Поселение городского типа
Пояснительная записка к курсовому проекту по архитектуре
Выполнил студент группы 3013/2 Бобкова Е.В.
Санкт-Петербургский Государственный Технический Университет
Инженерно-строительный факультет
Кафедра энергетических и промышленно-гражданских сооружений
Санкт-Петербург
Введение
Проект поселения городского типа разработан в соответствии с заданием на выполнение курсового проекта по дисциплине "Архитектура промышленных и гражданских зданий" с использованием знаний на основе градостроительства.
Поселение предназначено для проживания строительных кадров (на первоначальной стадии), а впоследствии эксплуатационных кадров градообразующего предприятия.
В составе проекта разработаны:
схема генерального плана – план зонирования территории (М 1:5000);
фрагмент застройки территории поселения (М 1:5000), включающий примеры внутриквартальной застройки, благоустройство группы секционных 3 – 5 этажных жилых домов, а также схему разбивки на участки размером от 0,06 до 0,20 га территорий котеджной и усадебной застройки с примерами благоустройства индивидуальных участков;
поперечные профили улиц (М 1:200): магистральной со схемой прокладки инженерных сетей и жилой улицы
малая форма архитектуры (М 1:50) альпийская горка, примененная в проекте благоустройства.
Характеристика площадки
Межведомственным актом по выбору площадки для застройки в районе города Сочи определена территория, расположенная недалеко от реки.
Рельеф площадки спокойный с перепадом отметок от 35 до 70 м. Через воды в реке – до 35м.
Растительность в виде отдельных групп существует частично вдоль берега реки. Участков действия эрозионных процессов с оврагообразованием, а также участков заболоченных или затопленных паводковыми водами на участке нет.
Имеется заключение территориальной геологической организации об отсутствии в недрах под площадкой полезных ископаемых.
Территория не попадает в зоны регулируемой застройки или охраняемого природного ландшафта, связанные с охраной памятников истории и культуры.
Климатические условия в районе города Сочи благоприятные. Роза ветров, характеризующая годичную повторяемость направления и скорости ветров, составленная на основании многолетних наблюдений – приведена на схеме генплана (см. лист 1).
За счет южной ориентации склона площадка имеет достаточную инсоляцию.
Разведенные участки воды (водозаборы) гарантируют надежность водоснабжения города.
Градообразующие факторы и определение проектной численности населения
В соответствии с заданием в качестве градообразующего фактора приняты завод минеральных красителей и завод синтетических красителей. Данные по этим предприятиям из "Справочника проектировщика" /1/ приведены в таблице 1 на листе 1. Общая численность работающих на этом предприятии, то есть численность градообразующей группы А составляет 4800 человек. Отсюда проектная численность градообразующего населения составит:
Нго = А / а * 100 = 4800 / 32 * 100 = 12000 жителей.
С учетом заданного числа жителей, связанных с самодеятельной частью населения общая численность населения составит Н = 15000 человек. Такое поселение городского типа относится к группе малых городов.
Расчет потребности в территориях
Потребность в территориях определена на основании рассчитанной выше численности населения, заданного характера его расселения, а также с учетом данных по градообразующему предприятию.
Расчет селитебной территории
Расчет приведен в таблице 2 (см. лист 1), по которому общая площадь селитебной территории составляет 268,5 га. Кроме того, предусмотрены резервные территории для возможности развития застройки.
Расчет ландшафтно-рекреационной территории
Расчет приведен в таблице 3 (см. лист 1), из которой следует, что все селитебные территории должны иметь ландшафтно-рекреационную парковую зону площадью 214,8 га.
Таблица производственных территорий
| № | Наименование объектов | Площадь уч-ка, га | Удален. От жилой постр., м |
| А. Производственные | |||
| Завод минеральных красителей | |||
| Завод синтетических красителей | |||
| Б. Вспомогательные | |||
| Автотранспортный парк | 2,3 | ||
| Пункт технического обслуживания | 0,7 | ||
| Склады и хранилища | 1,0 | ||
| Общепоселковая котельная | 0,5 | ||
| Общепоселковые очистные сооружения | 3,0 | ||
| Трансформаторная подстанция | 0,15 | ||
| Мусороперебатывающая станция | 0,1 | ||
| Гаражи | 0,4 | ||
| Хозпостройки для животных | 1,0 |
Расчет потребности в учреждениях обслуживания и их размещение
Расчет приведен в данной записке в таблице 2. Общепоселковые объекты периодического обслуживания предполагается сосредоточить в центральной части поселка с радиусом обслуживания до 1500 м.
Объекты повседневного обслуживания (продовольственные магазины, детские сады, школы) размещаются в пределах радиуса обслуживания до 500 м. Таких зон (микрорайонов) в пределах поселка 5, чему соответствует и число объектов повседневного обслуживания определенной вместимости. Исключается пересечение транспортно-пешеходной (магистральной) дорог по пути следования к этим объектам.
Границы зданий детских дошкольных учреждений и школ удалены от красных линий кварталов не менее чем на 25 м. /4п. 5.5/.
Планировочная структура поселения
Вся селитебная территория поселения решена, как один жилой район, состоящий из 5 микрорайонов.
Планировочная структура микрорайонов состоит из отдельных групп жилых домов: многоквартирных секционных и индивидуальных на одну или две семьи с приусадебными земельными участками площадью от 0,06 – 0,20 га. Примеры решения таких групп домов с благоустройством разработаны на 2 листе проекта.