Экономический эффект от сокращения срока строительства и снижения условно-постоянных накладных расходов, определяется по формуле:
Эn = Нр *0,5 *(1-Тф ∕ Тн)
Нр – накладные расходы; 0,5 – доля условно постоянной части накладных расходов;
Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов:
Э = Ен *С*(Тн - Тф)
Ен - нормативный коэффициент эффективности =0,14;
С – сметная стоимость объекта; Тф – фактический срок строительства;
Тн – нормативный срок строительства.
Локальная смета № 1.
На общестроительные работы
Наименование объекта: «Зона отдыха»
Сметная стоимость: 3342993,54 тг
Сметная зарплата: 2079430,43 тг
Нормативная трудоёмкость: 22008455,00 чел/ч
| № п/п | Обоснование | Наименование работ и затрат, ед. измерения | Количество | Стоимость ед. работ | Общая сметная стоимость | Накладные расходы, тенге | Затраты труда раб.чел | ||||
| Всего | Эксплуатация машин | Всего | Эксплуатация машин | Затраты труда раб.чел | Обслуживание машин | ||||||
| З/п раб. | В т.ч з ∕п | З/п раб. | В т.ч з ∕п | На ед. | Всего | ||||||
| УСН | Земляные работы, м3 | 11280,43 | 222,40 | 49,18 | 2508767,63 | 554771,55 | 1388056,91 | 3,16 | 47603,41 | ||
| 109,12 | 13,93 | 1230920,52 | 157136,39 | 1,06 | |||||||
| УСН | Фундаменты, м3 | 20,85 | 3029,00 | 197,24 | 63154,65 | 1407,58 | 12604,03 | 7,54 | 165,55 | ||
| 537,00 | 67,51 | 11196,45 | 1407,58 | 0,40 | |||||||
| УСН | Стены, м3 | 43,50 | 2653,00 | 1025,00 | 115405,50 | 44587,50 | 70783,20 | 3,96 | 211,85 | ||
| 1044,00 | 583,20 | 45414,00 | 25369,20 | 0,91 | |||||||
| УСН | Полы, м2 | 56,45 | 1769,70 | 49,00 | 99899,565 | 2766,05 | 34039,35 | 3,80 | 259,67 | ||
| 585,00 | 18,00 | 33023,25 | 1016,10 | 0,80 | |||||||
| УСН | Отделочные работы, м2 | 86,32 | 394,10 | 20,00 | 34018,71 | 1726,40 | 9443,41 | 0,59 | 54,38 |
| Прямые затраты | 2821246,06 | 605259,08 | 32,26 | 48294,86 | ||||||
| 1329764,57 | 185162,34 | |||||||||
| Накладные расходы | 1514926,90 | 54,52 | ||||||||
| Социальный налог | 476979,026 | |||||||||
| Непредвиденные расходы | 249060,64 | |||||||||
| Итого | 3070306,70 | |||||||||
| 1806743,59 | ||||||||||
| Сметная зарплата | 272686,84 | |||||||||
| Нормативная трудоемкость | 3342993,54 | 605259,08 | 4443,13 | |||||||
| Всего по смете | 2079430,43 | 185162,33 | 52737,99 |
Локальная смета № 2.
На внутренние санитарно-технические работы
Наименование объекта: «Зона отдыха»
Сметная стоимость: 10158768,34 тг
Сметная зарплата: 29681793,88 тг
Нормативная трудоемкость: 2220,89 чел/ч
| № п/п | Обоснование | Наименование работ и затрат,ед. измерения | Количество | Стоимость единицы работ | Общая сметная стоимость, тенге | Накладные расходы, тенге | Затраты труда раб. чел/ч | ||||
| Всего | Эксплуатация машин | Всего | Эксплуатация машин | Затраты труда раб. | Обслуживание машин | ||||||
| УСН | Водопровод горячей и холодной воды | 11280,43 | 868,67 | 13,58 | 9798971,13 | 153188,24 | 1429794,50 | 0,56 | 6542,65 | ||
| 120,81 | 5,94 | 1362788,75 | 67005,75 | 0,02 | |||||||
| УСН | Отопления и вентиляция | 11280,43 | 397,24 | 23,14 | 4481038,01 | 261029,15 | 2029913,38 | 0,73 | 8685,93 | ||
| 169,65 | 10,30 | 1913724,95 | 116188,43 | 0,04 | |||||||
| УСН | Канализация | 11280,43 | 1263,01 | 11,78 | 14247295,9 | 132883,47 | 2169790,71 | 0,77 | 8911,54 | ||
| 187,20 | 5,15 | 2111696,50 | 58094,21 | 0,02 | |||||||
| Прямые затраты | 28527305,04 | 24140,12 | |||||||||
| 5388210,19 | |||||||||||
| Накладные расходы | 5629498,59 | ||||||||||
| Социальный налог | 3757248,40 | ||||||||||
| Непредвиденные затраты | 141179,09 | ||||||||||
| Итого | 9145458,59 | ||||||||||
| 28668484,13 | |||||||||||
| Сметная зарплата | 1013309,75 | ||||||||||
| Нормативная трудоемкость | 2220,89 | ||||||||||
| Всего по смете | 10158768,34 | 547100,86 | 50501,13 | ||||||||
| 29681793,88 | 241288,40 |
Локальная смета № 3.
