Для голосования по вопросам, поставленным на повестку внеочередного общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
г. Пермь, ул. Окулова, д. 62, проводимого в очно-заочной форме
ИНИЦИАТОРЫПРОВЕДЕНИЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ: Майданович Александр Иосифович (квартира №121), Мишарин Андрей Валерьевич (квартира №168), Айтакова Ксения Алексеевна (квартира № 190), Лапшин Петр Александрович (квартира № 25), Гребенщикова Татьяна Анатольевна (квартира № 203), Рукавицина Татьяна Евгеньевна (квартира № 60), Мамедов Заур Магомедович (квартира № 81), Колбасина Любовь Александровна (квартира № 48), Оборин Алексей Сергеевич (квартира № 146), Пиликина Елена Владимировна (квартира № 44), Кулова Ирина Рафаиловна (квартира № 63), Пепеляев Сергей Александрович (квартира № 138), Плашкин Сергей Валентинович (квартира №201), Завадовская Мария Андреевна (квартира № 216), Пьянков Леонид Андреевич (квартира № 140), Потапова Ирина Валерьевна (квартира № 11), Глазырина Валентина Валерьевна (квартира № 153).
Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 01 марта 2019 года.
Место проведения очной части собрания: 2 подъезд многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, д. 62 (далее – многоквартирный дом).
Начало регистрации участников собрания: 19:00 (при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение (выписка, акт приема-передачи помещения).
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, проводится путем передачи председателю или секретарю собрания заполненных бланков решений собственников (бюллетеней) по указанным в повестке собрания вопросам.
Заочное голосование по настоящей повестке будет проведено с 01 марта по 29 марта 2019 года.
Решения собственников (бюллетень) по вопросам, поставленным на голосование, необходимо направить/передать до 22 час. 00 мин. 29 марта 2019 года.
Место приема заполненных решений (бюллетеней): 1 подъезд: квартиры № 60, № 81 (будние дни с 19:00 до 21:00);
2 подъезд: квартиры № 121, № 168, № 190 (будние дни с 19:00 до 21:00).
Бюллетень голосования является волеизъявлением собственника помещения, как на очном, так и на заочном голосовании, проведенном по настоящей повестке.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут предоставлены на данном собрании, получить дополнительные разъяснения по рассматриваемым вопросам Вы можете в закрытой и открытой группах социальной сети «Вконтакте» по следующим адресам:https://vk.com/permokulova62 и https://vk.com/verbaokulova62, запрос возможно также направить по адресу электронной почты:perm.okulova62@mail.ru.
Принятие решения собственников осуществляется по каждому вопросу повестки собрания, путем проставления в бюллетене знака (в виде - V) в одном из квадратов – «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
1. Сведения о собственнике квартиры: __________________ ____________________________________________________
Ф.И.О. собственника, дата рождения (даже если собственник ребенок)
2. Сведения о представителе собственника по доверенности (обвести нужный вам пункт):
А) законным представителем (родителем, опекуном, попечителем) за собственника в случае, если собственник является несовершеннолетним или признан недееспособным (ФИО родителя, дата рождения):
_______________________________________________________________________________________________________
Число, месяц, год рождения: «____»_______________ _______________г.
Б) представителем физического или юридического лица, действующим по нотариально заверенной доверенности (копия доверенности прилагается к бюллетеню):
Ф.И.О. _______________________________________________________________________________________________
Число, месяц, год рождения: «____»_______________ _______________г.
3. Сведения о квартире (помещении):
Номер: ___________________ общая площадь: ______________________ кв.м.
Размер доли, принадлежащей собственнику: ________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий право на квартиру (помещение), наименование (выписка, передаточный акт) _______________________________________
Серия___________________номер________________________________дата выдачи «_____»________ _____________г.
| № | Формулировка решения по вопросу повестки дня: | за | против | воздержался |
| Оформить протоколом решения, принятые на общем собрании собственников, за подписью избранных собранием председателя собранияМишарина Андрея Валерьевича (кв. № 168) и секретаря собрания Майдановича Александра (кв. №121) | ||||
| Избрать в счетную комиссию для подсчета голосов: Майданович Александра Иосифовича (квартира № 121), Айтакову Ксению Алексеевну (квартира № 190), Рукавицину Татьяну Евгеньевну (квартира № 60). | ||||
| Избрать в Совет многоквартирного дома: Мишарина Андрея Валерьевича (квартира № 168), Айтакову Ксению Алексеевну (квартира № 190), Майданович Александра Иосифовича (квартира № 121), Рукавицину Татьяну Евгеньевну (квартира № 60), Мамедова Заура Магомедовича (кв. № 81). | ||||
| Выбрать Председателем Совета многоквартирного дома Мишарина Андрея Валерьевича (кв. № 168). | ||||
| Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома. | ||||
| № | Формулировка решения по вопросу повестки дня: | за | против | воздержался |
| Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями по заключению договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. | ||||
| Наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. | ||||
| Выбрать способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников, о принятых решениях на общих собраниях собственников – путем размещения информации на досках (стендах), установленных в подъездах на первом этаже многоквартирного дома; путем направления уведомлений на электронные почты собственников помещений; посредством размещения информации в закрытой и открытой группах социальной сети «Вконтакте» по следующим адресам: https://vk.com/permokulova62 и https://vk.com/verbaokulova62. | ||||
| Расторгнуть договор управления с действующей управляющей компанией ООО «Альфард» (ИНН: 5904344621). | ||||
| Выбрать ООО УК «Твой город» (ОГРН: 1165958089450, ИНН: 5904337889) в качестве новой управляющей компании многоквартирного дома Окулова 62. | ||||
| Утвердить условия и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Твой город» (ИНН: 5904337889) сроком на 1 (один) год, с последующей пролонгацией на каждый следующий календарный год, если не будет принято иное решение общим собранием собственников помещений (с договором управления можно ознакомиться в кв. № 168 с 19:00 до 20:00 в будние дни). | ||||
| Утвердить плату за содержание жилья в размере 22 руб. 00 коп. в месяц с 1 кв. м. общей площади помещения собственника, в том числе 2 рубля на «текущий ремонт». | ||||
| Утвердить места хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений – в офисе ООО УК «Твой Город», а также в Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, и у Председателя Совета многоквартирного дома. | ||||
| Истребовать с ООО «Альфард» (ИНН: 5904344621) неизрасходованные денежные средства собственников многоквартирного дома за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; наделить ООО УК «Твой город» (ИНН: 5904337889) полномочиями по представлению интересов собственников помещений многоквартирного дома по истребованию указанных средств, в том числе путем обращений с исковыми заявлениями в судебные инстанции; направить денежные средств, полученные от ООО «Альфард», на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. | ||||
| Утвердить порядок начисления платы за коммунальные услуги – холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере фактических расходов указанных коммунальных ресурсов, исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета. | ||||
| Заключить в соответствии с действующим законодательством договоры между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отведения сточных вод, отопления, электроснабжения с 01 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. | ||||
| Заключить договор между собственниками помещений многоквартирного дома и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. | ||||
| Наделить ООО УК «Твой город» (ИНН: 5904337889) правом заключать договоры, предусматривающие использование общего имущества с целью размещения оборудования интернет-провайдеров, сотовой радиотелефонной связи, телевизионных провайдеров, видеокамер. | ||||
| Предоставить собственникам жилых помещений дополнительную услугу «Видеонаблюдение» в многоквартирном доме с установленной ежемесячной платой за аренду и обслуживание камер – 149 руб. с квартиры. | ||||
| Предоставить собственникам жилых помещений круглосуточную дополнительную услугу «Консьерж» с установленной ежемесячной платой – 306 руб. с квартиры (2 поста консьержей). | ||||
| Разрешить иным лицам право пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а именно предоставить во временное пользование общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций, сетей провайдеров, внутренних информационных стендов и внешних досок объявлений. | ||||
| Принять решение о неиспользовании мусоропровода. | ||||
| Разрешить собственникам жилых помещений в многоквартирном доме производить монтаж панорамного остекления окон, балконов/лоджий, размещение кондиционеров на конструктивных частях балконов/лоджий. |