Методические указания и ЗАДАНИЯ
К выполнению контрольных работ
По дисциплине «Оценочная деятельность»
Для студентов по направлению 38.03.01
«Экономика» профиль «Финансы и кредит»
Заочной формы обучения
Севастополь
УДК 336.7
Методические указания и задания к выполнению контрольных работ по дисциплине «Оценочная деятельность» для студентов по направлению 38.03.01 «Экономика» профиль «Финансы и кредит» заочной формы обучения / Сост. У.В. Дремова. - Севастополь, Изд-во СевГТУ, 2014. - 22 с.
Целью методических указаний и заданий является обеспечение студентов учебно–методическими материалами и рекомендациями для выполнения контрольных работ по дисциплине «Оценочная деятельность», а также оказать помощь студентам в подготовке к зачету по данной дисциплине.
Методические указания и задания предназначены для студентов по направлению 38.03.01 «Экономика» профиль «Финансы и кредит» заочной формы обучения.
Методические указания рассмотрены и утверждены на заседании кафедры «Финансы и кредит» (протокол № 5 от 09 декабря 2013 г.)
Допущено учебно-методическим центром СевНТУ в качестве методических указаний.
Рецензенты:
Колесова И.В., канд. экон. наук, доцент кафедры финансов и кредита;
Одинцова Т.М., канд. эконом. наук, доцент, заведующий кафедрой учета и аудита.
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
| Введение……………………………………………………………………….. | |
| 1. Цель и задачи дисциплины………………………………………………. 2. Тематический план изучения дисциплины………………………............ 3. Содержание дисциплины…………………………………………............ 4. Задания и основные требования к выполнению контрольной работы № 1…………………………………………………………........................ 5. Тематика рефератов для выполнения контрольной работы № 2............ 6. Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Оценочная деятельность»………………………………………………………........... 7. Критерии оценки знаний студентов по дисциплине «Оценочная деятельность»……………………………………………………………... 8. Список используемых источников………………………………………. 9. Приложение А Оформление титульного листа контрольной работы….. | |
ВВЕДЕНИЕ
Дисциплина «Оценочная деятельность» позволяет получить общее представление об оценочной деятельности, нормативно-правовой базе этой деятельности, а также ознакомиться и освоить методологические, методические аспекты процесса оценки предприятий (бизнеса), недвижимости, транспорта и нематериальных активов. Издание ставит целью ознакомить читателя с методикой проведения оценки, обобщающей как отечественный, так и зарубежный опыт. Вопросы профессиональной оценочной деятельности в различных его аспектах рассматриваются с точки зрения методологии существующих подходов к объектам оценки, а также приобретение навыков оценки действующих и ликвидируемых предприятий; недвижимости; нематериальных активов транспорта, машин и оборудования. Издание включает задания для контрольной работы №1 и рекомендации к ее выполнению, тематику рефератов для выполнения контрольной работы №2 и вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Оценочная деятельность».
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ
Главная цель дисциплины «Оценочная деятельность» состоит в том, чтобы на базе знаний и умений, полученных студентами в процессе изучения предшествующих дисциплин, дать будущему финансисту целостное и глубокое знание теоретических основ оценочной деятельности по основным направлениям, методологии существующих подходов к оценке, а также приобретение навыков оценки действующих и ликвидируемых предприятий; недвижимости; нематериальных активов, транспорта, машин и оборудования.
В соответствии с поставленной целью задачами дисциплины «Оценочная деятельность» являются:
1) дать студентам необходимые знания о теоретических и правовых основах оценочной деятельности;
2) определить возможности практического применения различных подходов и методов оценки стоимости предприятия (бизнеса) и его активов в соответствии с целью оценки;
3) изучить основные этапы проведения оценочных мероприятий и определить требования к составлению отчета об оценке объекта.
