Статья 1. Признание и охрана права собственности в Республике Беларусь
Право собственности в Республике Беларусь признается и охраняется законом.
Государство обеспечивает равные права, необходимые для развития всех форм собственности, и гарантирует их защиту.
Статья 2. Содержание права собственности
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Статья 3. Правомочия собственника
Правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом осуществляются в пределах, установленных настоящим Законом и другими законодательными актами Республики Беларусь. Статья 4. Возникновение права собственности Право собственности возникает путем трудового участия в хозяйственной деятельности по использованию имущества, предпринимательской деятельности, изготовления или приобретения имущества в результате коммерческой сделки.
Статья 5. Использование собственником труда граждан при осуществлении принадлежащего ему права собственности Собственник вправе на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь, заключать договоры с гражданами об использовании их труда при осуществлении принадлежащего ему права собственности.
Статья 6. Осуществление права собственности
Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом, и он вправе совершать с этим имуществом любые действия, не противоречащие закону.
38.Право частной собственности юр лиц Юридическое лицо как субъект права собственности наделено субъективным правом собственности. Содержание субъективного права собственности юридического лица составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Объем их полномочий по распоряжению имуществом определяется законодательством и уставом в соответствии с целью деятельности юридического лица. Изначально право собственности юридического лица возникает в силу добровольного наделения его имуществом теми лицами, которые создают его — учредителями. Это происходит в результате отказа учредителей от своего права собственности на имущество, которое передается в собственность создаваемому юридическому лицу.
39.Право публичной собственности Частной соб-тью является имущество, принадлежащие гражданину как физическому лицу граждане РБ, иностранцы, лица без гражданства).Объектами частной соб-сти могут быть любые, не запрещенные законом. Это жилые дома, дачи, садовые домики, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежное средства, акции и др. В частной соб-сти находятся земельные участки, приобретенные гражданами РБ, постоянно проживающими на территории РБ или приравнянными к постоянно проживающим в соответствии с законодательством РБ. Содержание права частное соб-сти включает владение; пользование; распоряжение. Правомочие владения – это фактическое нахождение вещи в хозяйстве у лица, обладание ею, дающее возможность физического или хозяйственного воздействия на нее. Правомочие пользования – это возможность извлекать из вещи полезные свойства в целях удовлетворения различного рода потребностей. Право распоряжения - это возможность устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу данного имущества
40.Понятие и виды права общей собственности Общая собственность – это отношения по принадлежности одного и того же имущества двум или нескольким лицам. Она может возникать между любыми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении. Основанием возникновения права общей собственности являются различные юридические факты. Как правило, это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок и прежде всего договора купли-продажи, договора о совместной деятельности, договора мены, наследования неделимой вещи несколькими лицами. Гражданское законодательство различает общую долевую и общую совместную собственность. В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками.
41.Понятие содержание и осуществление права общей долевой собственности Размер доли определяют сами участники долевой собственности и только при наличии между ними разногласий. Размер долей может быть определен судом. Если участники не определили своей доли в праве собственности, то они предполагаются равными. Имущество делится на количество участников. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляют его участники, по соглашению между ними, а при недостижении соглашения порядок осуществления правомочий устанавливается судом. От размера принадлежащего каждому участнику доли зависит количество продукции, плодов и доходов, полученных от общего имущества, если иное не предусмотренное соглашением между участниками. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
42.Право общей совместной собственности Существует 2 вида общей совместной собственности:
1) общая совместная собственность супругов
2) общая совместная собственность крестьянского хозяйства. Участники общей совместной собственности могут возложить обязанность по совершению сделки на одного из участников. Раздел и выдел из общего имущества может осуществляться лишь при условии предварительного определения доли каждого из участников, при этом устанавливается презумпция равенства долей. Для раздела имущества необходимо согласие всех участников собственности. Раздел может быть произведен либо по согласию сторон, либо по решению суда. Участники вправе получить свою долю в натуре, либо компенсацию.1) общая совместная собственность супругов: по общему правилу имущество супругов находится в режиме совместной собственности. 2) общая совместная собственность крестьянского хозяйства: ГК установлено, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законодательством не установлено другое.
43.. 43.Ограниченные вещные права Под ограниченным вещным правом понимается установленное законом право пользования в ограниченном виде чужим имуществом в своих интересах. Виды ограниченных вещных прав: вещные права юридических лиц - право хозяйственного ведения и оперативного управления; ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков; права ограниченного пользования недвижимым имуществом. К правам ограниченного пользования недвижимым имуществом относятся: право членов семьи собственника жилого помещения - члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением по его назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае: перехода права собственности к другому лицу; прекращения семейных отношений с собственником.
44.Понятие и способы защиты вещных прав. Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокупностьпредусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана прав собственности осуществляются нормами не только гражданского, но также уголовного, административного, брачно-семейного, земельного и других отраслей права. Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты вещных прав: Отсутствие обязательственных отношений между собственником права и нарушителем прав. Абсолютный характер защищаемого права. Возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.
45.Виндикационный иск Виндикационный иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику имущества о возврате последнего в натуре. Для возможности предъявления виндикационного иска необходимо одновремен наличие следующих условий: Собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли. При этом следует обращать внимание на три обстоятельства: - истцом может быть лишь собственник или иной титульный владелец; имущество должно выбыть из фактического владения собственника; - выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника.
46.Негаторный искНегаторный иск - это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом.Характерные черты негаторного иска: Истцом может быть только собственник или иной титульный владелец имущества. 2.Имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца. 3.Истец и ответчик не должны находиться между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи. 4.Иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия. 5.Сроки давности на негаторные иски не распространяются. 6. При удовлетворении негаторного иска могут быть взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.
47.Защита прав владельца Права, предусмотренные статьями 282-285 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
48.Понятие, значение и виды неимущественных прав Личные неимущественные права, не имеющие экономического содержания и не отделимые от личности их носителя, признанные действующим законодательством. Первая группа прав принадлежит лицам от рождения и защищается гражданским законодательством. К ним следует отнести: право на жизнь, здоровье, личная неприкосновенность, личная и семейная тайна, неприкосновенность частной жизни, честь, достоинство, деловая репутация и т.п. Вторая группа нематериальных благ и прав принадлежит лицам в силу закона и регулируется гражданским законодательством. Виды:1)Право на имя. Законодательством предусмотрено личное право родителей в течение трех месяцев зарегистрировать рождение ребенка с указанием его имени.
2)Личная и семейная тайна может состоять из сведений о личной жизни, состоянии здоровья, распоряжения имуществом, рождении ребенка от донора или суррогатной матери и т.п. 3)Неприкосновенность частной жизни предполагает, преждевсего,неприкосновенность жилища, тайны переписки, телефонных переговоров, интимной жизни, частной документации, внешнего облика и т.п. 5) Честь – это объективная оценка лица, его моральных и иных качеств окружающими, в конечном итоге обществом. 6)Достоинство – это субъективная внутренняя оценка лица своих личных качеств и общественного значения. 7)Деловая репутация – это оценка профессиональных качеств лица со стороны других лиц.
49.Защита личных неимущественных прав в гражданском праве К личным неимущественным правам применяется право страны, где имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для требования о защите таких прав.
50.Понятие и виды обязательств Обязательством называется гражданское правоотношение, в силу которогоодно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)
определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу,
уплатить деньги и т.п. 1) Односторонние и взаимные 2) Обязательства, в которых должники выполняют точно определенные действия и обязательства альтернативные; 3) Обязательства, обладающие строго личным характером, и обязательства, в которых личность их субъектов не влияет на возникновение, изменение и прекращение правоотношения 4) Обязательства договорные, внедоговорные и обязательства из односторонних волевых актов;5) Главные и дополнительные обязательства. 51.Субъекты обязательств Во всяком обязательстве есть две стороны: кредитор и должник.Обязательства могут быть односторонними, когда одна сторона имеет только права, а другая - только обязанности, и двусторонними, или взаимными, когда каждая из сторон имеет и права, и обязанности. Как известно, помимо простых двусторонних обязательств, в которыхучаствуют один кредитор и один должник, бывают сложные, в которых каждая из сторон может быть представлена одним или несколькими лицами, причем ихотношения между собой и с другой стороной могут быть различными. В этих случаях порядок исполнения обязательства его участниками определяется взависимости от предмета обязательства и условий соглашения сторон. 52.Исполение обязательств Обязательство означает в первую очередь юридическуюсвязанность должника обязанностью совершить или, наоборот, воздержаться отсовершения какого-то определенного действия в пользу кредитора. К определению исполнения обязательства при самом заключении соглашения предъявляются, конечно, определенные требования: договоры,содержащие условия, наступление которых невозможно, не имеют законной силы,ничтожны. Кроме исполнения, обязательство прекращается: по соглашению сторон;путем зачета встречных однородных требований, срок которых наступил либо неуказан или определен моментом востребования; в связи с невозможностью исполненияобязательства, за которую должник не отвечает; в связи с ликвидациейюридического лица, если исполнение обязательства в этом случае законодательство не возлагает на другое юридическое лицо, и вряде других случаев. 53.Способы обеспечения исполнения обязательств Под способами обеспечения исполнения обязательств подразумеваютсяспециальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнениеосновного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению.Способы, стимулирующие надлежащее исполнение сторонамивозложенных на них обязательств, определяются законодательством илиустанавливаются соглашением сторон.Большинство из способов обеспечения исполнения обязательств носятзависимый от основного обязательства характер и при недействительностиосновного обязательства или прекращении его действия прекращают свое существование. 54.Прекращение обязательств Прекращение обязательств означает утрату прав и обязанностей их участниками. С момента прекращения обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действия по его исполнению и не имеет права требовать совершения таких действий. Правовая связь между сторонами прерывается, не вызывая возникновения новых или дополнительных обязанностей.Прекращение обязательства не всегда означает, что цель сторонами достигнута. В некоторых случаях в силу тех или иных обстоятельств, указанных в законодательстве, обязательство прекращается, не будучи выполненным, и кредитор остается неудовлетворенным. Поэтому прекращение обязательства не исключает возможности возникновения нового обязательства между теми же сторонами с целью устранения возникшего дисбаланса.
Различают два вида прекращения обязательств: полное и частичное. Второе возможно лишь при прекращении обязательств, обладающих свойством делимости, а также длящихся обязательств, исполнение которых возможно частями. 55. Понятие гражд-правового договора.Свобода оговора Гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота.
Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов.
Поскольку договор является разновидностью сделки, постольку к нему применимы Правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных ГК РБ. При этом следует учитывать, что понятие сделки соотносится с понятием договора как родовое и видовое понятие, а сам договор представляет собой соглашение, основанное на волевом акте, выраженном его участниками. 56.Классификация договоров Классификация гражданско-правовых договоров вызвана необходимостью построения их системы по определенному или определенным признакам. Работники правоприменительных органов при рассмотрении договорных споров должны исходить из научно обоснованных критериев определения типа договора и его вида, группы, в которую он входит. Юристы предпринимательских структур и сами предприниматели в процессе переговоров о заключении договора, подготовки его проекта и подписания должны во избежание возможных споров при его исполнении ясно представлять особенности содержания заключаемого ими договора и требования, предъявляемые к нему действующим законодательством. Невыполнение требований норм права к договору может повлечь за собой признание его незаключенным либо недействительным 57. Содержание договора
Совокупность условий, определяющих права и обязанности сторон, составляет содержание договора. Условия договора в зависимости от их назначения делятся на три вида: существенные, обычные и случайные. Существенные условия являются базой договора. Отсутствие любого из существенных условий влечет его недействительность. В отличие от существенных, обычные условия могут включаться либо не включаться в договор. Юридическая сила договора от этого не пострадает. Такие условия не нуждаются в согласовании сторон, поскольку предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в силу в момент заключения договора. Что касается случайных условий, то следует подчеркнуть, что они в определенной мере расширяют содержание договора, т.е. предоставляют соответствующий простор участникам гражданского оборота. 58.Пубдичный договор, договор присоединения,предварительный договор Публичным признается договор, заключенный коммерческойорганизацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация похарактеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтениеодному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Договором присоединения признается договор, условиякоторого определены одной из сторон в формулярах или иныхстандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе какпутем присоединения к предложенному договору в целом. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребоватьрасторжения или изменения договора, если договор присоединения хотяи не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав,обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает илиограничивает ответственность другой стороны за нарушениеобязательств либо содержит другие явно обременительные дляприсоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своихразумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у неевозможности участвовать в определении условий договора. По предварительному договору стороны обязуются заключить вбудущем договор на условиях, предусмотренныхпредварительным договором.Предварительный договор заключается в форме, установленнойзаконодательством для основного договора, а если форма основногодоговора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдениеправил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 59.Заключение договора Д оговор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Одновремен-но с этим стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим до за-ключения договора.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмот-ренной для совершения сделок, если законом для договоров данно-го вида не установлена определенная форма.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Закон устанавливает определенный порядок заключения договора. Так, направление одной из сторон предложения вступить в договорные отношения именуется офертой, а лицо, выразившее ее - оферентом. Публичная оферта должна содержать все существенные условия договора, из которых устанавливается воля лица заключить таковой с любым, кто отзовется. 60.Изменение и расторжение договора изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не вытекает из закона, договора или обычаев делового оборота.
Законодатель предусматривает и односторонний отказ от исполнения договора, однако это правило действует только в случаях, допускаемых законом или соглашением сторон.Если возможность изменения либо расторжения договора не предусмотрена законом или договором, то спор об изменении либо расторжении договора рассматривается судом.Изменение и расторжение договора влечет для сторон опреде-ленные правовые последствия:
1. В случае расторжения договора обязательства сторон по нему прекращаются с момента подписания соглашения об этом или вступления в силу судебного постановления.
2. В случае изменения условий договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.
3. В случае изменения или расторжения договора стороны не вправе требовать возврата уже исполненного по договору.