1. Гражданский кодекс Российской Федерации [https://www/garant.ru] от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации [https://www/garant.ru] от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
3. Постановление Правительства РФ [https://www/garant.ru] от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
4. Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" [https://www/garant.ru] от 08.08.2001 N 129-ФЗ (последняя редакция)
5. Абрамова, О.С. Сравнительная оценка новых форм управления жилищным фондом / О.С. Абрамова // Власть и управление на Востоке России. - 2011. – № 2. - С. 12-24.
6. Агитаев, Е.В. Жилищная политика: возможности и финансирование / Е.В. Агитаев // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. – 2013. – № 1. – С. 6_11.
7. Акифьева, Л.В. Преимущества и недостатки различных форм управления многоквартирными домами / Л.В. Акифьева // Вестник НГИЭИ. - 2011. – № 4. - 37-49.
8. Акифьева, Л.В. Товарищество собственников жилья - одна из эффективных форм управления многоквартирным домом / Л.В. Акифьева // Вестник НГИЭИ. – 2011. - №8. – С. 87-96.
9. Афанасьева, А.Н. Проблемы собственности в товариществе собственников жилья и пути их разрешения / А.Н. Афанасьева // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2011. - № 3. – С. 33 -45.
10. Борисова, Е.И. Практика работы товариществ собственников жилья в России / Е.И. Борисова // Вопросы государственного и муниципального управления. – 2014. – № 3. - С. 177-200.
11. Валиев, Ш.З. Анализ проблем развития ТСЖ и стимулирование их создания / Ш.З. Валиев // УГУЭС. Наука. Образование. Экономика. Серия: экономика. - 2014. – №1. - С. 84-88.
12. Валиев, Ш.З. Товарищество собственников жилья: проблемы и перспективы развития / Ш.З. Валиев // Вестник Томского государственного университета. Общенаучный периодический журнал. –2011. – № 5. - С. 146-152.
13. Гавриленко, И.Г., Седаков, Д.А. Роль товариществ собственников жилья в реализации целей государственной жилищной политики / И.Г. Гавриленко // Вестник УГНТУ. Наука, образование, экономика. Серия экономика. – 2017. - № 1. –32-37.
14. Галаева, А.А. ТСЖ как актуальная форма вовлечения собственников в управление многоквартирным домом / А.А. Галаева // Северо-Кавказский юридический вестник. - 2017. - № 7. - С. 16-27.
15. Глазунов, С.Н., Самошин, В.С. Жилищный вопрос в России: проблемы и перспективы / С.Н. Газунов. – М.: Издательство «Омега-Л», 2008. - 106 с.
16. Ермишина, А.В., Клименко, Л.В. В поисках эффективных собственников в многоквартирном доме / А.В. Ермишина // Экономическая социология. – 2010. - № 11. –С. 105-136.
17. Илющенко, А.С. Товарищество собственников жилья как институт управления многоквартирным домом / А.С. Илющенко // Известия Государственного педагогического университета им. А.И. Герцена. – 2007. - № 8. – С. 87-94.
18. Кириченко, О.В., Накушнова, Е.В. Права и обязанности граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах: учебное пособие / О.В. Кириченко. - М.: Юстининформ, 2019. – 636 с.
19. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. – М.: Статут, 2020. - 259 с.
20. Маслей, С.Э. Отдельные аспекты организации и деятельности товарищества собственников жилья / С.Э. Маслей // Вестник Омского университета. Серия «Право». - 2012. – № 6. – С. 65-69.
21. Петрова, Ю.А. Отдельные проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом и возможные пути их решения / Ю.А. Петорова // Вестник Московского университета МВД России. –2015. - №9. – С. 56-71.
22. Сысоева, Л.И. Развитие ТСЖ как перспективное направление преодоления кризиса в сфере ЖКХ / Л.И. Сысоева // Вестник Томского государственного университета. Экономика. - 2017. – № 3. - С.89-95.
23. Топоров, Д.А. Роль ТСЖ в управлении многоквартирными домами: новое в законодательстве / Д.А. Топоров // Проблемы в российском законодательстве. Юридический журнал. – 2018. - № 5. – С. 28-43.
24. Чередов, С.В. Система договорных отношений / С.В. Чередов // Управление многоквартирным домом - 2007. – № 9. - С. 26–30.
25. Яблоков, В.В. Современные формы управления многоквартирными домами / В.В. Яблоков // Вестник НГИЭИ. - 2011 г. – № 4. - С. 77-91.
Приложение
Договор № управления, технического обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: г. Пенза, ул. Калинина, д.1 «20» апреля 2021 г.
Товарищество собственников жилья, именуемое в дальнейшем «ТСЖ», в лице Председателя Правления ТСЖ Кутузов И.В., действующего на основании Устава ТСЖ, и собственник жилого помещения – квартиры № 34 в многоквартирном доме по адресу: г. Пенза, ул.Калинина д.1 (далее по тексту – жилой дом), действующий на основании свидетельства о регистрации права собственности Пахомова В.Д., именуемый(мая) в дальнейшем «Собственник», именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным жилым домом.
1. Цель Договора
2. Общие положения
3. Термины, используемые в Договоре
4. Предмет Договора
5. Права и обязанности Сторон
6. Цена договора и порядок расчетов
7. Ответственность Сторон
8. Особые условия
9. Форс-мажор
10. Срок действия Договора
11. Реквизиты Сторон
Председатель правления _________________
[1] Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
[2] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
[3] Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
[4] Крашенинников, П.В. Жилищное право. М. 2020. С. 2012.
[5] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
[6]Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ (последняя редакция)
[7] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
[8] Крашенинников, П.В. Жилищное право. М. 2020. 219 с.
[9] Акифьева, Л.В. Преимущества и недостатки различных форм управления многоквартирными домами. Вестник НГИЭИ. 2011. № 4. С. 46.
[10] Галаева, А.А. ТСЖ как актуальная форма вовлечения собственников в управление многоквартирным домом. Северо-Кавказский юридический вестник. 2017. № 7. С. 21.
[11] Чередов, С.В. Система договорных отношений. Управление многоквартирным домом. 2007. № 9. С. 28.
[12] Борисова, Е.И. Практика работы товариществ собственников жилья в России. Вопросы государственного и муниципального управления. 2014. № 3. С. 186.
[13] Борисова, Е.И. Практика работы товариществ собственников жилья в России. Вопросы государственного и муниципального управления. 2014. № 3. С. 193.
[14] Валиев, Ш.З. Товарищество собственников жилья: проблемы и перспективы развития. Вестник Томского государственного университета. Общенаучный периодический журнал. 2011. № 5. С. 139.
[15] Петрова, Ю.А. Отдельные проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом и возможные пути их решения. Вестник Московского университета МВД России. 2015. №9. С. 63.
[16] Глазунов, С.Н., Самошин, В.С. Жилищный вопрос в России: проблемы и перспективы. М. 2008. С. 75.
[17] Валиев, Ш.З. Товарищество собственников жилья: проблемы и перспективы развития. Вестник Томского государственного университета. Общенаучный периодический журнал. 2011. № 5. С. 147.
[18] Афанасьева, А.Н. Проблемы собственности в товариществе собственников жилья и пути их разрешения. Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2011. № 3. С. 37.