Билет
Договор поставки.
По договору поставки продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в установленный срок (сроки) товар в собственность покупателя для использования его в предпринимательской деятельности или в других целях, не связанных с личным, семейным, домашним или другим подобным использованием, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Преимущественные права нанимателя
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
ГПО за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора перевозк грузов
. Перевозчик за непредоставление транспортного средства для перевозки груза, а отправитель за непредоставление груза или неиспользование предоставленного транспортного средства по другой причине несут ответственность, установленную договором, если другое не установлено транспортными кодексами (уставами).
2. Перевозчик и отправитель груза освобождаются от ответственности, если непредоставление транспортного средства или неиспользование предоставленного транспортного средства произошло не по их вине, в частности в случае прекращения (ограничения) перевозка груза в определенных направлениях, установленного в случаях и порядке, предусмотренных транспортными кодексами (уставами).
За задержку в отправлении транспортного средства, которое перевозит пассажира, или опоздание в прибытии такого транспортного средства в пункт назначения перевозчик платит пассажиру штраф в размере, установленном по договоренности сторон, транспортными кодексами (уставами), если перевозчик не докажет, что эти нарушения произошли вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортного средства, которое угрожало жизни или здоровью пассажиров, или других обстоятельств, которые не зависели от перевозчика.
2. В случае отказа пассажира от перевозки по причине задержки отправление транспортного средства перевозчик обязан возвратить пассажиру провозную плату.
Перевозчик отвечает за сохранение груза, багажа, почты c момента принятия их к перевозке и до выдачи получателю, если не докажет, что потеря, недостаток, порча или повреждение груза, багажа, почты произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.
2. Перевозчик отвечает за потерю, недостаток, порчу или повреждение принятых к перевозке груза, багажа, почты в размере фактического вреда, если не докажет, что это произошло не по его вине.
8 билет
1. Исполнение договора дарения: отказ,расторжение,отмена. Сравнение с РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
2. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.
Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось.
2. Одаряемый имеет право в любое время до принятия дара на основании договора дарения с обязанностью передать дар в будущем отказаться от него.
Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимого имущества или другого в особенности ценного имущества, если одаряемый преднамеренно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.
Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения.
2. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.
3. Даритель вправе потребовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.
4. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар является сохраненным.
5. В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре.
2.договор ссуды,понятие и т.д.
По договору ссуды одна сторона (cсудодатель) безвозмездно передает или обязуется передать второй стороне (пользователю) вещь для пользования на протяжении установленного срока.
2. Пользование вещью считается безвозмездным, если стороны прямо договорились об этом или если это вытекает из сути отношений между ними.
1. Заимодателем может быть физическое или юридическое лицо.
Лицо, которое осуществляет управление имуществом, может быть Заимодателем по согласию собственника.
2. Юридическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность, не может передавать вещи в безвозмездное пользование лицу, которое является ее основателем, участником, руководителем, членом ее органа управления или контроля.
1. Если стороны не установили срока пользования вещью, он определяется согласно цели пользования ею.
. Пользователь имеет право возвратить вещь, переданную ему в пользование, в любое время до истечения срока договора. Если вещь требует особого ухода или сохранения, пользователь обязан сообщить заимодателю об отказе от договора (ссуды) не позднее чем за семь дней до возвращения вещи.
2. Ссудодатель имеет право требовать разрыва договора и возвращения вещи в случае, если:
в связи с непредвиденными обстоятельствами вещь постояно нужна ему самому;
пользование вещью не отвечает ее назначению и условиям договора;
вещь самовольно передана в пользование другому лицу;
в результате небрежного обращения с вещью она может быть уничтожена или повреждена.
3. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора хранения
За потерю (недостаток) или повреждение вещи, принятой на сохранение, хранитель отвечает на общих основаниях.
2. Профессиональный хранитель отвечает за потерю (недостаток) или повреждение вещи, если не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы, или из-за таких свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на сохранение, не знал и не мог знать, или вследствие умысла или грубой неосторожности поклажедателя.
