Объектные сметные расчеты составляются по форме № 3 на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам формы. Они составляются в текущем уровне цен. Объектный сметный расчет определяет, как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, а объектная смета — стоимость объекта в составе РД.
__________________________________________________________________
(наименование стройки)
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N ______
(ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)
на строительство (капитальный ремонт) ____________________________
(наименование объекта)
Сметная стоимость ______________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда _______________________________ тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости _________________________
Составлен(а) в ценах по состоянию на _____________________ 20__ г.
тыс. руб.
N п/п | Номера сметных расчетов (смет) | Наименование работ и затрат | Сметная стоимость | Средства на оплату труда | Показатели единичной стоимости | ||||
строительных (ремонтно- строительных) работ | монтажных работ | оборудования, мебели, инвентаря | Прочих затрат | всего | |||||
С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы и стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:
- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость СМР, предусматриваемые в главе «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете, в части, предназначенной для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком.
За итогом объектной сметы показывается итог возвратных сумм, определенных локальными сметами, относящимися к этому объекту.
Объектные сметные расчеты составляются, как правило, с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам. Выбор аналога должен обеспечивать максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта-аналога по производственно-технологическому или функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме.
Выбор единицы измерения при составлении сметных расчетов к рабочим чертежам аналогичных объектов производится в зависимости от типа здания и сооружения или вида конструктивного элемента (вида работ).
Составление объектных сметных расчетов и объектных смет не имеет существенных различий и производится на основе одинаковых данных по общим формам. Объектные сметные расчеты не являются документом для расчетов за строительную продукцию.
Алгоритм составления объектной сметы по укрупненным показателям
Укрупненные показатели стоимости СМР на единицу измерения объекта в ценах 2001
№ п/п | Объекты | Ед. и зм. | Стоимость ед. изм. |
Одноэтажный промышленный корпус | м3 | ||
Многоэтажный промышленный корпус | м3 | ||
АХЗ и здания бытового назначения | м3 | ||
Главный корпус ТЭЦ | м3 | ||
ГРЭС | м3 | ||
Силосные корпуса ж/б | mj | ||
Эстакады опорные ж/б | м3 | ||
Жилые дома крупноблочные и крупнопанельные, | м2/м3 | 2250/13200 | |
Жилые дома кирпичные 4-5-этажные | 2400/14400 | ||
Жилые дома крупнопанельные 9-12-этажные | 2640/14400 | ||
Тоже, 14-16-этажные | 2880/18800 | ||
То же, 20-этажные | м2/м3 | 3600/20300 | |
Гостиницы крупнопанельные, многоэтажные | м3 | ||
Школы | м3 | ||
Стадионы открытие | Место | ||
Стадионы закрытие | Место | ||
Детские сады и ясли | ч/m2 | ||
Столовые | м3 | ||
Магазины | м3 | ||
Универмаги многоэтажные | м3 | ||
Дома культуры | |||
Кинотеатры | м3 | ||
Бассейны | м3 | ||
Гаражи | м3 | ||
Библиотеки | м3 | ||
Крытые рынки | м3 | ||
Птичники | м3 | ||
Животноводческие здания | м3 |
Укрупненные показатели стоимости оборудования и его монтажа, стоимость приспособлений производственного инвентаря
Объекты | Стоимость приспособлений и инвентаря в % от стоимости СМР | Стоимость оборудования в % от стоимости СМР | Стоимость монтажа оборудования в % от его стоимости |
Ангар | |||
Вокзал | - | - | |
Гараж | |||
Гостиница | - | - | |
Элеватор | |||
Зрелищные предприятия | |||
Павильон | |||
Промобъект | |||
Промобъект химии | |||
Промобъект машиностроения | |||
Предприятие стройматериалов | |||
Спортивные сооружения | - | - | |
Торговые здания | |||
Школы | - |
Укрупненные показатели для определения стоимости специальных работ, руб./м3 здания в ценах 2001 г.
Объекты | Виды специальных работ | |||||||||||
Отопл. | Вент. | Водопр. | Канал. | газ | Элект. | Тел., радио | ||||||
1. | Выставочный павильон | 16,6 | 7,5 | - | 1,5 | |||||||
2. | Блок цехов | 2,5 | 9,6 | 10,4 | - | 3,6 | 1,04 | |||||
3. | Бытовые промздания пристроенные | 30,4 | 2,4 | 2,4 | 3,6 | 1,6 | 4,3 | 4,96 | ||||
4. | Гараж многоэтажный | 3,04 | 1,4 | 1,2 | - | 3,04 | 2,6 | |||||
5. | Гостиницы | 3,6 | 2,4 | 9,6 | 3,6 | 2,37 | ||||||
6. | Жилые дома | 3,36 | 2,4 | 10,4 | 3,4 | 13,6 | ||||||
7. | Завод ЖБК | 2,4 | 10,4 | - | 2,3 | |||||||
8. | Кузнечно-прессовый цех | 10,4 | 3,4 | 9,6 | 10,4 | 7,5 | 30,4 | |||||
9. | Крытый рынок | 2,4 | 10,4 | 9,6 | - | 18,4 | 3,4 | |||||
10. | Крытый стадион | 2,4 | 10,4 | 9,6 | - | 18,4 | 3,4 | |||||
11. | Кинотеатр | 2,4 | 10,4 | 9,6 | - | 18,4 | 3,4 | |||||
12. | Театры, клубы | 7,5 | 4,08 | 2,8 | - | 3,6 | ||||||
13. | Многоэтажное промздание | 1,5 | 7,2 | - | 3,6 | |||||||
14. | Одноэтажный химкорпус | 1,2 | 6,4 | 10,4 | - | 3,1 | ||||||
15. | Прокатный цех | 1,8 | 6,4 | 10,4 | 7,2 | 3,1 | ||||||
16. | Плавательный бассейн | - | ||||||||||
17. | Речной вокзал | 2,4 | 2,4 | 9,6 | 9,6 | 3,6 | ||||||
18. | Универмаг | 2,4 | 2,6 | 9,6 | - | 1,5 | ||||||
19. | Цементный завод | 2,4 | 7,2 | - | 3,3 | 10,4 | ||||||
20. | Школа | 2,4 | 2,4 | 9,6 | 2,7 | - | 3,1 | 10,4 | ||||
21. | Элеватор | - | 2,4 | |||||||||
22. | Механосборочный цех | 10,4 | 30,4 | 9,6 | 10,4 | - | 3,6 | 1,92 | ||||
23. | Спортивный зал | 10,4 | 9,6 | 1,5 | - | 10,4 | ||||||
24. | Гараж одноэтажный | 3,6 | 10,4 | - | 3,36 | 1,92 | ||||||
25. | ТЭЦ | - | - | - | 6,16 | 19,2 | ||||||
26. | Деревообрабатывающий цех | 4,8 | 10,4 | 4,8 | - | 19,2 | ||||||
27. | Литейный цех | 4,22 | 9,6 | 4,72 | 10,4 | |||||||
28. | Лаборатории многоэтажные | 37,6 | 6,4 | 6,4 | - | 6,4 | 4,32 | |||||