О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ)




О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ)

2. Принимать на своей жилплощади (комнате) гостей только тогда, когда проживает на ней сам собственник, и только на срок не более 7 дней, без письменного уведомления «Управляющей компании». Если более, то с письменным ее уведомлением, с указанием срока нахождения в коммунальной квартире, Имени, Фамилии, Отчества и постоянного места жительства, для начисления коммунальных услуг

(ПОСТАНОВЛЕНИЕ (от 6 мая 2011 г. № 354, Редакция от 15.09.2018 года) ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ)

3. Не пускать в свои комнаты на проживание сторонних лиц, как на минимальный, так и на длительный срок, и не сдавать им комнаты по договорам и соглашениям без приложения к ним заключенного многостороннего (отдельного) письменного соглашения между всеми сособственниками общей долевой собственности и сторонними лицами, на пользование МОП и сантехническим, газовым и электрическим оборудованием, в том числе квартирных счетчиков расхода газа, воды, электричества.

Наличие временной регистрации не дает права стороннему лицу проживать в комнате, т.к. это лицо будет ходить в местах общего пользования и пользоваться сантехническим, газовым и электрическим, механическим оборудованием.

(Закон…привести…..или решение суда…….не успела посмотреть закон)

 

4. Не разрешать самостоятельно одному или нескольким сособственникам без ведома других сособственников, проводить ремонт и переоборудование мест общего пользования. (Закон есть, что после этого они могут подать на приращивание своей доли в местах общего пользования через суд)

 

5. Заключить сообща многостороннее соглашение (эти соглашения заключаются особенно отдельно с газовой компанией и энергосбытом нотариально – точно есть законы), между всеми сособственниками коммунальной квартиры на проведение сверки и обслуживания, сантехнического, газового, электрического, механического оборудования, в том числе и с Управляющей организацией многоквартирного дома или ресурсосодержащими организациями. (При отказе жалоба в Упр. Ком. и Жилищную инспекцию с требованием о наложении штрафа, при отказе в суд)

 

6. Оплачивать сообща ремонт и покупку всем сособственникам и жильцам, проживающим по соц. найму, сантехнического, газового, электрического, механического оборудования (от вентиля) из собственных средств, в зависимости от количества проживающих …с учетом амортизации оборудования. (На ремонт МОП приглашать Управл. Комп. с тем, чтобы она произвела обсчет стоимости работ и провела работы (с кассовым чеком ОБЯЗАТЕЛЬНО, при письменной договоренности можно и другую компанию, но вряд ли это будет дешевле). На ремонт газового и электро оборудования, а также приборов учета, приглашается та компания, с которой заключен договор на обслуживание с кассовым чеком ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Проводить ремонт МОП и покупку нужного оборудования и материалов только после письменного предупреждения о ремонте всех согласных на проведение ремонтных работ, а также получения согласия и всех письменных просьб всех собственников. Предупреждать сообщество собственников в письменном виде о том, что вы в данный момент не можете оплатить (причина) и попросить оплату в рассрочку. (Это для суда, если вдруг на вас подали в суд).

Это необходимо для того, чтобы никто не лез с самодеятельностью, а потом затевал вот такие шантажи по поводу неуплаты. Если кто не уплатил без причины или необоснованному отказу - в суд.) (Есть закон на провед. общего ремонта – ссылка на закон).

 

7. Оплачивать сообща стоимость ремонта и покупку необходимых материалов всем сособственникам и жильцам, проживающим по соц. найму площадей МОП, с включением ремонта и смены полов, стен, (обоев, краски), плитки, покрытий пола, потолков, окон, дверей, замков

 

8. Заключить между сособственниками и проживающими по соц. найму договор страхования от пожара (при отказе спросить страховую компанию как можно застраховать имущество своей доли. Интересно, что ответят. Ваше дело предупредить письменно) на случай пожара в коммунальной квартире, с газовым оборудованием и с определением ответственности лиц, не заключивших договор страхования (вы себя ограждаете от последствий пожара и невыплат после пожара, т.к. сгорит ваша частная собственность);

 

9. И только сейчас должен быть пункт о составлении графика пользования туалетом ванной и конфорками….

Еще многое упустила, но эти соглашения должны быть все отдельные…..Которых в квартире нет и вряд ли будут…., но Общее соглашение можно написать и по комнатам разослать пофамильно…..



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-03-27 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: