Собрания, повестки, некоторые решения и прочее с 2015года
16.06.2015г. состоялось отчетно-выборное собрание, решением которого былаизбрана на должность председателя правления Сагадеева Т.а. Собранием от 1.08.2015г. по предложению Сагадеевой Т.А. на апрель – октябрь года ей и бухгалтеру были установлены оклады по 5 000 руб., электрику 2500 руб., на ноябрь март года 2500 руб., электрику 1300руб.
26.03.2016г. состоялось отчетное собрание за 2015г. состоялось в помещении ул.Индустриальная,39, повестка собрания через газету или иным образом до членов СНТ вообще не доводилась. Протоколам подтверждено, что рассматривались следующие вопросы:
1.Отчет правления о работе за 2015г.
2.План работы на 2016г.
3.Смета расходов и доходов на 2016г.
4.Утверждение сметы на 2016г.
5.Отчет ревизионной комиссии.
6.Исключение и принятие в члены СНТ.
7.Создание контрольной комиссии (по проверке пломбировки электросчетчиков, инвентаризации земельных участков, решение спорных вопросов).
Ревизионная комиссия довела акт ревизии за 2013 - первую половину 2015г. период деятельности Холоднова В.А. О том, что собрание созвано и проведено в нарушение установленной процедуры и где результаты проверки деятельности Сагадеевой Т.А. даже никто из присутствующих не вспомнил. Без наличия вопроса в повестке по предложению Сагадеевой Т.А. был установлен оклады по 7 500 руб. (Не долго музыка играла, не долго принцип соблюдался прежде думай о СНТ, а потом о себе).
В дальнейшем на заседании правления ревизионная комиссия потребовала соблюдать процедуру созыва и проведения собрании, приступить к устранению имеющихся недостатков. Передала распечатку главы 9.1 ГК, в которую входит и ст.181.5 ГК, которая не допускает принятия решений собранием по вопросам заранее не включенным в повестку. Однако призывы для САгадеевой Т.А. соблюдать закон оказались бессмысленными.
15.10.2016г. в СНТ состоялось собрание со следующей повесткой:
1.Утверждение дополнительного целевого взноса на ремонт КТП-1 и КТП-2.
2.Утверждение целевого взноса на межевание границ и земель общего пользования.
3.Утверждение формы договора с индивидуальными садоводами.
4.Корректировка сметы.
5.Разное.
Из протокола следует, что были утверждены взносы в зависимости от улицы с члена на ремонт трансформаторов по 100 и 150 руб.
Взнос на межевание по 833 руб. начал собираться Сагадеевой без наличия решения собрания об утверждении, было принято решение провести проверку необходимости межевания и сбор отложить до ее завершения, но это не прекратило сбор денег.
Иные принятые решения по вопросам, не включенным в повестку в частности по изменении устава, наличии инструкции для электрика Сагадеева Т.А. просто проигнорировала. Фактически с первых месяцев вступления в должность Сагадеева на решения собраний и предложений ревизионной комиссии «ложила». В 2016г. без наличия утвержденных средств сметой 24 900 руб. использовала на оплату за обучение председателя и бухгалтера. Выставляя акт ревизии за 2016г на обозрение, эту часть акта Авдонина В. почему то не выставила.
18.03.2017г. состоялось отчетное собрание по итогам 2016г. в помещении ул.Индустриальная 39, о созыве и повестке члены СНТ узнали из уведомления в газете. Вопросах повестки:
1.Отчет о работе правления за 2016г., план работы на 2017г.
2.Отчет по результатам проверки хозяйственной деятельности СНТ за2016г.
3.Смета расходов и доходов за 2017г. и утверждение штатного расписания.
4.Информация о межевании товарищества.
5.О проведении мероприятий в рамках соблюдения требований ППТ в СНТ
6.Разное.
Среди перечня вопросов повестки доведенных до членов товарищества вопросы утверждения членского взноса из расчета 320 руб. за сотку, целевого взноса 500 руб. на строительство контейнерной площадки, целевого взноса 500 руб. на оборудование противопожарной полосы, целевого взноса 1000руб. на межевание, абонентского взноса 300 руб., а также рад других вопросов в повестке собрания отсутствовали. Несмотря на это не доведенные заранее вопросы в повестке были рассмотрены и приняты решения об утверждении взносов.
Из ч. 1 ст.181.5 ГК РФ следует, что решение собрания ничтожно по вопросу не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.
Данное требование закона Сагадеевой Т.А. и членам правления было известно, так как ревизионной комиссией по итогам созыва и проведения собрания от 26.03.2016г. с ними проводила работу, но это оказалось пустой тратой времени.
В итоге, правовые основания для взыскания платежей с членов СНТ не оплативших за 2016-2017 годы в судебном порядке отсутствовали, а по состоянию на настоящее время и сроки исковой давности истекли.
