Перечень компетенций с указанием этапов их формирования в процессе освоения ОП

По дисциплине «Жилищное право»

№	Код	Компетенция	Этапы формирования
п/п
1.	ОПК-1	Способностью соблюдать	Очная форма обучения:
законодательство Российской	6 семестр, темы 1-16
Федерации, в том числе Конституцию	Очно-заочная форма
Российской Федерации, федеральные	обучения на базе
конституционные законы и	среднего (полного)
федеральные законы, а также	общего образования: 8
общепризнанные принципы, нормы	семестр, темы 1-16
международного права и	Очно-заочная на базе
международные договоры Российской	СПО форма обучения: 4
Федерации	семестр, темы 1-16
	Заочная на базе ВО
	форма обучения: 2, 3
	семестр, темы 1-16
2.	ПК-1	Способностью участвовать в	Очная форма обучения:
разработке нормативных правовых	6 семестр, темы 1-16
актов в соответствии с профилем своей	Очно-заочная форма
профессиональной деятельности	обучения на базе
	среднего (полного)
	общего образования: 8
	семестр, темы 1-16
	Очно-заочная на базе
	СПО форма обучения: 4
	семестр, темы 1-16
	Заочная на базе ВО
	форма обучения: 2, 3
	семестр, темы 1-16
3.	ПК-2	Способностью осуществлять	Очная форма обучения:
профессиональную деятельность на	6 семестр, темы 1-16
основе развитого правосознания,	Очно-заочная форма
правового мышления и правовой	обучения на базе
культуры	среднего (полного)
	общего образования: 8
	семестр, темы 1-16
	Очно-заочная на базе
	СПО форма обучения: 4
	семестр, темы 1-16
	Заочная на базе ВО
	форма обучения: 2, 3

			семестр, темы 1-16
4.	ПК-4	Способностью принимать решения	Очная форма обучения:
и совершать юридические действия в	6 семестр, темы 1-16
точном соответствии с	Очно-заочная форма
законодательством Российской	обучения на базе
Федерации	среднего (полного)
	общего образования: 8
	семестр, темы 1-16
	Очно-заочная на базе
	СПО форма обучения: 4
	семестр, темы 1-16
	Заочная на базе ВО
	форма обучения: 2, 3
	семестр, темы 1-16

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»

Кафедра гражданского права

Вопросы для семинаров, коллоквиумов

по дисциплине «Жилищное право»

1. Перечень компетенций (части компетенции), проверяемых оценочным средством (наименование, код):

ОПК-1 Способностью соблюдать законодательство Российской Федерации, в том числе Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы и федеральные законы, а также общепризнанные принципы, нормы международного права и международные

договоры Российской Федерации

ПК-1 Способностью участвовать в разработке нормативных правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности

ПК-2 Способностью осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры

ПК-3 Способностью обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации

субъектами права

ПК-4 Способностью принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законодательством Российской Федерации ПК-5 Способностью применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности

Тема 1. Понятие и принципы жилищного права:

	№	Вопросы	Код компетенции (части)
	п/п	компетенции
	1.	1. Предмет жилищного права.	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
	2. Жилищные отношения: понятие, содержание,	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
	виды, участники.
3. Конституция РФ о праве граждан на жилище:
	содержание права на жилище, способы и
	юридические гарантии осуществления права на
	жилище.
4.	Принципы жилищного права.
	5. Место жилищного права в системе отраслей
	российского права.
Тема 2. Источники жилищного права:
№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Понятие и виды источников жилищного права.	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
2.	Государственно-правовое регулирование жилищных правоотношений. Жилищное законодательство: структура и
	состав. Иерархия законов.
3. Значение и роль общепризнанных принципов и
	международных норм права.			ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
4.	Жилищный кодекс Российской Федерации.
5.	Жилищные законы и иные нормативные
	правовые	акты	субъектов	Российской
	Федерации.
6.	Официальные акты высших судебных органов
	России: роль и значение.
Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды:
№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Государственно-правовая охрана объектов жилищных прав - жилые помещения:	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
	понятие, назначение, пределы использования,
	виды. Требования, предъявляемые к жилому
	помещению.
2.	Перевод	жилого	помещения	в	нежилое
	помещение; и нежилого помещения - в жилое
	помещение.
3.	Переустройство	и перепланировка	жилого
	помещения.
4.	Регистрация и учет жилых помещений.
5.	Понятие, структура, виды и состав жилищных
	фондов Российской Федерации.

Тема 4.Основания возникновения права пользования жилыми помещениями:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1. Виды правовых оснований пользования жилыми	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
помещениями.
2. Право собственности на жилое помещение, как
основание пользования гражданами жилыми
		помещениями.
3. Объекты	и	субъекты права	собственности	на
	жилище.
4.	Права и обязанности собственника жилого
	помещения и граждан, проживающих в его
	жилище.
5.	Гражданско-правовые сделки как способ
	приобретения	права	пользования	жилым
	помещением. Виды сделок: купля-продажа;
	дарение; мена; рента; ипотека; приватизация;
	вступление	в	ЖСК;	наследование;
	приобретательная давность; судебное решение и
	др.
6.	Договор найма жилого помещения как
	важнейшее основание владения и пользования
	жилым помещением. Разновидности договоров
	найма жилого помещения, их особенности.

Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Приобретение	и определение	доли	в праве	ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4
	общей собственности на общее имущество	в
	многоквартирном доме.
2.	Содержание	общего	имущества	в
	многоквартирном доме.
3.	Выбор	способа управления	многоквартирным
	домом:		собственниками	квартир;
	товариществом	собственников	жилья;
	управляющей организацией.
4.	Органы		управления	жилищем		в
	многоквартирном доме.
5.	Общее собрание собственников помещений в
	многоквартирном доме: порядок проведения,
	форма голосования, решение (очного/заочного).

Тема 6. Товарищество собственников жилья:

№

Вопросы

Код компетенции (части)

п/п

компетенции

ОПК-1, ПК-1, ПК-2, ПК-4

Понятие товарищества собственников жилья;

организация прекращение ТСЖ.

Органы

управления,

назначение и

функции.

Общее

собрание

членов

товарищества

собственников жилья: порядок организации и

проведения.

Права

обязанности

товарищества

собственников жилья.

Правовое

положение

членов

товарищества

собственников жилья. 5. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья, имущество и средства.

Тема 7. Приватизация жилых помещений:

Тема 8. Договор социального найма жилого помещения:

Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Предмет и форма договора социального найма.	ОПК-1,

		Сохранение договора при смене собственника	ПК-1, ПК-2,
	жилого	помещения.	Стороны договора	ПК-4
	социального найма жилого помещения.
2.	Право	пользования	жилым	помещением
	отсутствующих лиц. Временные жильцы.
3.	Обмен жилого помещения.
4.	Плата за жилое помещение: порядок, сроки,
	структура	платежа, последствия	невнесения
	оплаты.
5.	Регистрация граждан по месту жительства и
	пребывания.
6.	Основание и последствия изменения договора
	социальногонаймажилогопомещения.
	Судебная практика.

Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Расторжение	договора		по	инициативе	ОПК-1,
	нанимателя: основания, порядок, последствия.	ПК-1, ПК-2
2.	Расторжение	договора		по	инициативе	ПК-4
	наймодателя: основания, порядок, последствия.
3.	Виды	выселения:	с	предоставлением
	благоустроенногожилогопомещения;с
	предоставлением другого жилого помещения.
4.	Основания	и	порядок	выселения	без
	предоставления другого жилого помещения	.

Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Понятие договора найма, заключенного на	ОПК-1,
	коммерческой основе. Стороны договора найма.	ПК-1, ПК-2
	Объект договора найма. Форма и срок договора.	ПК-4
2.	Права и обязанности сторон договора

	коммерческого найма.
3.	Последствия невнесения платы за жилье и
	коммунальные услуги. Преимущественное
	право нанимателя на заключение договора на
	новый срок.
4.	Расторжение договора коммерческого найма:
	основания, порядок, последствия.

Тема 12. Специализированный жилищный фонд Российской Федерации:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Понятие	и	виды	специализированного	ОПК-1,

		жилищного фонда.				ПК-1, ПК-2
2.	Основания	и	порядок		предоставления	ПК-4
	служебного жилого помещения. Пользование
	служебным жилым помещением. Расторжение
	договора найма служебного жилого помещения
	и выселение из жилища.
3.	Общежитие:понятие,назначение,виды.
	Порядок	пользования	помещениями	в
	общежитии. Выселение из общежития.
4.	Помещения маневренного жилого фонда.
5.	Другие специализированные жилые помещения:
	гостиницы;	дома-приюты;	дома	для
	престарелых и одиноких граждан.

Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Порядок	образования	и	деятельности	ОПК-1,
	жилищных		и		жилищно-строительных	ПК-1, ПК-2
	кооперативов.						ПК-4
2.	Право на	получение	квартиры	в	жилищно-
	строительном	кооперативе.	Права	и
	обязанности члена кооператива, а также членов
	его семьи в занимаемом жилом помещении.
3.	Право собственности на жилое помещение
	члена кооператива, выплатившего паевой взнос.
4.	Основания	исключения из членов кооператива;
	его правовые	последствия	для	члена
	кооператива и членов семьи.

Тема 14. Сделки с жилыми помещениями:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Виды сделок с жилыми помещениями: общие	ОПК-1,
	положения.						ПК-1, ПК-2
2.	Договоры		найма		жилого	помещения:	ПК-4
	социального,	коммерческого,	поднайма,
	безвозмездного	пользования,	временные
	жильцы.
3.	Договор купли-продажи жилых помещений.
4.	Договор мены и обмена жилого помещения.
5.	Договор дарения жилого помещения.
6.			Договорпередачижилогопомещенияв
	собственность граждан в порядке приватизации.
7.	Договор ренты жилого помещения.
8.	Договор залога (ипотека) жилого помещения.
9.	Приобретение		квартиры	в	жилищно-
	строительном кооперативе.
10. Получение	квартиры	в порядке	наследования
	(по завещанию, по закону).
11. Приобретательская давность, как	основание к
	приобретению жилого помещения.

12. Получение жилого помещения по судебному решению.

Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование:

№	Вопросы	Код компетенции (части)
п/п	компетенции
1.	1.	Обязанность по внесению платы.	ОПК-1,
2.	Внесение платы за жилое помещение и	ПК-1, ПК-2
	коммунальные услуги. Структура и размер	ПК-4
	платы за жилое помещение и коммунальные
	услуги. Правовые последствия невнесения
	платежей.
3.	Понятия и порядок предоставления субсидий;
	компенсаций; льгот. Основные виды налогов в
	жилищной сфере.

Перечень компетенций с указанием этапов их формирования в процессе освоения ОП

Поиск по сайту