УТВЕРЖДЕНО
Генеральный директор
ООО «СИБИРСКИЙ ГОРОД»
_____________ /А.Ю. Веретенин/
«03» ноября 2016 года
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
«Многоквартирный, многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторная подстанция по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска»
ООО «СИБИРСКИЙ ГОРОД»
Г. Новосибирск, 2016 г.
Раздел 1. Информация о застройщике
| 1.1 | Наименование полное/сокращенное застройщика, место нахождения застройщика, режим его работы. | |
| 1.1.1 | Фирменное наименование застройщика: | Общество с ограниченной ответственностью «СИБИРСКИЙ ГОРОД» |
| 1.1.2 | Местонахождение: | 630007, Россия, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серебренниковская, д. 14 |
| 1.1.3 | Режим работы, рабочее время: | Понедельник - Пятница с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00, выходные: Суббота, Воскресенье |
| 1.1.4 | Контактные телефоны, электронная почта, адрес сайта: | +7 (383) 239-00-10 +7 (383) 239-00-50 Факс: +7 (383) 202-22-23 E-mail: invest@gknm.ru |
| 1.2 | Данные о государственной регистрации«Застройщика», о постановке на учет в налоговом органе. | Дата государственной регистрации: «01» июля 2014 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1145476082036 Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области ИНН 5406784475 КПП 540601001 |
| 1.3 | Учредители (участники, акционеры)«Застройщика», которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника, акционера), фамилии, имени, отчества физического лица -учредителя (участника, акционера), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник, акционер) в органе управления этого юридического лица, данные, о лице, выполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика: | - Добринский Андрей Викторович, размер доли – 25%; - Веретенин Александр Юрьевич, размер доли – 25 %; - Гаврилов Евгений Викторович, размер доли – 25 %; - Шевченко Евгений Владимирович, размер доли - 25 %. Генеральный директор ООО «СИБИРСКИЙ ГОРОД»: Веретенин Александр Юрьевич. |
| 1.4 | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: | «Застройщик» не принимал участие в реализации строительства следующих многоквартирных домов (в течение трех лет, предшествовавших опубликованию настоящей проектной декларации). |
| 1.5 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: | Застройщиком не осуществляется деятельность, подлежащая лицензированию в соответствии с федеральным законом, связанная с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| 1.6 | Финансовый результат текущего года: | Финансовый результат (за 2015 год) - убыток 120 тыс. рублей; Дебиторская задолженность (за 2015 год) - 4 058 тыс. рублей;. Кредиторская задолженность (за 2015 год) - 3 637 тыс. рублей. |
Раздел 2. Информация о проекте строительства
| 2.1 | Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации. | |
| 2.1.1 | Целью проекта строительства является: | Строительство «Многоквартирного, многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска». |
| 2.1.2 | Этапы строительства, сроки реализации строительного проекта. | Начало строительства: июль 2016 года. Окончание строительства: I этап строительства – 4 квартал 2017 года. II этап строительства – 4 квартал 2018 года. |
| 2.1.3 | Результаты государственной экспертизы проектной документации. | Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-3-0039-16, утверждено 14.03.2016 года генеральным директором ООО «Национальная экспертная палата" М.Г. Пискуном. Объект капитального строительства: «Многоквартирный, многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторная подстанция по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска». Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация (без сметы на строительство) по объекту: "Многоквартирный, многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторная подстанция по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска». Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-2-0256-16, утверждено 31.08.2016 года генеральным директором ООО «Национальная экспертная палата" М.Г. Пискуном. Объект капитального строительства: «Многоквартирный, многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторная подстанция по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска». Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация (без сметы на строительство) по объекту: "Многоквартирный, многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторная подстанция по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска. Корректировка». |
| 2.2. | Разрешение на строительство. | Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-83-2016 от 24.05.2016 года. Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-83и-2016 от 14.10.2016 года. Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-83и1-2016 от 03.11..2016 года. |
| 2.5 | Права застройщика на земельный участок | ООО «СИБИРСКИЙ ГОРОД» владеет земельным участком (кадастровый (или условный) номер 54:35:052490:325, площадью 12 316 кв.м. на праве собственности. Основанием владения являются: - договор купли-продажи от 10.07.2014 года, прошедший государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, номер регистрации 54-54-01/284/2014-554, 54-54-01/284/2014-555; - договор купли-продажи от 23.07.2014 года, прошедший государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, номер регистрации 54-54-01/326/2014-205; - договор купли-продажи от 15.07.2014 года, прошедший государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, номер регистрации 54-54-01/298/2014-729, 54-54-01/298/2014-730, 54-54-01/298/2014-731. Право собственности ООО "СИБИРСКИЙ ГОРОД" на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АЕ 655042, выданным 17.11.14 года. |
| 2.5.1 | Площадь и границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией | Площадь земельного участка составляет – 12 316 (двенадцать тысяч триста шестнадцать) кв.м. Адрес (местоположение) земельного участка: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Немировича-Данченко. |
| 2.5.2 | Элементы благоустройства | Благоустройство территории разработано в увязке с существующим благоустройством прилегающей территории. Благоустройство предусмотрено с устройством проездов, тротуаров, газонов, восстановлением нарушенного благоустройства после строительства, устройством площадок для игр детей, отдыха взрослых, для занятия спорта и хозяйственных площадок. На детских и физкультурных площадках устанавливается игровое оборудование. |