a) коммунальная квартира;
b) комната;
c) жилой дом;
d) часть жилого дома;
e) помещение, предназначенное для постоянного проживания.
4 Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
a) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;
b) купля-продажа;
c) договор мены;
d) договор дарения;
e) договор ренты.
5 Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
a) 10 лет;
b) 15 лет;
c) 20 лет;
d) 25 лет;
e) 30 лет.
6 Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:
a) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;
b) приравнивается в правах к временному жильцу;
c) признается сонанимателем жилого помещения;
d) признается арендатором жилого помещения;
e) заключает договор социального найма жилого помещения.
7 Наследование жилых помещений – это:
a) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
b) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;
c) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
d) заключение договора на наследуемое жилое помещение;
e) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.
8 Временем открытия наследства жилого помещения признается:
a) день принятия наследства;
b) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
c) день смерти гражданина;
d) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;
e) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.
Тема 4: Товарищество собственников жилья
1 Товариществом собственников жилья признается:
a) коммерческая организация, объединение собственников;
b) коммерческая организация, объединение собственников помещений;
c) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;
d) некоммерческая организация, объединения собственников;
e) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
2 собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:
a) ЖК РФ;
b) других федеральных законов;
c) иных нормативных правовых актов;
d) устава товарищества;
e) всех перечисленных нормативно-правовых актов.
3 Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:
a) два года;
b) три года;
c) пять лет;
d) семь лет;
e) десять лет.
4 Председатель правления товарищества собственников жилья действует:
a) от своего имени;
b) по доверенности от имени товарищества;
c) по доверенности, но от своего имени;
d) без доверенности от имени товарищества;
e) может действовать любым из перечисленных способов.
Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г.
№ 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
a) 2005 г.;
b) 2006 г.;
c) 2007 г.;
d) 2008 г.;
e) 2009 г.
Тема 6: Приватизация жилых помещений 1 Приватизация жилых помещений – это:
a) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;
b) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;
c) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном
жилищном фонде;
d) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;
e) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.
2 Срок осуществления приватизации:
a) 6 месяцев;
b) 1 месяц;
c) 2 месяца;
d) 2 недели.
3 Не подлежат приватизации следующие жилые помещения:
служебные;
a) памятники истории и культуры;
b) общежития;
c) в закрытых военных городках;
d) в аварийном состоянии;
e) коммунальные квартиры.
Тема 7: Договор социального найма жилого помещения. Заключение договора социального найма жилого помещения. Расторжение договора социального найма жилого помещения. Договор коммерческого найма жилого помещения.
1 По своей правовой природе договор найма является:
a) социальным, односторонним;
b) коммерческим, односторонним;
c) односторонним, возмездным;
d) двусторонним, возмездным;
e) односторонним, консенсуальным.