ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой Плюс»
Город Владимир Владимирской области «23» декабря 2016 г.
Объект строительства:
Многоквартирный жилой дом
Местоположение (адрес):
ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на северо-запад. Адрес ориентира – Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Производственная, д. 30.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1.Фирменное наименование (наименование):
Общество с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой Плюс» (ООО «ИнтерСтрой Плюс»)
1.2.Место нахождения застройщика:
Юридический адрес:
600005, РФ, Владимирская область, город Владимир, улица Северная, дом 63-Б, офис 7
Фактический адрес:
600005, РФ, Владимирская область, город Владимир, улица Северная, дом 63-Б, офис 7
1.3.Режим работы:
Понедельник-пятница, с 8.30 до 17.00, перерыв на обед 12.00 до 13.00
Суббота, воскресенье - выходные дни.
1.4.Сведения о государственной регистрации:
а) дата государственной регистрации: 16 июня 2015 года
б) место государственной регистрации: город Владимир Владимирской области
в) наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Владимира
г) документ о государственной регистрации: свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 33 № 002006330 от 17.06.2015 г.
1.5.Сведения об учредителях (участниках), которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица:
Гражданин Российской Федерации Поздняков Василий Анатольевич, доля в уставном капитале (процент голосов)- 100 (Сто) процентов.
1.6.Сведения о проекте строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: отсутствуют
1.7.Сведения о лицензируемом виде деятельности и выданной лицензии (свидетельстве): отсутствуют.
1.8.Сведения о финансовом результате текущего года на день составления проектной декларации: отсутствуют
1.9.Размер кредиторской задолженности на день составления проектной декларации: 1 521 000,00 (Один миллион пятьсот двадцать одна тысяча) рублей.
1.10.Размер дебиторской задолженности на день составления проектной декларации: 1 518 533,00 (Один миллион пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот тридцать три) рубля.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1.Цель проекта строительства:
Строительство многоквартирного жилого дома по адресу (местоположению): ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на северо-запад. Адрес ориентира – Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Производственная, д. 30.
2.2.Этапы и сроки реализации проекта строительства: согласно проекту организации строительства:
- 1 этап строительства – 4,5 и 6 секции;
- 2 этап строительства – 1,2 и 3 секции.
общая продолжительность строительства составляет 48 месяцев.
2.3.Сведения о результатах экспертизы проектной документации:
положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0188-16 от 22.12.2016 г., выполненное ООО «Строительная Экспертиза» г. Москва.
2.4.Сведения о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № 33-RU33301000-350-2016 от 23.12.2016 г., выданное Управлением капитального строительства администрации города Владимира, срок действия до 23 декабря 2020 года.
2.5.Сведения о земельном участке:
Земельный участок, общая площадь 10396 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома количество этажей 9-17
Кадастровый (или условный) номер: 33:22:011303:1705
Адрес (описание местоположения): ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на северо-запад. Адрес ориентира – Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Производственная, д. 30.
2.6.Сведения о правах застройщика на земельный участок:
Вид права: собственность
Правоустанавливающий документ:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7.Сведения об элементах благоустройства:
Проезды и тротуары: с учетом противопожарных норм, генпланом предусмотрен кольцевой проезд. Проезд выполняется асфальтобетонным с бортовым камнем и шириной 5,5 и 6,0 м. Тротуары запроектированы асфальтобетонными с бортовым камнем, ширина – 1,0 и 1,5 м.
Заезд на участок строительства обеспечивается с ул.Василисина
Парковка: проектом предусмотрено устройство стоянки автотранспорта для жителей проектируемого жилого в количестве 102 маш.-места, в т.ч. 10 маш.-мест предназначено для инвалидов.
Расчет площадки для сбора мусора:
проектом предусматривается использование мусорных контейнеров, расположенных в радиусе 100 м от проектируемого дома.
Малые архитектурные формы и переносные изделия: проектом предусмотрена установка малых архитектурных форм по каталогу компании ООО «Сталкер»
Озеленение: проектом предусмотрено устройство газона обыкновенного из смеси многолетних трав площадью 1423,52 кв.м.
