Бланк для голосования/решение собственника
помещения в МКД, расположенному по адресу:
Г. Санкт-Петербург, пр-т. Энергетиков д.24
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования:
Столбунов И.С, собственник кв. 30.
Заполненный бланк для голосования (решение собственника) сдаётся инициатору собрания или его представителю.
_________________________________________________________ собственник / представитель собственника (нужное подчеркнуть) квартиры № _____.
Доля в праве собственности на помещение _____.
Общая площадь находящегося в собственности помещения составляет ________ кв.м.
Документ, подтверждающий право собственности на помещение:
______________________________________ № _________________________ от _____________________.
Решения собственника/представителя собственника (нужное подчеркнуть) помещения по вопросам, поставленным на голосование:
Первый вопрос: Выбор председателя общего собрания.
Решение по первому вопросу:
| Предложена кандидатура председателя общего собрания – Столбунов И.С. (кв.30) | |||||||
| за | против | воздержался |
Второй вопрос: Выбор секретаря собрания.
Решение по второму вопросу:
| Предложена кандидатура секретаря собрания – Бояршинова С.Ю (кв.44) | |||||||
| за | против | воздержался |
Третий вопрос: Определение места и адреса хранения протокола общего собрания.
Решение по третьему вопросу:
| Предложено утвердить местом хранения оригиналов протокола общего собрания и решений собственников МКД- Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга 195112, Санкт‑Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит.А. | |||||||
| за | против | воздержался |
Четвёртый вопрос: Выбор счетной комиссии собрания.
Решение по четвертому вопросу:
| Предложены кандидатуры счётной комиссии: Студеникин В.С. (кв.37), Михайлуца М.Р. (кв.34) | |||||||
| за | против | воздержался |
Пятый вопрос: Выбор совета многоквартирного дома.
Решение по пятому вопросу:
| Предложены кандидатуры Совета многоквартирного дома: Соколов А.И. (кв.8-С), Михайлуца М.Р. (кв.34), Студеникин В.С. (кв.37), Глазков М.В. (5-С), Сизова Д.В. (кв.17) | |||||||
| за | против | воздержался |
Шестой вопрос: Выбор председателя совета многоквартирного дома.
Решение по шестому вопросу:
| Предложена кандидатура председателя совета МКД – Михайлуца М.Р. (кв.34) | |||||||
| за | против | воздержался |
Седьмой вопрос: Наделения полномочиями председателя совета дома.
Решение по седьмому вопросу:
| Предложено наделить председателя совета дома полномочиями: 1. Полномочиями по подписанию договора управления МКД в редакции, утвержденной общим собранием. 2. Полномочиями по подписанию актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. 3. Полномочиями по подписанию актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту. 4. Полномочиями по подписанию актов о непредоставлении коммунальных услуг или коммунальных услуг ненадлежащего качества. |
за против воздержался
Восьмой вопрос: Расторжение договора управления МКД с
ООО «Управляющая компания «Терем».
Решение по восьмому вопросу:
| Предложено расторгнуть договор управления МКД, по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Энергетиков д.24 с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Терем» | |||||||
| за | против | воздержался |
ИНН 7804542158 ОГРН 1147847347911 КПП 780601001
(в связи с систематическим неисполнением обязательств по договору,
игнорированием обращений жителей, отсутствием корректности начислений,
отсутствие отчетов по управлению МКД за прошедшие годы)
Девятый вопрос: Выбор в качестве управляющей организации ООО «УК ЭДАЗИ».
Решение по девятому вопросу:
| Предложено утвердить в качестве управляющей организации МКД и заключить договор управления МКД по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Энергетиков д.24 с обществом с ограниченной ответственностью «УК ЭДАЗИ» ИНН 4704108992 ОГРН 1214700007081 КПП 470401001 | |||||||
| за | против | воздержался |
Десятый вопрос: Утверждение текста договора с управляющей организацией.
