МГСН 4.16-98
| ПРАВИТЕЛЬСТВО | МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ | МГСН 4.16-98 |
| МОСКВЫ | СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ | РАЗРАБОТАНО ВПЕРВЫЕ |
ГОСТИНИЦЫ
| ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой | УТВЕРЖДЕНО Правительством Москвы от 04.08.1998 г. № 600 | СРОК ВВЕДЕНИЯ в действие с 4 августа 1998 г. |
Предисловие
1. РАЗРАБОТАНЫ:
ЗАО ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева (зам. директора по научной работе доктор технических наук В.И.Травуш) и МНИИПОКОСиЗ (зам. директора по научной работе доктор архитектуры А.В. Анисимов).
Руководитель работы: кандидат архитектуры О.П.Кравченко (ЗАО ЦНИИЭП им. Б.С.Мезенцева).
Авторы: С. И. Алексеева, Е. Г. Кругликова, кандидат архитектуры Л.П.Хаханова (ЗАО ЦНИИЭП), кандидат архитектуры С. В. Кролевец, Н.В. Мельников (МНИИПОКОСиЗ), доктор технических наук В.И.Присадков, кандидат технических наук С.П. Смирнов (ВНИИПО МВД РФ), инженер И.А.Морозов (УГПС ГУВД г.Москвы).
При участии: Т. Г. Виноградовой, А. С. Букашкина (МНИИПОКОСиЗ).
2. ВНЕСЕНЫМоскомархитектурой.
3.ПОДГОТОВЛЕНЫк утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (архитектор Л.А.Шалов, инженер Б.Б.Щипанов).
4. СОГЛАСОВАНЫс Департаментом внешних связей при Правительстве Москвы, Московской Гостиничной Ассоциацией, УГПС ГУВД г. Москвы, МГЦ Госсанэпиднадзора, Мосгосэкспертизой, Москомархитектурой.
5. ПРИНЯТЫи ВВЕДЕНЫВ ДЕЙСТВИЕ постановлением правительства г. Москвы от 4 августа 1998 г. № 600.
Область применения
1.1. Настоящие нормы разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 в развитие и уточнение нормативных документов в строительстве, действующих на территории г. Москвы, и распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых гостиничных зданий и комплексов, а также гостиниц, входящих в состав многофункциональных зданий и зданий иного назначения.
|
|
Положения настоящих норм учитывают требования ГОСТ Р 50645-94, ГОСТ Р 50644-94, ГОСТ Р 50690-94, ГОСТ Р 50681-94 и распространяются на проектирование гостиниц (мотелей) вне зависимости от форм собственности.
1.2. Требования настоящих норм распространяются на все типы зданий гостиниц (мотелей) вместимостью не менее 10 номеров и высотой до 16 этажей включительно. Проектирование гостиниц большей этажности должно проводиться в соответствии с утвержденными заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норы.
1.3. Требования настоящих норм не распространяются на проектирование уникальных гостинично-туристических комплексов, гостиниц, размещаемых в некапитальных (временных, мобильных, сборно-разборных и других аналогичных) зданиях, а также гостиниц, не использующих обслуживающий персонал (полностью автоматизированные здания).
1.4. Настоящие нормы устанавливают основные положения и общие требования к организации территорий гостиниц и гостиничных комплексов, к отдельным функционально-планировочным элементам зданий, оборудованию и комплексу безопасности.
Настоящие нормы содержат обязательные, рекомендательные и справочные положения.
1.6. Пункты настоящих норм, отмеченные знаком *, являются обязательными.
Нормативные документы
2.1. В настоящих нормах даются ссылки на действующие нормативные документы.
2.2. Ссылки приведены на следующие нормативные документы:
СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения".
|
|
СНиП 2.08.02.89* "Общественные здания и сооружения".
СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания".
СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
СНиП 2.04.05-94* "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
СНиП 2.04.01-В5 "Внутренний водопровод и канализация".
СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение"
СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия".
СНиП 2.03.01-84* "Бетонные и железобетонные конструкции".
СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
СНиП 2.04.09-84 "Пожарная автоматика зданий и сооружений".
ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения", Госкомархитектура, 1992.
ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей".
ВСН 59-88 "Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования".
ГОСТ Р 50645-94 "Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц".
ГОСТ Р 50690-94 "Туристские услуги. Общие требования".
ГОСТ Р 50681-94 "Проектирование туристских услуг".
ГОСТ Р 50644-94 "Требования по обеспечению безопасности туристов и экскурсантов".
ГОСТ 12.1.004.91* "Пожарная безопасность. Общие требования".
ГОСТ 22011-90Е "Лифты пассажирские и грузовые".
ПУЗ "Правила устройства электроустановок", 1986.
НПБ 105-95 "Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности"
НПБ 104-95 "Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях".
|
|
НПБ 110-96 "Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками тушения и обнаружения пожара".
НПБ 112-98 "Здания и сооружения для хранения, технического обслуживания и ремонта автомобилей. Требования пожарной безопасности".
НПБ250-97 "Лифты для транспортировки пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования".
ППВ 01-93 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации".
МГСН 1.01-97 "Временные нормы и правила проектирования, планировки и застройки Москвы". "Нормы и правила планировкии застройкицентральной части и исторических зонг. Москвы".
МГСН 4.04-94 "Многофункциональные здания и комплексы".
МГСН 3.01-96 "Жилые здания".
МГСН 4.14-98 "Предприятия общественного питания".
МГСН 4.17-98 "Культурно-зрелищные учреждения".
МГСН 4.08-97 "Массовые типы физкультурно-оздоровительных учреждений".
МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей".
МГСН 2.04-97 "Допустимые уровни дыма, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях".
МГСН 2.03-97 "Допустимые параметры электромагнитных излучений в помещениях жилых и общественных зданий и на селитебных территориях".
МГСН 2.02-97 "Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки".
МГСН 2.06-97 "Естественное и искусственное освещение".
МГСН 2.05-97 "Инсоляция и солнцезащита".
Примечание. При отмене нормативных документов,на которые даются ссылки в настоящих МГСН, следует руководствоваться нормативными документами, вводимыми взамен отмененных.
Справочные материалы
"Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения", Минстрой России. Минсоцзащиты России, АО ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева. Утверждены постановлением Минстроя россии и Минсоцзащиты России от 11.11.94 № 18-27/1-4403-15.
"Руководство по учету потребностей инвалидовпри градостроительном и объемном проектировании дляг.Москвы и ЛПЗП". Правительство москвы, Москомархитектура, 1995. Утверждено указанием Москомархитектуры от 23. 05.95 № 6.
"Положение о проектировании и строительстве экспериментальных объектов". Утверждено Госстроем СССР, Госпланом СССР, ГКПТ, госкомтрудом СССР 24.10.80 № 105-Д.
Основные положения
Общие требования к гостиницам
3. 1. Требования настоящих норм разработаны с учетом специфики Москвы как крупнейшего столичного города и туристического центра международного уровня.
*3.2. При проектировании гостиниц следует руководствоваться требованиями к высотам помещений, протяженности и ширине коридоров и лестниц, изложенными в СНиП 2.08.01-89*, СНиП 2-08.02-89*, МГСН 3.01-96 и п. 9.30 настоящих норм.
3.3. Вместимость гостиниц определяется заданием на проектирование в соответствии с "Рекомендациями по определению потребности в гостиничных местах" и ГОСТ Р 50645-94.
3.4. Уровень комфорта гостиниц определяется как категория и обозначается знаками: * - одна звезда, ** - две заезды и т.д. - в соответствии с ГОСТ Р 50645-94.
3.5. Требования к проектированию гостиниц с уровнем комфорта выше категории ***** определяются заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норм.
*3.6. Определение категории гостиниц следует проводить с учетом пожарной опасности здания на основе требований ГОСТ 12.1.004 - 91* и ГОСТ Р 50644-94.
Градостроительные требования
3.7. Размещение и объемно-пространственное решение зданий гостиниц должны соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89*, МГСН 1.01-97. "Норм и правил планировки и застройки центральной части и исторических зон г. Москвы" и настоящих норм.
3.8. Площадь участка определяется заданием на проектирование или проектом с учетом условий размещения, характера городской среды, функционального состава и категории гостиницы.
3.9. При проектировании гостиниц и гостиничных комплексов (кроме мотелей) их участки рекомендуется размещать в пешеходной доступности от станций метрополитена (в радиусе 700 м).
3.10. Мотели следует размещать преимущественно на пересечении МКАД с крупнейшими транзитными магистралями Москвы.
3.11. В составе участка должны быть предусмотрены:
- благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения (из расчета не менее 0,2 м2 на одного проживающего);
- площадки для стоянки автомобилей (см. п. 3.13);
- площадки для временной парковки автомобилей и автобусов;
- внутренние сквозные проезды, подъезды к главному и другим входам в гостиницу, въезды в подземные гаражи или стоянки (шириной 7,0 м при двустороннем движении);
- хозяйственная зона, изолированная от зоны гостей, с проездом для грузового транспорта шириной не менее 4,5 м и с поворотной площадкой размером не менее 12,0´12,0 м, с подъездами автотранспорта к разгрузочным площадкам и дебаркадерам.
3.12 Необходимость размещения на участке спортивных и детских площадок, а также зимних садов, оранжерей, зеленых партеров и других зон отдыха и досуга определяется заданием на проектирование или проектом.
*3..13. Гаражи и стоянки автомобилей при гостиницах следует проектировать с учетом требований МГСН 5.01-94*, МГСН 1.01-97, ВСН 01-89 и НПБ 112-98. Площадь открытых неохраняемых автостоянок в площадь участка гостиницы не включается.
При гостиницах категории *** и выше должны предусматриваться охраняемые автостоянки. Число мест на автостоянках (в соответствии с ГОСТ Р 50645-94) в зависимости от категории гостиницы (мотеля) принимается не менее указанных в таблице 1 (в % от количества номеров).
Таблица 1
| Виды гостиниц | Количество мест, %, от количества номеров, при гостиницах категорий: | ||||
| * | ** | *** | **** | ***** | |
| Гостиницы | |||||
| Мотели | - |
Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом мощностей этих предприятий, но не более чем на 20 %.
*3.14. Расстояние между жилыми корпусами и автостоянкой следует принимать в соответствии с требованиями МГСН 1.01-97 и НПБ 112-98.
3.15. Открытая площадка для кратковременной стоянки у главного входа проектируется из расчета одновременного размещения не менее 5 автомобилей.
*3.16. Площадь участка для стоянки одного автомобиля на автостоянках следует принимать не более 22,5 м2, при примыкании автостоянок к проезжей части улиц и проездов - не более 18,0 м2.
*3.17. На участках вновь строящихся гостиниц должны быть предусмотрены индивидуальные стоянки для инвалидов (не менее 3-х машино-мест), максимально приближенные к входу в здание, и специальные устройства (пандусы, подъемники), обеспечивающие доступность для инвалидов общественных зон зданий и территории гостиницы в соответствии с ВСН 62-91*.
3.18. При проектировании многофункциональных комплексов, включающих гостиницы, следует предусматривать размещение стоянок в расчете на обеспечение потребности в машино-местах для парковки автомобилей работающих, проживающих и посетителей комплекса.
*3.19. В подземных и цокольных этажах гостиниц допускается размещение стоянок для хранения и паркирования легковых автомобилей с условием размещения нежилого этажа между автостоянкой и жилой частью гостиницы.
3.20. В гостиницах при грузовых терминалах и других гостиницах, обслуживающих грузовые автомобильные потоки, следует предусматривать автостоянки (пункты отстоя) грузового автотранспорта, число мест на которых устанавливается заданием на проектирование или проектом.
Функционально-планировочные требования
3.21. В состав гостиниц (в соответствии с ГОСТ Р 50645-94) могут входить следующие группы помещений и служб: приемно-вестибюльная, жилая, культурно-досуговая, физкультурно-оздоровительная, медицинского обслуживания, бытового обслуживания, предприятий питания, предприятий торговли, деловой деятельности, администрации и служб эксплуатации, помещений обслуживания, встроенно-пристроенных предприятий и учреждений.
Наличие жилой и приемно-вестибюльной групп помещений является обязательным. Состав дополнительных помещений, повышающих комфорт гостиницы, не нормируется и принимается в соответствии с заданием на проектирование или с проектом.
Жилая часть зданий гостиниц должна быть функционально и планировочно обособленной.
*3.22. В случае расположения помещений гостиниц в составе многофункциональных зданий, а также в случаях блокирования помещений гостиниц с другими предприятиями и учреждениями, гостиницы должны быть планировочно отделены, изолированы и обеспечены самостоятельными входами и коммуникациями (вертикальными и горизонтальными). Для гостиниц вместимостью до 30 мест категорий * и ** допускаются совмещенные с другими предприятиями и учреждениями входы и коммуникации.