3. Хранитель отвечает за потерю (недостаток) или повреждение вещи после окончания срока хранения лишь при наличии его умысла или грубой неосторожности.
Убытки, причиненные поклажедателю потерей (недостатком) или повреждением вещи, возмещаются хранителем:
в случае потери (недостатка) вещи - в размере ее стоимости;
в случае повреждения вещи - в размере суммы, на которую снизилась ее стоимость.
2. Если вследствие повреждения вещи ее качество изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, Поклажедатель имеет право отказаться от этой вещи и требовать от хранителя возмещения ее стоимости.
1. Поклажедатель обязан возместить хранителю убытки, причиненные свойствами вещи, переданной на сохранение, если хранитель, принимая ее на сохранение, не знал и не мог знать об этих
9. билет
1.договор социального найма жилья:все о нем.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма может быть охарактеризован как консенсуальный (для его заключения достаточно согласования существенных условий договора, а именно о предмете (т. е. жилом помещении) и о нанимателе), возмездный, двухсторонний, взаимный. Наймодателем по договору социального найма выступает собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. От имени собственника действует уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления.
Нанимателем по договору социального найма может выступать не любое лицо. Им может быть только гражданин
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении
2.существенные условия договора управления имуществом, правовой режим имущества.
По договору управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (управляющему) на определенный
срок имущество в управление, а другая сторона обязуется за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
2. Договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество. Законом либо договором управления имуществом могут быть предусмотрены ограничения права доверительной собственности управляющего. Предметом договора управления имуществом могут быть предприятие как единый имущественный комплекс, недвижимая вещь, ценные бумаги, имущественные права и иное имущество.
2. Не могут быть предметом договора управления имуществом денежные средства, кроме случаев, когда право осуществлять управление денежными средствами прямо установлено законом.
3. Имущество, переданное в управление, должно быть обособлено от другого имущества учредителя управления и от имущества управляющего. мущество, переданное в управление, должно учитываться у управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется отдельный учет. асчеты, связанные с управлением имуществом, осуществляются на отдельном банковском счете.
4. Имущество, приобретенное управляющим в результате управления имуществом, включается в состав полученного в управление имущества. 1. Договор управления имуществом заключается в письменной форме.
2. Договор управления недвижимым имуществом подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. 1. Учредителем управления является собственник имущества.
2. Если собственником имущества является физическое лицо, место пребывания которого неизвестно или оно признано безвестно отсутствующим, учредителем управления является орган опеки и попечительства.
3. Если собственником имущества является малолетнее лицо или физическое лицо, признанное недееспособным, учредителем управления может быть опекун или орган опеки и попечительства.
4. Если собственником имущества является несовершеннолетнее лицо, учредителем управления является это лицо с разрешения родителей (усыновителей) или попечителя.
5. Если собственником имущества является лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, учредителем управления является его попечитель. 1. Управляющим может быть субъект предпринимательской деятельности.
2. Управляющим не может быть орган государственной власти, орган власти Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления, если иное не установлено законом.
3. Выгодоприобретатель не может быть управляющим.
4. Управляющий действует без доверенности.
5. Управляющий, если это определено договором об управлении имуществом, является доверительным собственником этого имущества, которым он владеет, пользуется и распоряжается в соответствии с законом и договором управления имуществом. Договор об управлении имуществом не влечет за собой перехода права собственности к управителю на имущество, переданное в управление.
3.ответственность из создания угрозы здоровью, жизни и имуществу юр и физических лиц
1. Физическое лицо, жизни, здоровью или имуществу которого угрожает опасность, а также юридическое лицо, имуществу которого угрожает опасность, имеют право требовать ее устранения от того, кто ее создает. В случае неустранения угрозы жизни, здоровью, имуществу физического лица или имуществу юридического лица заинтересованное лицо имеет право требовать:
принятия неотложных мер по устранению угрозы;
возмещения причиненного вреда;
запрещения деятельности, создающей угрозу.
11 билет
- договор к-п. Правовая характеристика. Предмет. Виды. Форма
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму. Предметом договора купли-продажи может быть товар, который есть у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем.
2. Предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. К договору купли-продажи имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже, если другое не вытекает из содержания или характера этих прав.
3. Предметом договора купли-продажи может быть право требования, если требование не имеет личного характера. К договору купли-продажи права требования применяются положения об уступке права требования, если другое не установлено договором или законом.
4. К договору купли-продажи на биржах, конкурсах, аукционах (публичных торгах), договора купли-продажи валютных ценностей и ценных бумаг применяются общие положения о купле-продаже, если другое не установлено законом об этих видах договоров купли-продажи или не вытекает из их сути.
5. Особенности договора купли-продажи отдельных видов имущества могут устанавливаться законом.
Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в имущественном залоге.
розничной купли-продажи;
поставки товаров;
поставки товаров для государственных нужд;
контрактации;
энергоснабжения;
продажи недвижимости;
Продажи предприятия.
- порядок заключения договора строительного подрята. Изменение договора. Субподряд
По договору строительного подряда подрядчик обязуется выстроить и показать в установленный срок объект или выполнить другие строительные работы согласно проектно-сметной документации, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возлагается на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их.
2. Договор строительного подряда составляется на проведение нового строительства, капитального ремонта, реконструкции (технического переоснащения) предприятий, зданий (в частности жилых домов), сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и других работ, неразрывно связанных с местонахождением объекта.
3. К договору строительного подряда применяются положения этого Кодекса, если другое не установлено законом.
Заказчик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию до начала работ или во время их выполнения при условии, что дополнительные работы, вызванные такими изменениями, по стоимости не превышают десяти процентов определенной в смете цены и не изменяют характера работ, определенных договором.
2. Внесение в проектно-сметную документации изменений, которые требуют дополнительных работ, стоимость которых превышает десять процентов определенной в смете цены, допускается лишь по согласию подрядчика. В этом случае подрядчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.
- договор складского хранения. Понятие. Характеристика. Документы
По договору складского хранения Товарный склад обязуется за плату сохранять товар, переданный ему поклажедателем, и возвратить этот товар в сохранности.
2. Договор складского хранения, заключенный складом общего пользования, является публичным договором.
3. Договор складского хранения составляется в письменной форме. Письменная форма договора складского хранения считается соблюденной, если принятие товара на Товарный склад удостоверено складским документом.
Если Товарный склад имеет право распоряжаться вещами, определенными родительными признаками, к отношениям сторон применяются положения о договоре займа, а время и место возвращения товаров определяются общими положениями о сохранении. Товарный склад на подтверждение принятия товара выдает один из таких складских документов:
складскую квитанцию;
простое складское свидетельство; Простое складское свидетельство выдается на предъявителя.
2. Простое складское свидетельство может содержать сведения, установленные пунктами 1, 2, 4, 7 и абзацем девятым части второй статьи 962 Гражданского кодекса Украины, а также указание на то, что оно выдано на предъявителя.
двойное складское свидетельство. Двойное складское свидетельство состоит из двух частей - складского свидетельства и заставного свидетельства (варанта), которые могут быть отделены один от одного.
2. В любой с двух частей двойного складского свидетельства должны быть одинаково указаны:
наименование и местонахождение товарного склада, который принял товар на сохранение;
номер свидетельства за реестром товарного склада;
наименование юридического лица или имени физического лица, от которго принят товар на сохранение, его местонахождение или местожительство;
наименование и количество принятого на сохранение товара - число единиц и (или) товарных мест и (или) мера (вес, объем) товара;
срок, на который принят товар на сохранение, или указание на то, что товар принят на сохранение до востребования;
размер платы за сохранение или тарифы, на основании которых она вычисляется, и порядок ее уплаты;
дата выдачи свидетельства.
2. Товар, принятый на сохранение за простым или двойным складским свидетельством, может быть предметом залога на протяжении срока сохранениz товара на основании залога этого свидетельства.