На этом собрании Сагадеева Т.А. довела: за 2016г. потребители использовали 80 990кВт по дневному тарифу и 23 390кВт по ночному тарифу.
Стоимость дневного тарифа за кВт- 3,55 руб., ночного- 0,89 руб., по данным тарифам СНТ и оплачивает счета поставщику. Для сведения: общий учет потребляемой электроэнергии ведется по двух тарифным счетчикам, а оплата членами в кассу СНТ производилась по тарифу для одна тарифного счетчика 3,09 руб.
Никто из присутствующих не задал вопрос Сагадеевой почему члены недоплачивают СНТ за один кВт (3.55-3.09) 0.46 коп. В своем докладе Сагадеева не отразила, что в результате этого СНТ несет убытки или получает прибыль и не жаловалась на недостаток средств для оплаты электроэнергии с учетом потерь до 2020г. Фактически даже при недоплате за один киловатт СНТ имело прибыль. Это подтверждено: по итогам года за 23 390 кВт ночного потребления членами оплачено по тарифу одна тарифного счетчика 3.09 руб., что соответствует 72 275,1 руб. СНТ за 23 390 квт оплатило поставщику по цене за кВт 0.89 руб. что равно 20 817,1 руб. Разница в оплате соответствует за ночной тариф по дневному равна 51 458 руб.
СНТ за потребленные 23390 кВт в дневном режиме оплачено поставщику по стоимости за кВт 3.55 руб., что соответствует 287 514,5 руб., а членами оплачено за данное количество кВт по стоимости одного кВт 3.09 руб. что равно 250 259,1 руб., разница в недоплате членов СНТ составила(287514,5-250259.1) 37 255,4 руб. С учетом того что членами переплачено за ночной тариф по дневному одна тарифного счетчика и недоплачено за дневной (51 458 - 37 255,4) то за потребленную электроэнергию в 2016г. в результате разницы в оплате членов в кассу СНТ и СНТ поставщику получен доход 14 202.6 руб.
10.06.2017г состоялось собрание в СНТ с повесткой, информация о созыве собрания была доведена о повестке через размещения уведомления на информационных щитах.
1.Информация об определении границ земель товарищества.
2.Отчет о работе правления за период с 13.06.15г. по 10.06.2017г.
3.Отчет ревизионной комиссии.
4.Выборы правления и председателя.
5.Выборы ревизионной комиссии.
6.Разное.
На этом собрании за Сагадееву Т.А. на должность председателя проголосовали единицы и избрали председателем правления Акатов С.П.
На собрании ревизионной комиссией до членов СНТ было доведено, что предыдущее собрание проведено с нарушением процедуры его подготовки и проведения и решения собрания в части установления взносов подлежит отмене, однако правлением мер для отмены незаконно принятых решений собранием не приняло. Под угрозой взыскания через суд, с членов СНТ незаконно взимало платежи в виде членского взноса по 320 руб., за сотку, не предусмотренный уставом абонентский взнос 300руб., 500 руб. на противопожарную полосу, 500руб. на контейнерную площадку, 1000 руб. на межевание, замечания ревизий по устранению недостатков проигнорировала. Незаконные решения не отменил и новый председатель правления.
г. состоялось собрание в помещении по ул.Индустриальная,39.
Информация о созыве собрания была доведена через газету «Северный рабочий» с вопросами повестки:
1.Отчет ревизионной комиссии за 2017г.
2.Утверждение приходно-расходной сметы на 2018г.
Доведенная повестка не содержала всех вопросов, по которым следовало проводить отчетное собрание, а именно не содержала вопроса об отчете председателя правления о работе за 2017г., утверждении оплаты работникам, т.е. штатного расписания, утверждении членского взноса на 2018г. и ряд иных вопросов. В связи с этим до собравшихся было доведено, что основания для проведения собрания отсутствуют, в случае его проведения, решения будут ничтожны и в дальнейшем будут отсутствовать основания для взыскания задолженности с неплательщиков. Однако у некоторых здравое замечание вызвало возмущение и собрание все таки провели.
16.03.2019г. в ЦИКОМ планировалось проведение общего собрания, собрание созывалось через объявление в газете от 1.03.2019г. с повесткой:
1.Отчет ревизионной комиссии.
2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2019г.
3.Исключение и прием членов товарищества.
Планируемое собрание не состоялось, но на данном собрании даже не собирались рассматривать вопрос утверждения взносов и оклады работникам.
8.06.2019г. через информацию на информационных щитах было созвано собрание в Рикасихе со следующей повесткой:
1.Отчет ревизионной комиссии.
2.Отчет председателя правления.
3.Утверждение приходно-расходной сметы на 2019г.
4.Выборы председателя СНТ.
5.Выборы правления СНТ
6.Выборы ревизионной комиссии СНТ.