На внутренние электромонтажные работы
Наименование объекта: «Зона отдыха»
Сметная зарплата: 2882181,45 тг
Сметная стоимость: 3787160,72 тг
Нормативная трудоемкость: 944,40 чел/ч
| № п/п | Обоснование | Наименование работ и затрат, ед. измерения | Количество | Стоимость ед. работ | Общая сметная стоимость, тенге | Накладные расходы | Затраты труда раб. чел∕ч | |||
| Всего | Эксплуатация машин | Всего | Эксплуатация машин | Затраты труда раб. | Обсл. маш. | |||||
| З/п раб. | В т.ч з ∕п | З/п раб. | В т.ч з ∕п | На единицу | Всего | |||||
| УCН | Электромонтажные работы | 11280,43 | 120,35 | 12,98 | 1357599,75 | 146419,98 | 1249533,23 | 0,48 | 5753,02 | |
| 101,79 | 8,98 | 1148234,97 | 101298,26 | 0,03 | ||||||
| УCН | Слаботочные устроиство | 11280,43 | 167,64 | 78,49 | 1891051,29 | 885400,95 | 994257,10 | 0,29 | 4512,17 | |
| 64,35 | 23,79 | 725895,67 | 268361,43 | 0,11 | ||||||
| Прямые затраты | 3248651,04 | 10265,19 | ||||||||
| 1874130,64 | ||||||||||
| Накладные расходы | 2243790,33 | |||||||||
| Социальный налог | 604168,55 | |||||||||
| Непредвиденные расходы | 134627,42 | |||||||||
| Итого | 2478299,19 | |||||||||
| 3383278,46 | ||||||||||
| Сметная зарплата | 403882,26 | |||||||||
| Нормативная трудоемкость | 944,40 | |||||||||
| Всего по смете | 2882181,45 | 1031820,93 | 21474,78 | |||||||
| 3787160,72 | 369659,69 |
Объектная смета
Наименование объекта: «Зона отдыха»
Сметная стоимость: 7117111,82 тг
Сметная зарплата: 15465175,64 тг
Нормативная трудоемкость: 2841,51 чел/ч
| № п/п | Обоснование | Наименование работ и затрат, единицы измерения | Сметная стоимость, тенге | Нормативная трудоемкость чел ∕час | Сметная зарплата, тенге | Затраты на единицу объема | ||||
| Строительно монтажные работы | Оборудование | Прочие затраты | Всего | |||||||
| Локальная смета №1 | Общестроительные работы | 3342993,54 | 3342993,54 | 22008455,00 | 2079430,43 | 27245,26 | ||||
| Локальная смета №2 | Внутренние сан. технические работы | 10158768,34 | 10158768,34 | 2220,89 | 29681793,88 | 82793,55 | ||||
| Локальная смета №3 | Внутренние электромонтажные работы | 2882181,45 | 2882181,45 | 944,40 | 3787160,72 | 23489,66 | ||||
| Итого | 16383943,33 | 16383943,33 | 22011620,29 | 35548385,02 | 133528,47 |
Сводный сметный расчет
Наименование объекта: «Зона отдыха»
Сводный сметный расчет: 22008455,18 тг
Возвратная сумма: 2457591,50 тг
| № п/п | Сметы | Наименование глав, затрат и работ | Сметная стоимость, тенге | Всего по смете | |||
| Строительно- монтажные работы | Оборудование | Прочие затраты | |||||
| Глава 1. Подготовка территории | 327678,87 | 327678,87 | |||||
| Объектная смета | Глава 2. Основные объекты строительства | 16383943,33 | 16383943,33 | ||||
| Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения | 491518,30 | 491518,30 | |||||
| Глава 4. Объекты энергохозяйства | 491518,30 | 491518,30 | |||||
| Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи | 573438,02 | 573438,02 | |||||
| Глава 6. Инженерные коммуникации | 573438,02 | 573438,02 | |||||
| Глава 7. Благоустройство и озеленение территории | 409598,58 | 409598,58 | 409598,58 | ||||
| Итого с 1 по 7 главы | 19251133,41 | 19251133,41 | 19251133,41 | ||||
| Глава 8. Временные здания и сооружения | 385022,6682 | 19251133,41 | |||||
| Итого с 1 по 8 главы | 19636156,08 | 334232,44 | 19251133,41 | ||||
| Глава 9. Дополнительные затраты на строительства | 19636156,08 | 6350,42 | 19251133,41 | ||||
| Итого с 1 по 9 главы | 39272312,16 | 13970,92 | 13970,92 | ||||
| Стоимость в ценах базового года | 39272312,16 | ||||||
| Итоги сметы в ценах настоящего года | 13970,92 | 19265104,33 | |||||
| Налоги | 385302,09 | 385302,09 | 385302,09 | ||||
| Сметная стоимость | 399273,00 | 399273,00 | 19650406,41 | ||||
| Налог на добавленную стоимость | 2358048,77 | ||||||
| Сметная стоимость строительства | 399273,00 | 399273,00 | 22008455,18 | ||||
| Возвратная стоимость | 399273,00 | 399273,00 | 2457591,50 |