Жилая группа помещений гостиниц, располагаемых в многофункциональных зданиях, а также приобъектных гостиниц должна быть функционально и планировочно отделена и иметь изолированные выходы в соответствии с пп. 9.30 и 9.31.
*3.23. Номера должны располагаться в зоне минимального воздействия звука, производимого транспортом и инженерным оборудованием гостиницы, и быть изолированы от шумов и запахов из кухни.
*3.24. Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах не допускается.
3.25. Пространственная структура гостиниц должна обеспечивать четкое разделение потоков гостей, обслуживающего персонала и посетителей блоков общественного назначения, работающих на город.
При проектировании необходимо исключить совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами проживающих и посетителей.
*3.26. При включении в состав гостиницы групп помещений общественного назначения, работающих на город, для них следует предусматривать изолированные входы с улицы.
3.27. Во вновь строящихся гостиницах, как правило, должны быть обеспечены условия доступа и проживания инвалидов, передвигающихся на колясках (в соответствии с ВСН 62-91*). При этом необходимо предусматривать резерв одно- и двухместных номеров с соответствующими оборудованием, шириной проходов и дверных проемов, а также устройства для беспрепятственного передвижения инвалидов по горизонтальным и вертикальным коммуникациям.
Крыльца основных входов должны оборудоваться пандусами с уклоном не более 1:12. Крыльца и пандусы с высотой верхней отметки от земли более 0,45 м должны иметь ограждения.
Система открывания, фиксации и закрывания дверей центрального входа должна также обеспечивать инвалидам на колясках беспрепятственный вход в здание гостиницы.
3.28. Входы в здания гостиниц категорий **** и ***** необходимо, а гостиниц категории *** и ниже рекомендуется оборудовать устройствами для защиты от атмосферных осадков.
3.29. Входы в гостиницы категорий **** и ***** должны оборудоваться раздвижными дверями с электронными устройствами.
*3.30. Раздвижные и вращающиеся двери должны дублироваться распашными.
*3.31. Основные входы в гостиницы должны иметь двойные тамбуры. Второстепенные входы допускается оборудовать двойными дверями, открывающимися в направлении выхода.
3.32. В гостиницах вместимостью более 300 мест категорий *** и выше необходимо, а в гостиницах меньшего комфорта и вместимости с организованным заездом рекомендуется предусматривать багажные входы и вестибюли (см. Приложение 2). Рекомендуется оборудовать их средствами механизации, обеспечивавшими перемещение багажа от автомашины к лифту или до любой иной промежуточной точки.
3.33. Без естественного освещения не допускается проектировать апартаменты, жилые помещения, служебные и административные помещения с постоянным режимом работы. Допускается размещение служебных и административных помещений в подвальных и подземных этажах при условии обеспечения естественного освещения с помощью инженерных устройств (световодов и др.).
Требования к комплексу жилых помещений
4.1. В группу жилых помещений входят жилые комнаты, помещения поэтажного обслуживания, помещения общественного назначения (гостиные, детские комнаты и др.). В гостиницах категорий **** и ***** в группу жилых помещений рекомендуется включать помещения информационного сервиса (телефакс, телетайп, множительная техника и т. п.).
4.2. Типы номеров гостиниц, их соотношение и площади должны соответствовать указаниям Приложения 1.
4.3. Номера для инвалидов на креслах-колясках и для слабовидящих и незрячих рекомендуется размещать на первом этаже. Количество таких номеров определяется заданием на проектирование;
площади допускается увеличивать на 20 % против указанных в п. 4.2. Оборудование номеров должно соответствовать указаниям ВСН 62-91*.
4.4. Номера могут проектироваться в составе либо одной жилой комнаты, либо дополняться передней, санитарным узлом, гардеробной. Допускается объединение двух и более смежных номеров, а также устройства при номерах кабинетов - представительств фирм. Многоместные номера допускается проектировать в составе только жилой комнаты.
Номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люкс) следует проектировать в составе двух и более жилых комнат, а также не менее двух санитарных узлов. Состав других дополнительных помещений и оборудования, включая кухонное, определяется заданием на проектирование. Рекомендуется устройство барной стойки, примыкающей к гостиной.
В составе апартаментов допускается предусматривать помещения для прислуги (жилую комнату, служебную комнату со шкафами, санузел). Допускается проектирование апартаментов в двух уровнях.