7.Прием и исключение из членов СНТ
В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.
3.08.2019г. через информацию на щитах было созвано собрание в очно-заочной форме в Рикасихе с повесткой:
1.Отчет ревизионной комиссии.
2.Отчет председателя правления.
3.Утверждение приходно-расходной сметы.
4.Выборы председателя СНТ.
5.Выборы правления СНТ.
6.Выборы ревизионной комиссии.
В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Однако из оформленного протокола собрания членам СНТ в конце 2019г. стало известно, что уже на этом собрании большинством участников собрания председателем правления была избрана Сагадеева Т.А.
16.11.2019г. в ЦИКОМ было общее перевыборное собрание, созыв которого подтвержден объявлением в газете от 1.11.2019г. и доведена повестка:
1.Выборв председателя СНТ.
2.Выборы правления СНТ.
3.Выборы ревизионной комиссии.
4.Прочие вопросы.
На этом собрании никаких рассмотрений вопросов повестки не было, так как даже отсутствовал кворум для его проведения. По предложению Актова С.П. член СНТ Черепанов И.А., избиравшийся для подсчета голосов на собрании 3.08.2019г., вышел и довел информацию, в соответствии с которым Сагадеева Т.А. 122 голосами была избрана председателем товарищества. На возмущение ряда членов происходящим Акатов С.П. заявил, кто не согласен, обращайтесь в суд и больше никому для выступлений слова не дал, собрание закрыл. В последствии оказалось, что есть протокол счетной комиссии оформленный Черепановым И.А. 19.10.2019г. в правлении по инициативе АкатовА С.П.
Протокол от 16.11.2019г. оспаривается в суде в связи с ничтожностью включенных в его решений членом СНТ Холодновым В.А.
За историю СНТ ни один председатель как организатор проведения собрания от 16.11.2019г. такого беспредела происходившего на собрании не допускал.
15.03.2020 г.созывалось общее собрание через уведомление в газете и размещенные информации на щитах в СНТ от имени правления, планировалось проведение в ЦИКОМ и в случае недостаточности кворума перевод его в форму очно-заочное, с вопросами повестки:
1.Информация и утверждение сметы на 2019г.
2.Утверждение штатного расписания на 2019г.
3.Утверждение штатного расписания на 2020г.
5.Утверждение финансово-экономического обоснования взносов.
6.Утверждениетнового Устава СНТ Полярные Зори.
7.Утверждение членского взноса на 2020год в сумме 600 руб. с одной сотки..
8. Установить срок оплаты членского взноса-до 31.08.20.. при просрочке с 1.01.2020г. 100 руб. с последующим увеличением. Примечание: Такие права собранию не предоставляются, срок оплаты и размер штрафных санкций устанавливается нормами Устава.
9.Утверждение целевого взноса на 2020год в сумме 300 руб. за обслуживание электросетей и 150 руб. за потери электроэнергии и разницы в тарифах: всего 450 руб. Примечание: электросеть общее имущество и должна содержатся за счет членского взноса, это «вдалбливалось» Сагадеевой за все время нахождения ее у власти, что подтверждается документально. При оплате СНТ поставщику по двухстворчатому тарифу, дневной которого выше одностворчатого тарифа (одна тарифного счетчика), с членов взимается заниженная оплата, по одностворчатому тарифу. Раз СНТ оплачивает по двух створчатому тарифу, то законно и с членов брать оплату по двухстворчатому тарифу вне зависимости какой стоит счетчик. Предлагаемая надбавка к оплате в 150 руб. финансово не обоснованна и незаконна. Если взять общее количество КВТ запланированных к потреблению в режиме ночного потребления на 2020г. и перемножить на тариф по которому его оплатят члены, то получится прибыль которой пожалуй будет достаточно для оплаты потерь.
10.Утверждение финансово-экономического обоснования размера платы для граждан, ведущих садоводство без участия в СНТ.
11. Размер платы с гражданина 600 руб… Примечание: тупо 600 и все обоснование!
12.Утверждение иных платежей и возмещение затрат, не входящих в размеры взносов.
Оплата копии документов 10 руб. или наложенным платежом- нет обоснования затрат
-платеж за подключение 35000 руб. -где обоснование затрат?
Ниже изложенные пункты основаны не на законе и основания для утверждения отсутствуют, СНТ освобождается от уплаты налогов за членские взносы и целевые, а перечисленные позиции не имеют к ним отношения.
-платеж за повторноеиподключение5000руб.
-на благоустройство с электофицированного участка с вступающих лиц 5000руб.
-на благоустройство с не электрофицированного 3000 руб.
-переоформление участка 500 руб.
-дополнительный участок 2000 руб
- не принятие участия в благоустройстве целевой взнос 500 руб.
13.Утверждение Расчета возмещения расходов за потребленную электроэнергию. Далее приводятся размеры тарифов. Примечание: право устанавливать тарифы собранию не предоставлено, следовательно вопрос не его компетенции.
14.Выборы ревизионной комиссии Потанина Г.Н., Филиппова Т.С., Кузьмина Н.И. Примечание: ревизионная комиссия руководимая Кузьминов недостатков, помимо отсутствия журнала входящей и исходящей корреспонденции не выявляла., а недостатков полно.
15.Выборы счетной комиссии. Примечание: Наличие счетной комиссии пока внутренним нормативным актом не предусмотрено. ГК предусматривает избрание лиц для подсчета голосов.
16.Прием граждан в члены СНТ…
17.Утверждение Положения об оплате труда. Примечание: никто из членов СНТ в установленные сроки с его содержанием не знакомился, в связи с чем основания для рассмотрения отсутствовали.
18.Утверждение Учетная политика на 2020 год. Никто с содержанием не знакомился., основания для рассмотрения отсутствовали.
19.Утверждение Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходование денежных средств. Примечание: ФЗ №217 не предусматривает разработки Положения об уплате взносов.., в средства расходуются в соответствии с утвержденной сметой. Вопрос в повестку включен безосновательно.
В связи с тем, что Сагадеева Т.А. не создала возможности членам СНТ в установленные сроки ознакомится со всеми проектами выносимых на рассмотрение документов, приняла недостаточные меры для созыва собрания, что стало следствием явки всего 86 человек, основания для проведения собрания отсутствовали, не было законных оснований для проведения его в форме очно-заочного голосования. На собрании выяснилось, что члены правления в подготовке проектов документов вынесенных на собрание и вопросах повестки участия не принимали, в связи с этим Сагадеевой Т.А. было выражено большинством собравшихся недоверие и собравшиеся разошлись.
Отчетное собрание по итогам работы за 2018г. фактически не проводилось, какие либо взносы, штатное расписание, приходно-расходная смета на 2019г. не утверждались, члены производили платежи по простоте душевной, а имели законное право ничего не оплачивать.
За более чем пятилетний срок деятельности Сагдеевой Т.А. достигнуты следующие результаты:
-ни одно из нарушений допущенное прежними руководителями СНТ не устранено;
-отсутствие желания вникать и руководствоваться нормативными документами, регламентирующими ФХД СНТ привело к тому, что появилась задолженность по платежам прошлых лет в сумме 454 891 руб., основания для ее взыскания в судебном порядке бесперспективны, так как в повестках собраний за две недели до даты проведения их, вопросы об утверждении членского взноса или целевого отсутствовали, чем СНТ лишено права взыскивать задолженность с неплательщиков в судебном порядке. Об этом неоднократно доводилось как до Сагадеевой Т.А., так и до Акатова С.П., но они предложения основанные на законе не воспринимали;
-за период с 2015г. оплата председателя с 5 000 руб., коф.2.2. -11 000 руб. по состоянию на 1.01.2020г. возросла до 12 130 руб. с коэф.2.2. до- 26 688 руб.
-членский взнос с 1 200 руб. за шесть соток в 2015г и планировалось увеличить в 2020г. до 3600 руб.;
-для тех, кто не внимательно читал так называемый бюллетень, подготовленный для собрания на 15.03.2020г., в нем предлагалось проголосовать за 500 руб. за неучастие в работах по благоустройству, т.е. установление штрафных санкций вопреки нормам ФЗ №217.
А за какие шиши в случае отстранения или переизбрания Сагадеевой Т.А. новый председатель будет возмещать затраты членам понесенные на межевание, в общей сумме, по данным Сагадеевой Т.А., это 175 000 руб. и не воспользуется ли он в руководстве СНТ «передовым» опытом нынешнего руководства?
В свое время некоторые одному из председателей делали упреки, что при выдвижении своей кандидатуры на должность председателя он обещал работать чуть ли не бесплатно но про это забыл когда избрали и ему устанавливался слишком большой оклад. Но что изменилось, при агитации за себя некоторые уверяли что будут тоже работать за несущественную суму и даже по избранию попросили установить им оклад на период октября – апреля - 2 500 руб., но о своем намерение вроде забыли заступив на должность.
5.09.2020г. по инициативе 1/5 членов СНТ проведено внеочередное собрание в заочной форме, на котором приняты решения: досрочно прекращены полномочия Сагадеевой Т.А.; председателем правления избран Холоднов В.А.. В требовании о проведении внеочередного собрания, врученном 16.05.20г. Сагадеевой Т.А., было перечислено 10-ть вопросов повестки, которые были обсуждены на страницах в контакте и в изоложенной редакции документы к вопросам вовестки предложены были для утверждения собранием Решение собрания оспорено Сагадеевой Т.А. в суд и реально имеет возможность его отменить.