Президент РФ
Путину В.В.
На горячую линию от 7 июня 2018 г.
ФИО
Адрес
Обращаются к Вам обманутые соинвесторы (бывшие обманутые дольщики) микрорайона «Солнечный»(в порядке статьи 141 УПК РФ пользуясь своим гражданским правом заявителя), по адресу г. Калуга, ул. Аллейная д. 19, которые заключили договор уступки прав требования №12/9 по договору участия в долевом строительстве с ген. директором ООО «Комфорт Строй» Высоколяном В.П. и застройщиком ООО «Новградстрой» ген. директором Ничиком Д.Г.
Дом строился с января 2014 года по ноябрь 2015 года. Однако дом сдан в эксплуатацию только в октябре 2017 г. после проведения более 80 судов, проведенных по нашей инициативе с целью признания права собственности 54 квартир, находящихся в залоге у банка. Положительные решения в нашу пользу имеются, но залог не снят.
Строительная организация ООО «Комфорт Строй» осуществляла строительство за счет средств дольщиков и кредита «БФГ-кредит», в залог которого были переданы 267 квартир. Кредит был оформлен с участием ОАО «АФЖСС» (Агентство финансирования жилищного строительства) по системе «Стимул» в объеме 300 млн. рублей. Соглашение о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья эконом класса в Калужской области подписали Губернатор Калужской области, генеральный директор ОАО «АИЖК» и генеральный директор ОАО «Калужская ипотечная корпорация».
В функции регионального оператора АИЖК – ОАО «Калужская ипотечная корпорация» – входило контроль за ходом строительства и предоставление гарантий выкупа по фиксированной цене нереализованных застройщиком жилых помещений, построенных в рамках совместной программы.
Согласно соглашению, Правительство Калужской области, гарантировало, как сторона договора, в лице губернатора Артамонова А.Д., содействие в информировании населения о возможностях программы «Стимул», выборе надежных застройщиков и осуществлении мониторинга строящихся объектов. Кроме того, правительство области выделило региональному оператору ОАО «Калужская ипотечная корпорация» средств из областного бюджета для исполнения им гарантий выкупа.
То есть, гарантом страховки, получения и целевого использования государственных кредитных средств в цепочке – Губернатор КО Артамонов А.Д. - ОАО «АИЖК» - ОАО «Калужская ипотечная корпорация» - «БФГ-Кредит» банк - ООО «Комфорт Строй» при строительстве нашего дома - г. Калуга, ул. Аллейная, д. 19, по системе «Стимул» было Правительство Калужской области, в лице губернатора Артамонова А.Д.
Нам известно, что в начале 2016 года банк «БФГ Кредит» был лишен лицензии и затем признан банкротом, после чего долги были переданы «АСВ» (Агентству страхования вкладов). По окончанию строительства, из-за банкротства «БФГ-Кредит» банка сложилась следующая ситуация: из 267 квартир, находящихся в залоге, продано дольщикам 209, из них 155 квартир реализовано, возвращен кредит и договоры зарегистрированы без обременения, а 54 квартиры проданы, но не зарегистрированы в Регцентре (находятся в залоге у банка «БФГ кредит», ввиду мошеннических действий Цедента), 58 квартир, площадью 3994 кв.м, не проданы до настоящего времени. Из-за залога и банкротства «БФГ-кредит» банка не погашен кредит в размере 160 млн. руб.
Мы уже живем в доме два года и боимся остаться без своих, законнооплаченных квартир, т.к. строительная организация ООО «Комфорт Строй» находится в стадии банкротства, где основным кредитором является ГК «АСВ», которое делает все, чтобы лишить нас наших квартир.
Более того в своих заявлениях в Арбитражный и Районный суд Калужской области Цедент/Должник/Мошенник указывает (ген. директор ООО «Комфорт Строй», Высоклян В.П,) указывает на нецелое использование средств, пошедших на строительство объектов областного назначения, а также на взятые обязательства, которые выполнять он не собирается (уже как 2 года).
На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом, что соучредитель ООО «Новградстрой» (генеральный директор/соучредитель/подрядчик ООО «Комфорт Строй» жилого дома №19 по ул. Аллейная, г. Калуга) Высоколян Василий Петрович заложил 54 квартиры, собрав с дольщиков деньги, при этом в нарушение договорных обязательств и закона не «донёс» их до «БФГ Кредит» банка. Теперь сумму в размере 100 миллионов рублей (по договорам цессии)/70 миллионов рублей (по ДДУ) требует от него ГК «АСВ» в счёт уплаты долга по кредиту за залоговые квартиры.
Только лишь благодаря деятельности инициативной группы и общественному резонансу, 24 ноября 2017 года было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ по мошенничеству в особо крупных размерах в отношении «Неизвестного Лица», которое активным образом пытаются «замять», так в преступной схеме задействованы были высокопоставленные лица.
Во неисполнении ст.ст. 177, 197, 196, 315, 159 п.1-5, 306, 307 УК РФ, 145.1 УК РФ, Следственным комитетом г. Калуги, Прокуратурой Калужской области, УМВД РФ по Калужской области уже как 2 года «Неизвестное Лицо» не установлено, уголовное дело по указанному мошеннику не возбуждено, хотя в пострадавших (потерпевших) лицах признаны дети.
Озвученная проблема нашими дольщиками 3.07.17 в ГД РФ; 25.01.18 участникам круглого стола ГД РФ; письма на прямую линию от 15.06.17 президенту; жалобы в иностранные СМИ, полномочному представителю президента по КО, в комитет при ГД по борьбе с коррупцией, в ГП РФ и СРК так и остались на бумаге и словами. О чем свидетельствуют отчаянные попытки людей донести свои Президенту РФ: https://www.change.org/p/artamonov-stop.
На основании изложенного просим:
Помочь спасти ни в чем не повинных людей и вернуть им законно купленные квартиры.
Найти и привлечь виновных лиц к уголовной ответственности, имеющих непосредственное отношение к страданиям 54 семей, являющихся самыми незащищенными слоями населения (купивших квартиры по социальной программе «Стимул»).
ФИО число