БЮЛЛЕТЕНЬ
Для голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, Воронцовский бульвар, д. 17
__________________________________________________________________________________________________________
ФИО физического лица или наименование юр. лица – собственника или владельца помещения.
Документ, подтверждающий право на помещение (право собственности):
Представитель собственника _________________________________________________________________________________
ФИО представителя.
по доверенности № _____________________________________________________ от «____» ________________ _________ г.
| № помещения (квартиры) | S помещения (общая площадь квартиры/помещения) | Размер доли в праве на квартиру/помещение (для долевой собственности) | Количество голосов |
РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ.
ВНИМАНИЕ: По каждому пункту отмечается только один из возможных вариантов голосования.
| № | Вопросы, поставленные на голосование | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗД |
| 1. | Избрать председательствующим на собрании Зиновьева Владимира Анатольевича. | |||
| 2. | Избрать секретарем собрания Пелымскую Ларису Павловну. | |||
| 3. | Поручить председателю и секретарю собрания произвести подсчет голосов и подписать протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. | |||
| 4. | Установить систему видеонаблюдения в количестве 91 шт. (18 лифты, 9 лифтовые холлы 1-ых этажей, 9 чёрные лестницы, 9 паркинг, 46 внешнее наблюдение). Закупку оборудования и производство работ произвести за счёт единоразового целевого взноса в размере 23 руб. 74 копейки с каждого квадратного метра помещения, находящегося в собственности, после поступления не менее 80% целевых средств на расчётный счёт Управляющей компании. Приложение № 1 к бюллетеню для голосования. Включить систему видеонаблюдения, установленную в помещениях, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в состав общего имущества. | |||
| 5. | В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. | |||
| 6. | В соответствии с п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрать управляющую организацию – ООО «Управляющая компания «Северная»(ОГРН 1154703001573) в качестве управляющей организации многоквартирного дома. | |||
| 7. | Утвердить условия договора на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключаемого с ООО «Управляющая компания «Северная»(ОГРН 1154703001573). Приложение № 2 к бюллетеню для голосования. | |||
| 8. | Утвердить следующий перечень и стоимость (руб./кв.м в месяц) работ (услуг) ООО «Управляющая компания «Северная»(ОГРН 1154703001573) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома: Управление многоквартирным домом – 1,99; содержание общего имущества в МКД – 6,44; текущий ремонт общего имущества - 3,41; уборка МОП - 1,80; содержание и придомовой территории - 3,14; содержание и ремонт ПЗУ - 0,97; содержание лифтового оборудования - 3,43; узел учёта э/э – 0,12; узел учёта воды – 0,10; узел учёта т/э - 0,68; АИТП - 1,27; диспетчеризации - 3,57; обслуживание систем видеонаблюдения* - 0,64; обслуживание АППЗ – 1,21; обслуживание системы экстренного оповещения населения о ЧС* – 0,06, очистка мусоропроводов** – 1,17. | |||
| 9. | Заключить договор на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ООО «Управляющая Компания «Северная»(ОГРН 1154703001573). | |||
| 10. | Утвердить отчёт о выполнении договора управления за 2019 год. ООО «Управляющая Компания «Северная» (ОГРН 1154703001573). Приложение № 3 к бюллетеню для голосования. | |||
| 11. | Индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по настоящему Договору ежегодно на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги на июль каждого текущего года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. | |||
| 12. | Определять размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Ленинградской области. | |||
| 13. | Распределять расходы на сверхнормативный объем холодной воды, горячей воды, отведенных сточных вод, электрической энергии, потребленных при содержании общего имущества многоквартирного дома, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого (нежилого) помещения. | |||
| 14. | Заключить с 01 февраля 2021 года собственниками помещений в Доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном статьёй 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договоры на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. | |||
| 15. | Не осуществлять использование мусоропроводов, блокировать крышки мусоропроводов и не начислять плату за обслуживание мусоропроводов, до принятия иного решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. | |||
| 16. | Включить в перечень услуг управляющей компании организацию оказания услуг по ведению регистрационно - паспортного обслуживания и утвердить тариф за данную услугу в размере 0,82 руб. с каждого квадратного метра жилого помещения, находящегося в собственности. | |||
| 17. | В соответствии с Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 года п. № 8, включить телекоммуникационные сети, смонтированные в местах общего пользования в состав общего имущества многоквартирного дома. | |||
| 18. | Разрешить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе фасадов дома, самими собственниками, а также третьими лицами, при условии заключения договора на аренду общего имущества, установку и эксплуатацию рекламных конструкций, дополнительного оборудования для предоставления услуг связи с учетом технических требований и условий, предъявляемых управляющей организацией. | |||
| 19. | Наделить ООО «Управляющая компания «Северная»(ОГРН 1154703001573) полномочиями на заключение договоров на использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, на условиях наиболее выгодных для собственников помещений многоквартирного дома. 90 % средств, полученных в ходе исполнения таких договоров использовать в целях текущего ремонта и/или благоустройства многоквартирного дома, оставшиеся 10 % - административные расходы управляющей компании. | |||
| 20. | Утвердить план текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома на 2020 год. Приложение № 4 к бюллетеню для голосования | |||
| 21. | Утвердить в качестве места хранения копий протоколов Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома – помещение офиса управляющей компании ООО «Управляющая компания «Северная»(ОГРН 1154703001573). | |||
| 22. | Утвердить в качестве способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о результатах голосования на Общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, в том числе на настоящем Собрании – вывешивание выписки из протокола на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома. |
* По утверждённым тарифам начисления не производятся до ввода системы в эксплуатацию.
** В случае принятия положительного решения по вопросу № 15 повестки дня, тариф не начисляется.
Настоящим предоставляю свое согласие на обработку моих персональных данных операторам, указанным в п. 1, п. 2, п. 6 настоящего бюллетеня. Даю согласие на обработку следующих персональных данных: Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего личность, документа, подтверждающего право собственности, адрес места жительства, сведения о принадлежащем помещении в многоквартирном доме, о количестве проживающих, номер контактного телефона и адрес электронной почты, при необходимости иные персональные данные. Целью обработки персональных данных является подведение итогов общего собрания и надлежащее выполнение сторонами обязательств по договору управления многоквартирным домом. Операторы вправе осуществлять с персональными данными любые действия, предусмотренные ФЗ «О персональных данных».
Собственник квартиры (помещения) № _________ __________________ __________________________________
(подпись) (расшифровка)