С целью модернизации ЛЭП(большие потери по линям-неизолированные провода, неподходящего сечения, роста электропотребления и вследствие потеря напряжений)предлагается установка дополнительных опор и замены проводов, а также создание улучшенного дорожного покрытия на улицах для организации проезда транспорта садоводов к участкам., покупка и установка офисного домика на участке 125 для работ председателя, бухгалтера –казначея, заседания правления, ревкомиссии, приема садоводов.
Дорожное покрытие по центральной улице и по улицам-проездам.
Средняя стоимость 1 погонного метра грунтовой дороги составляет около 1000 руб. Дорожный пирог предлагается устраивать по схеме песок/геотекстиль/щебень. Стоимость 15 т песка составляет около 6500 руб., стоимость геотекстиля составляет около 10000 руб. за 100 м., стоимость 15 т щебня составляет около 20000 руб., услуги фронтального погрузчика 1500 руб./ч. Минимальная протяжённость дорог (улиц) требующих первоочередного капитального ремонта составляет 410 м. При минимальной стоимости одного погонного метра и шириной 3м в 1000 руб. общая сумма составит 410000 руб. (при найме специализированной компании стоимость составляет 800 руб./м2!!!).Цены рыночные и устанавливаются исполнителем самостоятельно.
Предлагаем установить в 2021 году целевой взнос на создание дорожного покрытия в размере 1000руб. + переходящий остаток с 2020 года 83182руб, которые пойдут на центральную улицу:
-Площадка под мусорный контейнер,
- Поворот у участка №234 и 235 на участок 250
-Поворот на проезд между участками №308 и 312
-Территория у участков 335-337, между 339-340.
Создание улучшенного дорожного грунтового покрытия предполагается на улицах:
-Территория у участков №150-151, уклон в сторону участков 152, 153
(12 активных участков)
- Территория у участков 129-131(17 активных участков),
-Территория у участков 83-92÷67-78 (всего 6 активных)
Всего на улицы 200м. Кроме того предполагается и участие садоводов, живущих на этих улицах посильный вклад отдельной статьей с учетом будущего участия новых садоводов.
Модернизация ЛЭП
У нас очень большие потери в электроэнергии(30-40%) от оплаченной садоводами до поставляемой.
Причины: -нагрузки возрастают из-за увеличивающихся подключенных участков к одной части линии (к Фидеру №1 -13 участков + скважина 14590,5 квтчас, к Фидеру№2 - 31 участок- 9602 квтчас, к Фидеру №3- 74 участка -24009квтчас), провода неизолированные, хищения.
В целях снижения потерь правлением разработана система учета и развития нашей электросети. По учету см. Положение о электроснабжении. По развитию реконструкция в линиях электропередач. Развитие коснется линии, подключенной к фидеру№3. Поступили заявления от 10 участков с падением напряжения до 160В (зафиксировано в зимний период), по норме минимум 210В. Рекомендации специалиста –энергетика указали на смену проводов на СИП(изолированные) и установке дополнительных опор на этой линни, т.к. Сип на таких пролетах (58-65м по норме 25-35м)нельзя устанавливать. Поэтому 1 этап реконструкции планируется на фидере №3 от участка 191 до участка 44.здесь необходимо 6 опор и 500м сип. Итого 150х500м=75000 и 6 опор с с установкой 120000руб=195000 руб +работа по монтажу проводов.
Предлагаем установить в 2021 году целевой взнос на модернизацию ЛЭП 2000 руб., что позволит модернизировать ЛЭП вдоль центральной дороги. Проводится сбор информации, как вариант передачи наших сетей в энергосбытовую компанию на полное обслуживание и содержание. В данный момент идет такая работа среди всех снт нашей области.
Офисное сооружение .
Покупка и установка каркасного домика(сарая, вагончика) под офис снтна участке 125-55400руб.+доставка11000руб(Компания «Удачный дом»2х4м типахозблок каркасный с окошком с гидроизоляцией по стенам и кровле без внутреннй отделки.) Итого 66000руб.
Забор. В 2018г вышел из строя насос, и деньги на забор 75500 руб перешли на закупку и установку насоса, поэтому все долги от садоводов войдут в эту статью.
