Город Нягань расположен в Ханты-Мансийском автономном округе Тюменской области.
Город был образован в 1985 г. как базовый центр нефтедобычи Красноленинскои нефтегазовой провинции, имеет статус города окружного подчинения.
Промышленные предприятия Нягани размещены в Южном, Центральном,Западном и Восточном промрайонах. В состав промзон входят базы производственного обслуживания ОАО «ТНК-Нягань», выполняющие вспомогательные функции при добыче нефти и газа, базы стройиндустрии, автотранспортные предприятия тяжелой техники, складские базы и предприятия коммунального назначения.
В Западном промузле размещается Няганьское МУЛП, предприятия пищевой промышленности размещаются в Восточном промрайоне.
Проекты застройки промузлов разработаны институтом ПИ-2 в 1985 г., в 1992 г. Тюменским Промстройпроектом выполнены дежурные планы Центральной и Южной промзон. Необходима корректура этих проектов.
За пределами промузлов в восточной части города размещаются газоперерабатывающий и нефтеперерабатывающий заводы.
Экстенсивное освоение промышленно-коммунальных зон позволяет уплотнять и модернизировать эти территории.
Селитебные территории расчленены железнодорожной магистралью на два жилых образования - пионерный западный жилой район и районы более позднего освоения - восточный и центральный.
В пределах городской черты, утвержденной Постановлением главы администрации Ханты-Мансийского автономного округа № 51 от 04.02.1992 г., территория города составляет 81400 га, в настоящее время используется следующим образом:
| №№ п/п | Наименование территорий | га | В %% К итогу | На Жителя, м2 |
| А. Селитебные территории | ||||
| 1. | Территория жилой застройки, всего В том числе: -зона многоэтажной застройки -зона 2-4 этажной застройки -зона усадебной застройки -временное жилье | - | ||
| Участки учреждений и предприятий обслуживания | - | |||
| Зеленые насаждения общего пользования | - | |||
| Улицы, площади, дороги | - | |||
| Прочие территории | - | |||
| Б. Внеселитебные территории | - | |||
| Промышленные и коммунально-складские территории | - | |||
| Территории внешнего транспорта | - | - | ||
| Земли гослесфонда | - | |||
| Прочие территории (болота, водные пространства и другие) | - | |||
| ВСЕГО |
ЖИЛОЙ ФОНД
По данным Няганского городского управления жилищно-коммунального хозяйства жилой фонд на 1.01.2001 г составил 808.6 тыс. м2 общей площади. Средняя обеспеченность населения жилым фондом - 13,5 м2 на 1 чел.
Кроме того в городе имеется жилой фонд, неучитываемый инвентаризацией, представленный вагончиками и балками. По принадлежности жилой фонд города распределяется следующим образом:
Муниципальный фонд - 43%
Частный жилой фонд - 48%
Прочий - 9%
По материалу стен и этажности жилой фонд характеризуется следующим образом (см. таблицу №2).
Таблица № 2
| Этажность жилых домов | Всего жилой плошади | В том числе | ||||||
| В капитальных домах | В деревянных домах | В прочих | ||||||
| Тыс. м2 | В %% к итогу | Тыс. мг | В %% к итогу | Тыс. м2 | В %% к итогу | Тыс. м2 | В %% к итогу | |
| Всего | 808,6 | 402.3 | 340,1 | 66,2 | ||||
| 1эт. и кот. | 295,3 | 67,7 | 175,4 | 52,2 | ||||
| 2-4 эт. | 194,3 | 15,6 | 164,7 | 14,0 | ||||
| 5 эт. и выше | 319,0 | 319,0 | - | - | - | - |
Из приведенных данных следует, что капитальные строения составляют - 50%, деревянные - 40%, из прочих материалов - 10%.