В результате освоения дисциплины «Оценочная деятельность» обучающийся должен демонстрировать следующие результаты образования:
1. Знать:
Ø нормативно-правовую базу оценочной деятельности в России;
Ø основные понятия дисциплины (субъекты, объекты, формы оценочной деятельности, виды стоимости, подходы к оценке);
Ø различные методы оценки при определении рыночной стоимости предприятия (бизнеса) или его отдельных активов с учетом особенностей применения этих методов в практике;
Ø существующие требования к отчету об оценке, структуре и уметь его формировать;
Ø основы финансовой математики в технологиях оценки.
2. Уметь:
Ø применить на практике полученные теоретические знания;
Ø анализировать факты современной экономической жизни;
Ø самостоятельно проводить оценку деятельности фирмы и ее активов, делать вывод о состоянии финансов компании;
Ø самостоятельно разрабатывать предложения и рекомендации по оптимизации структуры активов фирмы и повышению эффективность их использования;
Ø различать подходы к оценке активов предприятия и уметь их применять;
Ø рассчитать стоимость оценки недвижимости и земли;
Ø рассчитать стоимость оценки транспортного средства и нематериальных активов;
Ø применять на практике инструментарий оценки стоимости кредитных учреждений.
3. Владеть:
Ø приемами и методами проведения оценки различных объектов: земли, зданий и сооружений, оборудования и машин, транспорта, нематериальных активов, предприятия в целом;
Ø основными подходами оценки объектов оценки;
Ø умениями и навыками организации оценочной деятельности в сфере бизнеса.
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
Содержание дисциплины «Оценочная деятельность» включает следующие основные два раздела.
Основы и информационная база оценочной деятельности. Организация оценочной деятельности в России. Объекты оценочной деятельности. Субъекты оценочной деятельности. Составление договора на проведение оценки имущества и отчета об оценке имущества. Федеральный реестр оценщиков. Основные направления федерального регулирования оценочной деятельности. Профессиональное обучение оценщиков. Саморегулирующие организации оценщиков, их функции, состав.
Оценка фирмы и стоимость активов предприятия. Затратный подход. Подход сравнения продаж. Доходный подход. Зарубежный опыт: подход с точки зрения стоимости привлечения капитала, подход на основе скорректированной приведенной стоимости. Особенности оценки отдельных видов недвижимого имущества: оценка земельных участков, оценка зданий и сооружений. Методические подходы и методы оценки машин и оборудования. Определение среднерыночной стоимости легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Определение стоимости оборудования. Общие требования к оценке нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Особенности этапов проведения оценки имущественных прав интеллектуальной собственности и определения размера убытков, связанных с неправомерным использованием объекта права интеллектуальной собственности.
СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ«ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ»
Содержание дисциплины «Оценочная деятельность» включает следующие разделы:
Теоретические и практические основы оценочной деятельности и существующие принципы оценки. Организация оценочной деятельности в России. Объекты оценочной деятельности. Субъекты оценочной деятельности. Права и обязанности оценщика. Основы проведения оценки имущества. Составление договора на проведение оценки имущества и отчета об оценке имущества. Федеральный реестр оценщиков.
Федеральное регулирование оценочной деятельности в России. Основные направления государственного регулирования оценочной деятельности. Орган государственной власти, осуществляющий государственное регулирование оценочной деятельности в России. Профессиональное обучение оценщиков. Саморегулирующие организации оценщиков, их функции, состав.
Оценка фирмы: основные подходы. Затратный подход. Подход сравнения продаж. Доходный подход. Зарубежный опыт: подход с точки зрения стоимости привлечения капитала, подход на основе скорректированной приведенной стоимости. Влияние финансового рычага на стоимость фирмы.
Оценка объектов недвижимости. База оценки и порядок определения стоимости недвижимости. Особенности оценки отдельных видов недвижимого имущества: оценка зданий и сооружений, оценка земельных участков. Оценка видов бизнеса в сфере недвижимости.
Особенности проведения оценки транспорта, машин и оборудования. Методические подходы и методы оценки машин и оборудования. Определение среднерыночной стоимости легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Определение стоимости оборудования.
Особенности оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Общие требования к оценке нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Особенности этапов проведения оценки имущественных прав интеллектуальной собственности и определения размера убытков, связанных с неправомерным использованием объекта права интеллектуальной собственности.