5. ВЫПЛАТА ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫЛИЦАМ, С КОТОРЫМИ ТОВАРИЩЕСТВОМ ЗАКЛЮЧЕНЫТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ в 2021-2022 годах предлагаетсяустановить в размере 152900руб. в год. При этом ежемесячнооплачивается труд следующих и работников:
5.1. Председатель Правления СНТ с окладом 13000 руб (вкл.НДФЛ) в период с апреля по октябрь включительно и 4000 руб. в период с ноября по март включительно.
Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени науправление СНТ и ведение дел СНТ в соответствии с Уставом СНТ. Объемвыполняемой Председателем работы предполагает работу в выходные дни, атакже в ночное время (при устранении аварий и других чрезвычайныхситуаций). Помимо исполнения обязанностей предусмотренных УставомСНТ Председатель Правления осуществляет сверку с жителями СНТ, выдаетсправки, работает с должниками, решает оперативные вопросы и задачи,поступающие от жителей, осуществляет стратегическое планированиеразвития СНТ и взаимодействие с органами гос.власти, контрагентами.
5.2. Бухгалтер СНТ с окладом в 7000 руб включая НДФЛ.в период с апреля по октябрь включительно и 2000 руб в период с ноября по март включительно).
Размер отчислений на обязательное страхование в 2021 году составляет вобщей сложности 30% и утвержден федеральным законодательством.Данный налог оплачивается СНТ в налоговую инспекцию.
Заработок ежемесячно облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц). В соответствии с п.1 ст. 224 главы 23 НК РФ ставка по этому виду налога равняется 13%.
Помимо НДФЛ, из суммы вознаграждения, полученного работником, также удерживаются страховые взносы на пенсионное (22%) и медицинское обеспечение (5,1%), а также на страхование в связи с временной потерей трудоспособности (2,9%).Об этом написано в ст. 425 НК РФ.
6. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА подготовка к собранию требует распечатки бюллетеней, уведомлений, доверенностей, заправки картриджа принтера и т.д.
Предлагается заложить в смету сумму в размере -2000руб
7. УПЛАТА НАЛОГОВ И СБОРОВ. Площадь земель общего пользования, находящихся в собственности СНТ – 85600кв.м. что составляет 20000руб+ налоги и взносы с заработка по договорамгпх66054 руб. + стоимость обслуживания расчётного счёта 21600 руб., что в сумме составляет 107654 руб.
9. ПРОЧИЕ РАСХОДЫ предлагается установить в сумме 70280 руб
9.1 Электронная Бух отчетность (стоимость за год)
Для целей оперативности сдачи отчетности в органы ФНС, ПФР, ФСС идругие – Правление СНТ подключило сервис СБИС. Все отчеты готовятся в1С, выгружаются в электронном виде и отправляются через этот сервис.Стоимость СБИС = 7900руб/год – отправка и переписка по электронномудокументообороту с ФНС, ПФР. Это самый дешевый сервис по отправкеотчетности. В 1С и других сервисах стоит дороже .
9.2. Канцелярские товары.
Объем закупок канцелярских товаров (папки, файлы, бумага А4 и заправка катриджа-2 раза по 300руб) составит в среднем 1500руб/год. в 2020-г-464 руб
9.3. Почтовые расходы.
Для целей юридически значимого документооборота с собственникамиучастков, кто является должниками, чтобы можно было потом использоватьтакие письма в суде – требуется отправлять заказное письмо с описьювложения с уведомлением о вручении.
Стоимость одного такого письма с текстом на формате А4 составляет в среднем 87 руб. Правление предлагает заложить в смету 40 отправлений с выделением 3480руб. на 2021 год. Оплата проезда председателя по общественным делам-1500 руб. Всего 5000руб
9.4. Замена свидетельства на ЗОП.
Для оформления документов в соответствии с требованиями законодательства требуется замена свидетельства о собственности на земли общего пользования. Стоимость данной услуги в Росреестре составляет 20000руб.
9.5. Составление и регистрация паспорта отходов.
В соответствии с Федеральным законом от 24.06.98 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» СНТ должны иметь паспорт отходов. Стоимость подготовки паспорта составляет 5900 руб.
9.7. Непредвиденные расходы.
Данная статья присутствует всегда и во всех сметах. Потому что в началегода невозможно предусмотреть все траты, которые могут возникнутьвпоследствии. Для решения внезапно возникающих расходов планируется 30000руб..(возможный выход из строя электрооборудования, проводов, благоустройство дороги совместно с другими снт)