Группировка жилых строений города по износу на 1.01.2001 г. по объему общей площади и %% приводится в таблице № 3
| №№ п\п | Износ в %% | От 0 -30 | От 31 - 40 | От 41 - 60 | Свыше 60 | итого |
| 1. | Общая площадь, тыс.м2 | 402.3 | 130,0 | 130,1 | 146.2 | 808,6 |
| 2. | %% |
Благоустройство жилого характеризуется следующими данными:
| Таблица №4 | |||
| Виды благоустройства | Тыс. м2 | %% | |
| Со всеми видами благоустройства, включая лифты | 155,0 | ||
| С центральным отоплением, ХВС, ГВС, канализацией | 364,1 | ||
| С центральным отоплением, ХВС, канализацией без ГВС | 184,4 | ||
| С центральным отоплением, без водоснабжения и канализации | 57,5 | ||
| С центральным отоплением, ХВС, без канализации | 9,6 | ||
| Неблагоустроенные | 38,0 | ||
| Всего | 808,6 |
ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ФОНДА ПО ЭТАЖНОСТИ
И МАТЕРИАЛУ СТЕН
В 1994-1999 гг. по линии государственного строительства в г. Нягани введено 92,2 тыс. м2. в том числе 66 тыс. м2 (70 %) - 5-2 этажного.
За эти годы было построено 28, 7 тыс. м2 индивидуального жилого фонда.
В таблице № 5 приводятся данные, характеризующие жилищное строительство за последние годы.
Таблица №5
| годы | В том числе: | ||||||||||||
| Всего построено общей площади тыс.м2 | Государственное строительство | Индивидуальное строительство | |||||||||||
| Всего тыс.м2 | в %% | 9-ти этажное | 4-5 -ти этажное | 2-3-х этажное | 1 этажное | всего | в %% | ||||||
| тыс.м2 | %% | тыс.м2 | %% | тыс.м2 | %% | Тыс.м2 | %% | ||||||
| 12.1 | 9.4 | - | - | 6.7 | 2.7 | - | - | 2.7 | |||||
| 34.6 | 32.3 | 5.2 | 9.6 | 8.0 | 9.5 | 2.3 | |||||||
| 19.1 | 12.1 8.2 | - | - | 2.1 | 0.7 | 7.0 | |||||||
| 22.7 | 2.6 | 5.6 68 | I 64 | ||||||||||
| 14.7 | 13.4 | - | - | 6.9 | 4.8 36 | 1.7 | 1.3 | ||||||
| 17.7 | 16.8 | 4.9 | 8.8 | 1.5 9 | 1.6 | 0.9 | |||||||
| Итого 1994- | 120.9 | 92.2 | 12.7 | 34.1 | 31.9 | 13.5 | 28.7 |
УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ
Современное состояние сети культурно-бытового обслуживания приведено по отделов Администрации города Нягани на 01.01.2000 г.
Уровень обеспеченности населения Нягани учреждениями обслуживания низкий, в связи с тем, что строительство культурно-бытовых обьектов значительно отставало от ввода жилой площади. Особенно недостаточно мест в культурно-просветительных учреждениях, учреждениях здравоохранения, предприятиях общественного питания бытового обслуживания.
Характеристика обеспеченности населения города основными учреждениями культурно-бытового обслуживания в соответствии с нормами СниПа приводится в таблице № 6.
Таблица № 6
| Наименование | Единица измерения | Емкость На 1.1.2000 | Обеспеч. На 1000 жителей | Норматив СНиПа | Уровень Обеспеченности | |||||||
| Театры | мест | 6,5 | ||||||||||
| Кинотеатры | - | 7,3 | ||||||||||
| Дома культуры и клубы | - | |||||||||||
| Библиотеки | Тыс. | |||||||||||
| томов | ||||||||||||
| Магазины | М2 торг. площади | |||||||||||
| Предприятия общественного питания | Пос. мест | |||||||||||
| Больницы | коек | 15,8 | ||||||||||
| Поликлиники | Посещ. Вдень | |||||||||||
| Предприятия бытового обслуживания | Раб. мест | |||||||||||
| Бани | мест | 1,5 | ||||||||||
| Общеобразовательные школы | мест | |||||||||||
| Детские дошкольные учреждения | - | |||||||||||
| Спортивные залы | площади пола | |||||||||||
| Гостиницы | мест | 1,2 | ||||||||||