП, подготовленное инициативной группой со значительными нарушениями как законодательства РФ, так и устава партнерства, проводится 11 февраля. Нарушения допущены как при инициации, уведомлении и подготовке собрания, так и во время его проведения, включая регистрацию членов.
ГЛАВНОЕ - это отсутствие кворума, т.е. на собрании не было зарегистрировано требуемое количество членов ДНП (50% +1 человек). Собрание без кворума не правомочно принимать никаких решений, кроме решения разойтись по домам. Однако собрание проводится, новое правление и председатель правления выбираются, решения принимаются.
В качестве одного из многочисленных доказательств правоты этих строк является документация, которую сами вываливали в общее информационное пространство общеизвестные авторы-фабрикантки фейковых новостей. Особое внимание предлагаем обратить на 2 документа: протокол от 22 июля 2017 г. о приеме 115 собственников в члены ДНП (дополнительно к ранее принятым 17 членам) и протокол от 11 февраля 2018 г. с общим количеством членов ДНП, равным 63 человекам. Следовательно, кворум на собрании 11 февраля после регистрации членов ДНП должен был составить – 67 человек (50% +1 чел.), а не 44, как в протоколе. Абсурдно думать, что все люди, живущие в одном поселке рядом с этими правдоборцами, глупы настолько, что не заметят явные несоответствия.
Вопрос на засыпку: арбитражный суд по иску от Процыка В.Б. о неправомочности решений данного собрания, направленный им 26 февраля 2018 г., заметит эту «арифметическую неточность» или нет?
2.2.Очередное общее собрание членов ДНП, инициированное и подготовленное правлением в соответствии с действующим законодательством РФ и уставом партнерства, 25 февраля срывается усилиями Войтовой А. и некоторых членов инициативной группы: заявления в прокуратуру и в полицию с требованием запретить проведение собрание, организованные многочисленные звонки с угрозами от так называемого «дознавателя» Войтовой А директору Лопухинского Дома Культуры, главе администрации сельского поселения, манипулирование действиями членов инициативной группы по дискредитации действий правления и многое-многое другое.
3. Март 2018 года.
3.1. Председателем правления Процыком В.Б. проводится 3 марта заседание правления партнерства, на котором принято решение о переносе срока созыва общего отчетного собрания членов ДНП с 25 февраля на 25 марта.
3.2. По выписке из протокола неправомочного собрания членов ДНП от 11 февраля уже 13 марта вносятся изменения в документы (ЕГРЮЛ) на Шарапановского А.И., как председателя правления без документального подтверждения его прав. Получив таким образом выписку из ЕГРЮЛ, проникли в помещение правления через окно и получили доступ к документам. Обращаем ваше внимание, что единственным действием, препятствующим этой группе со стороны Процыка В.Б. был иск в арбитражный суд о неправомочности решений указанного собрания.
3.3. Очередное общее собрание членов ДНП, инициированное и подготовленное правлением в соответствии с действующим законодательством РФ и уставом партнерства, 25 марта опять срывается. То, что творили в зале Лопухинского Дома культуры представители «нового правления под руководством самозванца-председателя», воспитанные люди назвали бы попранием прав и норм приличия: Войтова А. неоднократно по телефону вызывала в Дом культуры правоохранительные органы, включая группу быстрого реагирования и ОМОН, с целью разгона участников собрания; Путенихин Д. со стола регистрации участников собрания взял на «проверку» доверенности и больше их никто и нигде не смог найти. Поэтому, Белясов А., избранный председателем собрания, после 2 (двух) часов ведения собрания «вдруг» объявляет его неправомочным из-за отсутствия кворума. В общем, все происходящее мало напоминало мирное собрание. Главное, чего добилось они – отчет не принят, нормативные документы не утверждены, смета не принята, решения не приняты, собрание сорвано.
Не допустимо считать себя умнее других и проявлять таким образом полное неуважение к людям, пришедшим на собрание, поверившим в возможность правдивого и честного разговора о нас и о нашей дальнейшей жизни в поселке.
А в это время долги, штрафы и пени растут как на дрожжах.
4. Апрель и Май 2018 года.
4.1.Партнерство остается без бухгалтера: Кан И. увольняется без объяснения причин, без передачи дел и предоставления отчетности в государственные органы. Данная вакансия сохраняется по настоящее время, а все операции по финансово-экономическим вопросам поручено вести Анкуде И. Ответа на вопрос: Кто и когда ей предоставил это право, нет.
4.2. Самозваное правление в полной мере приступает к реализации своих планов. Обещаний лучшей и прозрачной жизни ими было дано великое множество, однако самих улучшений подавляющее большинство членов ДНП и собственников на себе так и не ощутило. Скажем больше, эти улучшения ощутили на себе только сами «обещатели-улучшатели», да и то не все, а только избранные.
Они так определили основные принципы своей деятельности:
1. Работать не ради поселка, а ради себя любимых. А улучшения? Нам они не нужны, мы не для этого здесь собрались!
2. Создать видимость некой деятельности (всегда хаотичной и не спланированной) за счет взносов собственников, в том числе и не предусмотренной сметой. Ведь помешать нам никто не может, так как мы для себя любимых и законодательная, и исполнительная власть в поселке.
3. Относиться к собственникам и жителям поселка так, чтобы они сами из поселка убежали. Когда сделаем их жизнь в поселке невыносимой, жизнь у нас станет превосходной. Пусть только оставшиеся «бесправные дойные коровы» своевременно оплачивают взносы и погашают долги.
4. Проводить собрания любой ценой, даже нарушая закон и устав ДНП, для достижения своих целей и решения своих задач.
Надежда некоторых членов ДНП и собственников на принятие конструктивных решений в рамках правового поля быстро растаяла на фоне увеличивающейся агрессивности со стороны членов самозваного правления и их нежелания вести конструктивный диалог.