12 билет
: 1 вопрос: договор хранения: понятие правовая характеристика, формы, виды
. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется сохранять вещь, переданную ей второй стороной (поклажедателем), и возвратить ее поклажедателю в сохранности.
2. Договором хранения, в котором хранителем является лицо, которое осуществляет сохранение на складах предпринимательской деятельности (профессиональный хранитель), может быть установлена обязанность хранителя сохранять вещь, которая будет передана хранителю в будущем.
3. Договор хранения является публичным, если сохранение вещей осуществляется субъектом предпринимательской деятельности на складах (в камерах, помещениях) общего пользования.
Договор хранения составляется в письменной форме в случаях, установленных статьей 208 Гражданского кодекса Украины.
Договор хранения, по которому хранитель обязуется принять вещь на сохранение в будущем, может быть заключен в письменной форме, независимо от стоимости вещи, которая будет передана на сохранение.
Письменная форма договора считается соблюденной, если принятие вещи на сохранение удостоверено распиской, квитанцией или другим документом, подписанным хранителем.
Хранитель обязан сохранять вещь на протяжении срока, установленного в договоре хранения.
2. Если срок хранения в договоре хранения не установлен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан сохранять вещь до предъявления поклажедателем требования о его возвращении.
Профессиональный хранитель, который сохраняет вещи на складах (в камерах, помещениях) общего пользования, не имеет права отказаться от заключения договора хранения при наличии у него такой возможности.
2. Хранитель освобождается от обязанности принять вещь на сохранение, если в связи с обстоятельствами, которые имеют важное значение, он не может обеспечить ее сохранности.
2 вопрос: договор управления имуществом: понятие, стороны, характеристика, правовое регулирование в РФ и Украине По договору управления имуществом одна сторона (установщик управления) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок имущество в управление, а другая сторона обязуется за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах установщика управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
2. Договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество.
Законом или договором управления имуществом могут быть предусмотрены ограничения права доверительной собственности управляющего.
1. Договор управления имуществом составляется в письменной форме.
2. Договор управления недвижимым имуществом подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
1. Учредителем управления является собственник имущества.
2. Если собственником имущества является физическое лицо, место пребывания которого неизвестно или он признан безвестно отсутствующим, учредителем управления является орган опеки и попечительства.
3. Если собственником имущества является малолетнее лицо или физическое лицо, признанное недееспособным, учредителем управления может быть опекун или орган опеки и попечительства.
4. Если собственником имущества является несовершеннолетний, учредителем управления является это лицо за разрешением родителей (усыновителей) или попечителя.
1. Управляющим может быть субъект предпринимательской деятельности.
2. Управляющим не может быть орган государственной власти, орган власти Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления, если иное не установлено законом.
3. Выгодоприобретатель не может быть управляющим.
4. Управляющий действует без доверенности.
1. Важными условиями договора управления имуществом является:
перечень имущества, которое передается в управление;
размер и форма оплаты за управление имуществом.
3 вопрос: расторжение, отказ от договора найма, порядок и какой вид и форма ответственности наступает По договору найма (аренды) арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок.
2. Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и выполнения договора аренды (аренды).
Договор найма заключается на срок, установленный договором. 1. Договор найма прекращается в случае смерти физического лица - арендатора, если другое не установлено договором или законом.
2. Договор найма прекращается в случае ликвидации юридического лица, которое было нанимателем или арендодателем.
Арендодатель имеет право отказаться от договора аренды и требовать возвращения вещи, если Арендатор не вносит плату за пользование вещью на протяжении трех месяцев подряд.
2. В случае отказа арендодателя от договора аренды договор является разорванным с момента получения нанимателем сообщения арендодателя об отказе от договора.
Арендодатель имеет право требовать разрыва договора аренды, если:
Арендатор пользуется вещью вопреки договору или назначению вещи;
Арендатор без разрешения арендодателя передал вещь в пользование другому лицу;
Арендатор своим небрежным поведением создает угрозу повреждения вещи;
Арендатор не приступил к проведению капитального ремонта вещи, если обязанность проведения капитального ремонта была возложена на арендатора.
Арендатор имеет право требовать разрыва договора аренды, если:
Арендодатель передал в пользование вещь, качество которой не отвечает условиям договора и назначению вещи;
Арендодатель не выполняет своей обязанности относительно проведения капитального ремонта вещи.
14.
РЕНТА
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает второй стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты взамен этого обязуется периодически выплачивать получателю ренту в форме определенной денежной суммы или в другой форме.
2. Договором ренты может быть установлена обязанность выплачивать ренту бессрочно (бессрочная рента) или на протяжении определенного срока.
Договор ренты составляется в письменной форме.
2. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты подлежит также государственной регистрации.
1. Сторонами в договоре ренты могут быть физические или юридические лица. Договором ренты может быть установлено, что получатель ренты передает имущество в собственность плательщика ренты за плату или безвозмездно.
2. Если договором ренты установлено, что получатель ренты передает имущество в собственность плательщика ренты за плату, к отношениям сторон относительно передачи имущества применяются общие положения о купле-продаже, а если имущество передается безвозмездно, - положение о договоре дарения, если это не противоречит сути договора ренты.
За просрочку выплаты ренты плательщик ренты платит получателю ренты проценты. Рента может выплачиваться в денежной форме или путем передачи вещей, выполнения работ или предоставления услуг. Форма выплаты ренты устанавливается договором ренты.
2. Размер ренты устанавливается договором.
СОХРАНЕНИЕ ПРАВА на жилое помещение за отстутвующим нанимателем следует понимать охрану законом права на жилую площадь в жилом помещении за временно отсутствующими нанимателями и членами их семей.
Причины отсутствия не имеют значения, если такое отсутствие продолжалась до 6 месяцев. В случае превышения этого срока суд должен выяснить причины. Ст. 71 ЖК закрепляет исчерпывающий перечень причин отсутствия гражданина более 6 месяцев, что является основанием для сохранения жилья за отсутствующим нанимателем или членами его семьи.
2. П. 10 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 12 апреля 1985 года N 2 "О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Жилищного кодекса Украины" разъясняет применение ст. 71 ЖК:
По делам о признании нанимателя или члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением (ст. 71 ЖК), необходимо выяснять причины отсутствия ответчика сверх установленных сроков. В случае их важности (пребывание в командировке, у лиц, нуждающихся в уходе, вследствие неправомерного поведения других членов семьи и т. д.) суд может продлить пропущенный срок.
Когда отсутствует вернулся на жилую площадь с согласия членов семьи, его нельзя считать утратившим право на жилую площадь. Если же он вселился в жилое помещение вопреки воле членов семьи и отсутствовал более установленные сроки без уважительных причин, то суд вправе признать его утратившим право на жилую площадь. Когда в жилом помещении не оставались члены семьи лица, которая отсутствовала, его возвращение в это помещение до времени рассмотрения спора в суде является существенным обстоятельством, но она не может быть бесспорным основанием для отказа в иске, а должна оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.
Наличие решения суда о праве гражданина пользоваться жилым помещением не является препятствием к рассмотрению и удовлетворения иска о признании его утратившим это право по мотивам, что после вступления решения в законную силу или после его исполнения он отсутствовал более шести месяцев, в том числе и в тех случаях, когда срок для исполнения решения не кончился.
Нанимателю или члену его семьи, отсутствовал более установленный законом срок без уважительных причин, суд вправе по этим мотивам отказать в иске о защите нарушенного права (вселение, обмен, разделение жилого помещения и т. п.).
3. Факт временного отсутствия физического лица и связанные с этим правовые последствия следует отделять от факта постоянного отсутствия лица в жилом помещении в связи с выбытием нанимателя и членов его семьи на постоянное проживание в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте (ст. 107 ЖК).
При временном отсутствии за лицом продолжает сохраняться намерены относиться к жилого помещения как к своему постоянному месту жительства. При выбытии на постоянное место жительства в другое жилое помещение лицо теряет не только фактическое владение жилым помещением но намерен вернуться.