Решение по десятому вопросу:
| Предложено утвердить текст договора управления (Приложение №1) | |||||||
| за | против | воздержался |
Одиннадцатый вопрос: Утверждение порядка извещения собственников помещений о проводимых собраниях и принятых решениях.
Решение по одиннадцатому вопросу:
| Предложено утвердить порядок извещения собственников помещений о проводимых собраниях и принятых решениях на информационных стендах в подъездах. | |||||||
| за | против | воздержался |
Двенадцатый вопрос: Утверждение способа оплаты коммунальных услуг (оплата услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также услуг по обращения с твердыми бытовыми отходами).
Решение по двенадцатому вопросу:
| Предложено утвердить способ оплаты коммунальных услуг (оплата услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также услуг по обращения с твердыми бытовыми отходами) путем заключения прямых договор собственников с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с п.4.4 ст.44 ЖК РФ и ст.157.2 ЖК РФ. | |||||||
| за | против | воздержался |
Тринадцатый вопрос: Утверждение необходимости и порядка проведения работ по монтажу камер наружного и внутреннего видеонаблюдения.
Решение по тринадцатому вопросу:
| Предложено утвердить проведение работы по монтажу камер наружного и внутреннего видеонаблюдения за счет сил и денежных средств ООО "Сигма" ИНН 3525251105. Организовать круглосуточный доступ к системе видеонаблюдения в реальном времени и архиву записей для всех собственников МКД со смартфонов и ПК. Утвердить абонентскую плату в сумме 4 рублей 50 коп. за один квадратный метр доли собственника за каждый календарный месяц. Включить в квитанцию (счёт) за предоставление коммунальных услуг УК, графы "Видеонаблюдение" с организацией сбора абонентской платы силами управляющей компанией с ежемесячным перечисление на счёт ООО "Сигма" на основании заключенного договора. |
за против воздержался
Четырнадцатый вопрос: Утверждение порядка использования мусоропроводов и выноса мусора в МКД.
Решение по четырнадцатому вопросу:
| Предложено отказаться от использования мусоропровода. Исключить из квитанции об оплате, пункт "очистка мусоропровода". Организовать сбор ТБО в помещении мусороприемника в цокольном этаже с доступом по ключу от домофона. | |||||||
| за | против | воздержался |
Пятнадцатый вопрос: Утверждение необходимости включения в план текущего ремонта работ по ремонту домофонов.
Решение по пятнадцатому вопросу:
| Предложено включить в план текущего ремонта в 2021-2022 годах работы по монтажу кабельного плана домофона с целью организовать возможность для подключения абонентских устройств. |
за против воздержался
Шестнадцатый вопрос: Утверждение необходимости включения в план текущего ремонта работ по восстановлению работоспособности вентиляции в квартирах и МОП.
Решение по шестнадцатому вопросу:
| Предложено включить в план текущего ремонта в 2021-2022 годах комплекса работ по восстановлению работоспособности вентиляции в квартирах и местах общего пользования. | |||||||
| за | против | воздержался |
Семнадцатый вопрос: Утверждение необходимости включения в план текущего ремонта работ по организации циркуляционной линии ГВС.
Решение по семнадцатому вопросу:
| Предложено включить в план текущего ремонта в 2021-2022 годах комплекса работ по монтажу циркуляционной линии ГВС, с целью нормализации снабжения МКД горячей водой. | |||||||
| за | против | воздержался |
Подпись: __________________/________________________________________/
Дата: ______________________
В бланке для голосования (решении собственника) по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
В случае если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенной нотариально. При заполнении бланка для голосования (решения собственника) представитель должен подчеркнуть соответствующий вариант «Собственник /представитель собственника».
В случае если несовершеннолетний имеет долю в праве собственности помещения, то за такое лицо голосует законный представитель (родитель, опекун). Полномочия в данном случае возникают непосредственно из закона ст. 28 ГК РФ.