4.3. Подтверждением тому являются решения, принятые 14 апреля на общем собрании членов ДНП. Рассказывать о соблюдении правлением законодательства и устава партнерства при его подготовке, проведении, регистрации и о наличии кворума просто не имеет смысла, они не соблюдены. Что же получили жители поселка? Ни программы развития партнерства, ни сметы, обеспечивающей и поддерживающей работоспособность объектов общего пользования, ничего… конструктивного.
А в это время долги, штрафы и пени растут как на дрожжах…
4.4.Новая инициативная группа, сформированная их активных собственников и членов ДНП, направляет коллективные обращения: с требованием проведения внеочередного общего собрания по досрочному прекращению полномочий членов правления и его председателя по недоверию; с предложением о самороспуске органа управления по недоверию; об отмене собрания 16 июня в связи с многочисленными нарушениями в порядке его созыва и организации. Все эти обращения проигнорированы правлением и оставлены без ответа.
А в это время долги, штрафы и пени растут как на дрожжах…
5. Июнь и Июль 2018 года.
5.1.Непрекращающиеся проблемы с банковским счетом партнерства (без бухгалтера), отсутствие работы с налоговыми и другими государственными органами привели к появлению многочисленных исковых заявлений в арбитражные суды по оплате задолженностей по договорным обязательствам, налогам, пеням, штрафам и прочее.
Вершиной управленческого мастерства Шарапановского А.И. в рамках исполнения им обязанностей председателя правления стало исковое заявление АО «Петербургская Сбытовая Компания» о банкротстве ДНП как юридического лица, неспособного самостоятельно выполнять договорные обязательства.
И что же вы думаете сделано Шарапановским&CO для исправления этой ситуации? Не поверите, (сами этому не верим) – НИЧЕГО!!!! И план выхода из создавшейся ситуации до настоящего времени не составлен, применяется принципиальный подход к решению проблем - «само всё рассосётся». Ведь в банкротстве, по его словам, нет ничего страшного!!!!!
А как же обстоят дела в реальности?
В реальном времени для принятия экстренных мер осталось менее одной недели. Только чудо спасет наше ДНП от банкротства.
5.2. 29 июня на основании решения внеочередного общего собрания членов ДНП, подготовленного и созванного инициативной группой, вносятся изменения в документы (ЕГРЮЛ) об избрании председателем правления Процыка В.Б. с документальным подтверждением его прав.
5.3. 29 июня проводится заседание правления в новом составе, на котором утверждается план вывода ДНП из кризисной ситуации по банкротству (работа с АО ПСК и должниками) и созыву общего собрания членов ДНП в июле 2018 года в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.4. 29 июня Шарапановским&CO от имени ДНП «Петергофские предместья» в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области подается исковое заявление на МИ ФНС России № 15 о запрете проводить регистрационные действия и...прочее.
При этом его полномочия в рамках председателя правления ДНП прекращены с 00 часов 29.06.2018 записью в ЕГРЮЛ. Ох-хо-хо. Беда с ними, да и только. Как пришли в правление с нарушением закона, так и уходить по закону не хотят.
В качестве примера активной работы группы на благо партнерства: в конце июня председатель ДНП «Долина уюта» в очередной раз обратился с просьбой выписать платежные документы для оплаты счета за фактически потребленную электроэнергию за апрель, май и июнь. Наш доблестный самозваный председатель (до сих пор считающий себя председателем правления?!?) ответил, что ему совершенно некогда сейчас заниматься такой ерундой, как получение денежных средств на счет ДНП «Петергофские предместья».
А в это время долги, штрафы и пени растут как на дрожжах… Угроза банкротства ДНП нарастает, а сроки принятия возможных мер неумолимо сокращаются.
6 июля в информационном пространстве нашего поселка зажглась очередная звезда – группа, созданная Голициным К., который позиционирует себя, как третья сила, новая и светлая. А что же на самом деле? Он как член самозванного правления является прямым продолжателем и реализатором идей банкротства поселка, всей деятельностью способствовал рейдерскому захвату. Как говорится, от перемены мест слагаемых, сумма не меняется. О каком же светлом будущем может идти речь? Ведь и в своей предпринимательской деятельности как руководитель фирмы он не смог добиться успеха.
А в это время долги, штрафы и пени растут как на дрожжах… Угроза банкротства ДНП нарастает, а сроки принятия возможных мер неумолимо сокращаются.
С такими радетелями наших интересов становится страшно за будущее поселка. Разговоры о рейдерском захвате, о предумышленном доведении ДНП до банкротства и прочие страшилки становятся явью.
А что делать нам сегодня? Давайте сотворим чудо!
Прекратим травлю, снизим градус агрессивности, начнем проводить оплаты текущих платежей и имеющихся задолженностей. Сегодня в правление вернулся Процык В.Б. – неординарный неоднозначно воспринимаемый многими человек, но решительный и предприимчивый руководитель. В сложной ситуации нам и нужен такой руководитель, который не боится брать на себя ответственность и принимать решения.
Главное – поверим, не будем мешать и дадим свободно действовать тем, кто знает, как и что надо делать, чтобы сохранить наш ОБЩИЙ ДОМ – ДНП «Петергофские предместья» в целости и сохранности.
До следующей встречи, уважаемые собственники!
Коммуникаторы коттеджного поселка
Продолжение следует.
Справочная информация.
КОММУНИКАТОР — лицо, группа лиц или организация, от которых непосредственно исходит информация в процессе общения, обладающие такими качествами, как компетентность (наличие соответствующих знаний и навыков), динамизм (личная открытость, активность, энтузиазм), надежность (способность вызывать доверие).