3.1. Продажа имущества/лота, принадлежащего Должнику и/или выявленного в ходе конкурсного производства, осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложений о цене. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества/лота. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
3.2. На торги выставляется имущество (движимое и/или недвижимое) и имущественные права, принадлежащие Должнику и/или выявленного в ходе конкурсного производства сведения о котором подлежат обязательному опубликованию в Едином федеральном реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте https:// https://bankrot.fedresurs.ru).
3.3. В соответствии с ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи Имущества, принадлежащего Должнику и/или выявленного в ходе конкурсного производства, устанавливается в размере 100 % (ста) процентов от цены имущества, указанной в Отчете об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компании из числа оценочных компаний поименованных в п. 3.3.1. настоящего Положения.
3.3.1. Специализированные организации привлекаемые конкурсным управляющим в качестве «Независимых оценочных компаний»:
3.3.1.1. ООО «Ребус» (ИНН 0278095076, ОГРН 1030204624141, 450022, РБ, г. Уфа, ул. Злобина, д.6, rebusufa@mail.ru, +7(347) 253-12-02, 253-12-03, 253-12-04);
3.3.1.2. ООО "СМАРТ ОФИС" (ИНН 1661040935, ОГРН 1141690041360, 420036, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Белинского, д.21Б, smart-rt.ru, +79534099300).
3.3.2. Начальная цена продажи Имущества/лота на первых торгах устанавливается в размере указанной в Отчете об оценке рыночной стоимости без НДС (в соответствии с п.п. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налога на добавленную стоимость).
3.3.3. Начальная цена продажи Имущества (движимого и/или недвижимого) на первых торгах, выявленного в ходе конкурсного производства, и сведения о котором опубликованы в Едином федеральном реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте https:// https://bankrot.fedresurs.ru), после утверждения настоящего положения, устанавливается конкурсным управляющим на основании рыночной стоимости имущества, определенной независимым экспертом-оценщиком (п. 3.3.1. настоящего Положения) в отчете об оценке рыночной стоимости, а начальная цена продажи имущественных прав (требований) определяется конкурсным управляющим самостоятельно в размере 100% от суммы имущественных прав (требований) согласно данным бухгалтерского учета (т.е. по номинальной стоимости) или по рыночной стоимости имущественных прав (требований), определенной независимым экспертом-оценщиком (п. 3.3.1. настоящего Положения) в отчете об оценке рыночной стоимости. При этом вновь выявленное после утверждения настоящего положения имущество продается в соответствии с порядком, утвержденным настоящим положением, по начальной цене, определенной в соответствии с настоящим пунктом.
3.3.4. Все расходы, связанные с проведением оценки имущества Должника независимым экспертом-оценщиком (п. 3.3. настоящего Положения), осуществляются за счет имущества должника и покрываются за счет средств, вырученных от реализации имущества Должника.
3.4. В качестве Организатора торгов выступает конкурсный управляющий или привлекаемая для этих целей одна из следующих специализированных организаций – «Организатор торгов»:
3.4.1. АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351, 190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, kan@auction-house.ru, +7812777-57-57);
3.4.2. ООО «ГринТау» (ИНН 1659118824, ОГРН 1121690019549, 420066, РТ, г.Казань, а/я 257, torgi@greentau.ru, тел.+78432102175);
3.4.3. ООО «Глобал Инвест» (ОГРН 1077847378180, ИНН 7814373090/КПП 781401001, юридический адрес: 191187, город Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 12, лит. В, комната 4, ur125464@gmail.com, тел.+79096762020);
Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества должника и покрываются за счет средств, вырученных от реализации имущества Должника.
3.5. Задаток – 20% от начальной цены лота.Задаток оплачивается на счет утвержденного согласно п. 3.4. настоящего Положения организатора торгов для приема задатков, который указывается Организатором торгов в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа указывается: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.Заявитель должен обеспечить поступление задатка на счет организатора торгов в срок не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах указанного в сообщении о проведении торгов. При не поступлении задатка в указанный срок обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах.
3.6. Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». «Шаг торгов» составляет - 5% от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.
3.7. Специализированные организации привлекаемые конкурсным управляющим в качестве «Оператор электронной площадки» - ЭТП:
3.7.1. ОАО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351, 190000, Россия, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5) - www.lot-online.ru;
3.7.2. «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 ОГРН 1101690068468, 191187, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д.12, лит.В, пом.23) - https://bankrot.cdtrf.ru/;
3.7.3. ООО «Балтийская электронная площадка» (ИНН 7810596232, ОГРН 1107847236023, 196084, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 111, лит. А, пом. 10-Н) - https://www.bepspb.ru/.
3.8. Открытые торги проводятся на ЭТП определенной из перечня, указанного п.3.7. настоящего Положения в даты, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
3.9. Место представления заявок на участие в торгах: Электронная площадка (по продаже имущества должников) определенная из перечня, указанного п.3.7. настоящего Положения, и указанная в сообщении о проведении открытых торгов.
3.10. Место подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества должников) определенная из перечня, указанного п.3.7. настоящего Положения, и указанная в сообщении о проведении открытых торгов.
3.11. Сообщение о продаже имущества/лота включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте https:// https://bankrot.fedresurs.ru), в официальном издании (газета «КоммерсантЪ»), на интернет сайте www.kommersant.ru. Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.
3.12. Продажа Имущества на торгах посредством публичного предложения осуществляется в соответствии со ст.ст. 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015 г., с учетом Решения Верховного суда Российской Федерации от 04.04.2017 года по делу № АКПИ17-86 по вопросу признания недействующим подпункта "б" пункта 3.1.2. Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 г. № 495, в части определения пределов величины снижения начальной цены продажи и настоящим Положением.