Которые можно использовать для основной и дополнительной форм зачета

Примерный перечень вопросов для подготовки к зачету

По дисциплине «Правовое регулирование ЖКХ»

1. Конституционное право граждан на жилище
2. Жилищное право как отрасль системы российского права

3. Понятие жилищного права.

4. Предмет регулирования жилищного права

1. Жилищное законодательство

6. Характеристика нормативно-правовых актов законодательного уровня, регулирующих сферу ЖКХ

7. Характеристика нормативно-правовых актов подзаконного уровня, регулирующих сферу ЖКХ

8. Принципы жилищного права

1. Участие органов государственной власти, субъектов РФ и местного самоуправления в развитии ЖКХ
2. Объекты жилищного права
3. Жилые помещения. Понятие жилищного фонда и его виды

12. Изменение правового режима помещений

13. Порядок перевода жилого помещения в нежилое

14. Переустройство и перепланировка жилых помещений

1. Жилищные права и обязанности граждан

16. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.

17. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

18. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

19. Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме

1. Социальный наем жилого помещения

21. Общие положения о найме жилых помещений

1. Договор социального найма жилого помещения, основные положения

23. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

24. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения

25. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

26. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма

27. Право на обмен и поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Специализированный жилищный фонд
2. Управление жилищным фондом
3. Учет жилищного фонда, порядок его организации
4. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними

32. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда

33. Тарифная политика

34. Организация экономических отношений и финансовые потоки

35. Развитие территориального общественного самоуправления.

36. Объединения жителей.

37. Товарищество собственников жилья

1. Территориальное общественное самоуправление
2. Формы самоорганизации жильцов многоквартирных домов

40. Вопросы защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства

41. Права потребителей жилищно-коммунальных услуг

42. Оплата жилья и коммунальных услуг

43. Организация контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг

1. Система социальной защиты при оплате жилищно-коммунальных услуг

45. Приватизация гражданами жилых помещений

46. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

1. Использование ипотеки при приобретении жилья

48. Развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства.

49. Концессионные соглашения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

II. Дополнительная (второстепенная) форма зачета – в виде самостоятельного (индивидуального) составления тестовых заданий в объеме 10 вопросов, сформулированных на основе действующего законодательства и подзаконных актов в области ЖКХ.

Данная форма сдачи зачета может допускаться, и использоваться по желанию студента вместо обязательной формы.

Пример составления тестового задания

(напротив правильного ответа указаны его точные выходные данные)

1. Для учета объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении допускаются к использованию:

а) приборы учета, реализуемые только в специализированной торговой сети.

б) специально приспособленные считывающие устройства, установленные по согласованию с местными органами власти

в) приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями об обеспечении единства измерений (см.: пункт 80 раздела VII Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06.05.2011 № 354)

г) специально изготовленные устройства с обязательным перепрограммированием или заменой, с ограниченным сроком эксплуатации

Перечень тех, нормативно-правовых актов сферы ЖКХ,

которые можно использовать для основной и дополнительной форм зачета

К основным законодательным актам этой сферы относятся:

• Конституция России
• Гражданский кодекс России
• Градостроительный кодекс России
• Об основах федеральной жилищной политики
• Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ
• О товариществах собственников жилья
• Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ
• Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса
• О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации
• Федеральный закон РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 23.11.2009 № 261-ФЗ
• Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 № 190-ФЗ
• Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 №416-ФЗ
• Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2011 № 185-ФЗ
• Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ
• Федеральный закон "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" от 21.07.2005 № 94-ФЗ
• Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 № 69-ФЗ
• Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" от 21.07.1997 № 116-ФЗ
• Федеральный закон "О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ
• Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 № 89-ФЗ