Функциональный износ (либо внешний) у объекта оценки имеет место тогда, когда на рынке появляются более новые и более функциональные объекты, которые способны в полном объёме заместить объект оценки. В нашем случае объект оценки достаточно устарел и на сегодняшний день производство автомобиля ГАЗ 3307 прекращено, так как появился боле функциональный аналог ГАЗ 3308.
Таким образом имеет место функциональное устаревание, которое в соответствии с принятой методикой РД 37.009.015. - 98 с изменениями №1,2,3 2001г рассчитывают с применением рекомендуемых процентов износа по нескольким признакам см. табл.7.
Табл.7 Расчёт Функционального (морального) износа по методике РД 37.009.015-98 (с изм. №1, №2, №3)
| Наименование признака | Рекомендуемый % по РД | Величина |
| ТС бывшее в употреблении | 10% | |
| ТС не выпускается | 5-30% | |
| Запчасти для ТС не выпускаются | 15% | |
| Итого: |
Таким образом, согласно таблице 7 величина функционального износа может быть на уровне 40%.
Далее рассчитываем накопленный износ транспортного средства по формуле 2. Общий накопленный износ транспортного средства составил 77%
Для того чтобы рассчитать Рст (формула 1) необходимо знать стоимость восстановительную либо стоимость замещения.
По прайс - листам фирм занимающихся продажей/покупкой подержанных и новых автомобилей было установлено, что стоимость нового автомобиля без пробега либо с небольшим пробегом колеблется от 370 000 - 500 000 руб.
Подбирались аналоги с похожими техническими данными. Путем корректирования была выведена средняя стоимость автомобиля ГАЗ 3308, который является аналогом ГАЗ 3307. (см. табл.8)
Таблица 8. Расчет восстановительной стоимости транспортного средства
|
|
| Наименование | Объект оценки | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 |
| Источник информации, характеристика аналога | ГАЗ 3307 | ГАЗ 3308 | ГАЗ 3308 | ГАЗ 3308 |
| Цена предложения, руб. | 497 000 | 395 000 | 370 000 | |
| Дата действия цены | 20 05 2007 | 15 05 2007 | 02 05 2007 | 02 05 2007 |
| Число месяцев до момента оценки | 0,2 | 0,6 | 0,6 | |
| Корректировка на момент оценки | 1,0012 | 1,0045 | 1,0045 | |
| Цена скорректированная, руб. | ||||
| Мощность двигателя, л. с. | ||||
| Корректировка на отличие мощности | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| Цена скорректированная, руб. | ||||
| Средняя цена нового объекта-аналога, руб. |
Расчёт рыночной стоимости транспортного средства
С учетом рассчитанного накопленного износа и определенной стоимости замещения рассчитываем рыночную стоимость объекта оценки. Данные для расчёта представлены в таблице 9
Таблица 9. Расчет рыночной стоимости транспортного средства
| Показатель | Величина |
| Рыночная стоимость объекта-аналога нового, руб. | |
| Коэффициент приведения цены по модели снятой с производства, к модели, выпускаемой промышленностью в настоящее время (по РД 37.009.015-98 с измен. №1, №2, №3) | |
| Рыночная стоимость нового ТС, руб. | 422 019 |
| Физический износ ТС, % | 62% |
| Функциональное устаревание ТС, % | 40% |
| Экономический износ, % | 0% |
| Совокупный износ ТС, % | 77% |
| Рыночная стоимость ТС с учетом устаревания, руб. | 95 309 |
Определение рыночной стоимости автомобиля ГАЗ 3307 сравнительным подходом.
При применении сравнительного подхода воспользуемся двумя методами расчёта с применением статистической обработки данных.
|
|
Для статистической обработки данных была проведена выборка автомобилей ГАЗ 3307 с разным годом выпуска, пробегом и соответственно стоимостью. Результаты выборки (генеральная совокупность) представлены в таблице 10.
Таблица 10. Выборка автомобилей ГАЗ 3307 и ГАЗ_ 3308 из прайс листов
 Номер объекта
| Цена подержанного ТС, руб. | Год изготовления | Аналог | Источник информации |
| 39 000 | 1 998 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 27 000 | 1 993 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 49 300 | 1 994 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 30 000 | 1 993 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 39 000 | 1 998 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 47 000 | 1 992 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 60 000 | 1 992 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 47 000 | 1 992 | МодельГАЗ 3307 | www.gazavtomig.ru | |
| 395 000 | 2 006 | МодельГАЗ 3308 | www.gazavtomig.ru | |
| 370 000 | 2 006 | МодельГАЗ 3308 | www.gazavtomig.ru | |
| Рыночная стоимость, руб. (средняя величина выборки Цср) | 110 330 | www.gazavtomig.ru |
Таким образом средняя стоимость автомобиля ГАЗ 3307 составляет 110330руб.
Выбранные данные подвергли статистической обработке.