4. Лицо, потеряла право на жилое помещение из-за длительного отсутствия, может вернуться в предыдущую жилую площадь только в порядке ст. 65 ЖК (право нанимателя на вселение других лиц в занимаемое им жилое помещение).
Виды и формы кредитов
банковский кредит как любое обязательство банка предоставить определенную сумму денег, любая гарантия, любое обязательство приобрести право требования долга, любое продление срока погашения долга, которое предоставлено в обмен на обязательство должника по возвращению суммы, а также на обязательства по уплате процентов и других сборов с такой суммыакої суми; Субъекты хозяйственной деятельности могут использовать такие формы кредита: банковский, коммерческий, лизинговый, ипотечный, бланковый, консорциумный
Кредиты, которые предоставляются банками, делятся:
по срокам использования на:
а) краткосрочные - до 1 года; могут предоставляться банками в случае временных финансовых трудностей, возникающих в связи с издержками производства и обращения, не обеспеченных поступлением средств в соответ идному периоде
б) среднесрочные - до 3 лет могут предоставляться на оплату оборудования, текущие расходы, на финансирование капитальных вложений;
в) долгосрочные - свыше 3 лет; могут предоставляться для формирования основных фондов. Объектами кредитования могут быть капитальные затраты на реконструкцию, модернизацию и расширение уже действующих основных х фондов, на новое строительство, на приватизацию и др..;
по способу обеспечения на:
а) обеспеченные залогом (имуществом, имущественными правами, ценными бумагами);
б) гарантированные (банками, финансами или имуществом третьего лица);
в) с другим обеспечением (поручительство, свидетельство страховой организации);
г) необеспеченные (бланковые); по степени риска на:
а) стандартные кредиты;
б) кредиты с повышенным риском; по методам предоставления:
а) кредиты, предоставляемые в разовом порядке;
б) кредиты, предоставляемые в соответствии с кредитной линии. Под кредитной линией понимается согласие банка-кредитора предоставить кредит в будущем в размерах, не превышающих заранее оговоренные размеры за определенный отрезок времени без проведения дополнительных специальных переговоров;
в) гарантийные (с заранее обусловленной датой предоставления, по необходимости, с взысканием комиссии за обязательство);
по срокам погашения:
а) кредиты, которые погашаются единовременно
б) кредиты, которые погашаются в рассрочку;
в) кредиты, которые погашаются досрочно (по требованию кредитора или по заявлению заемщика);
г) кредиты, которые погашаются с регрессией платежей;
д) кредиты, которые погашаются после оговоренного периода (месяца, квартала)
18 билет
Приёмка товара по количеству и качеству, особенности правового регулирования;
Порядок приемки товаров в торговле регулируется:
- положениями главы 54 “Купля-продажа” Гражданского Кодекса Украины;
- порядком приемки товаров по количеству, установленным “Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству”, утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 15 июня -1965 года № П-6, и “Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству”, утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 25 апреля 1966 года № П-7.
Однако если порядок приемки товаров по количеству и качеству не определен договором, то это обстоятельство не является основанием для освобождения поставщика от ответственности за нарушение соответствующих условий договора.
Приемка товара на складе поставщика:
- товар в упаковке принимается получателем по количеству мест или по весу-брутто (весом-брутто считается вес товара с упаковкой);
- проверка по количеству единиц или весу должна быть произведена в течение сроков, установленных ГОСТами, техническими условиями, особыми условиями поставки и другими нормативными документами.
Незатаренный товар принимается по количеству натуральных единиц или весу-нетто (весом-нетто считается вес товара без упаковки).
Акт об установленных расхождениях, который составляется комиссией с обязательным участием материально ответственного лица и представителя поставщика. Если договором не предусматривается обязательное участие представителя поставщика, то в составе комиссии должен принять участие представитель незаинтересованной организации. В акте, как правило, перечисляются только те материальные ценности, по которым выявлены расхождения. В конце акта делается отметка о том, что по остальным товарно-материальным ценностям расхождений не установлено;
- Коммерческий акт составляется при приемке товара на станции железной дороги с обязательным участи