2.8.Сведения о местоположении строящегося (создаваемого) объекта:
Земельный участок для строительства расположен по адресу (местоположение): ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на северо-запад. Адрес ориентира – Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Производственная, д. 30.
2.9.Описание строящегося объекта в соответствии с проектной документацией:
Количество этажей - 17 шт., в том числе подземных – 1 шт.
Количество секций - 6
Количество квартир - 607, в том числе:
1-комнатных (студия) – 191, минимальной общей площадью 28,05 кв.м.
1-комнатных - 224, минимальной общей площадью 37,18 кв.м.
2-комнатных - 160, минимальной общей площадью 46,30 кв.м.
3-комнатных- 32, минимальной общей площадью 80,07 кв.м.
Строительный объем здания – 154614,23 куб.м.
Общая площадь всех квартир, включая площадь лоджий с учетом к=0,5 – 27264,25 кв.м.
Общая площадь жилого здания – 38646,7 кв.м.
Площадь застройки – 3281,58 кв.м.
Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков ФБС по монолитному ростверку на сваях
Наружные и внутренние стены – силикатный кирпич
Перекрытия – сборное железобетонное
Кровля - плоская организованным внутренним водостоком
Общая площадь твердых покрытий, в т.ч.:
- в пределах земельного участка: 5139,9 кв.м.;
Площадь проектируемой зеленой зоны, в т.ч.:
- в пределах земельного участка: 1423,52 кв.м.;
Площадка для игр детей – 214,31 кв.м
Площадка для отдыха взрослого населения – 39,76 кв.м.
Площадка для хозяйственных целей – 144,8 кв.м.
Площадка для временной стоянки автотранспорта – 1884,25 кв.м.
Площадка для дворового озеленения – 1423,52 кв.м.
Парковка (маш.-мест) – 102, в т.ч. 10 маш.-мест предназначено для инвалидов.
2.10.Сведения о количестве в составе строящегося (создаваемого) объекта самостоятельных частей и их технические характеристики:
Количество этажей - 17 шт., в том числе подземных – 1 шт.
Количество секций - 6
Количество квартир - 607, в том числе:
1-комнатных (студия) – 191, минимальной общей площадью 28,05 кв.м.
1-комнатных - 224, минимальной общей площадью 37,18 кв.м.
2-комнатных - 160, минимальной общей площадью 46,30 кв.м.
3-комнатных- 32, минимальной общей площадью 80,07 кв.м.
2.11.Сведения о составе общего имущества объекта, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: земельный участок - 10396 кв.м., тамбуры – 30,06 кв.м., электрощитовые – 63,52 кв.м., насосные – 38,57 кв.м., помещение связи – 3,1 кв.м., помещение консъержа – 9,71 кв. м., с/у – 1,84 кв.м., помещение хранения уборочного инвентаря – 4,05 кв.м., внеквартирный коридор – 4,81 кв.м., технический чердак - 1911,5 кв.м.
2.12.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) объекта: IV квартал 2020 г.
2.13.Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приёмке объекта: Администрация города Владимира, инспекция государственного строительного надзора администрации Владимирской области, организации, эксплуатирующие инженерные сети.
2.14.Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении строительства: возможно изменение сроков ввода в эксплуатацию объекта по причине нестабильности внешней экономической ситуации в стране.
2.15.Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков: на момент составления проектной декларации не предпринимались.
2.16.Планируемая стоимость строительства (создания) объекта: 787 000 000 (Семьсот восемьдесят семь миллионов) рублей
2.17.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ООО «ИнтерСтрой». Свидетельство СРО № 4085.02-2016-3328002519-С-274 от 12.10.2016 г., выдано СРО АС «Строительный Альянс Монолит».
2.18.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: земельный участок, в составе которого будет находиться объект долевого строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве.
2.19.Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия в строительстве: отсутствуют.
В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона Российской федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, и Федеральным законом от 17.06.2010 г. № 119-ФЗ) настоящая проектная декларация не подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации и (или) размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.
Достоверность указанных выше сведений подтверждаю: