1. Договор найма жилого помещения – соглащение, по которому наймодатель обязуется предоставить за плату нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.
2. Наймодателем может быть собственник жилого помещения.
Нанимателем может быть только гражданин.
3. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната.
Часть жилой комнаты может быть предметом договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в общежитии.
4. Договор найма жилого помещения заключается на срок, определенный соглашением сторон, либо без указания срока, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Существенные условия договора найма жилого помещения
1. предмет договора найма жилого помещения;
2. срок действия договора найма жилого помещения
3. размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
4. срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги
В договоре найма жилого помещения указываются члены семьи нанимателя жилого помещения, которые постоянно проживают совместно с ним в жилом помещении.
Типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда утверждается Советом Министров Республики Беларусь
Права и обязанности наймодателя жилого помещения:
Наймодатель имеет право требовать:
1. своевременного внесения нанимателем жилого помещения платы за жилищно-коммунальные услуги и (или) платы за пользование жилым помещением в соответствии с договором найма жилого помещения;
2. использования нанимателем помещения в соответствии с его назначением;
3. доступ в жилое помещение
4. исполнения нанимателем иных обязанностей
Наймодатель обязан:
- предоставить нанимателю жилое помещение;
- обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования;
- устранять за свой счет повреждения
- исполнять иные обязанности
Наниматель имеет право:
- предоставлять право владения и пользования помещением членам своей семьи.
- расторгнуть договор в любое время с согласия проживающих
- требовать внесения изменений в договор
- осуществлять иные права
2 вопрос:
Характеристика семейного правоотношений
ЗАГС - запись а́кта гражда́нского состоя́ния.
Основанием закючения брака является заявление. Брачный возраст 18 лет н может быть снижет не более, чем на 3 года в связи с беременность или рождением ребенка.
Припятствия для заключения брака:
1. Не достижение 18 лет
2. Кровное родство
3. Между усыновителем и усыновлённым
4. Если одно из лиц уже состоит в браке и официально его не расторг
5. Если одно из лиц страдает душевным заболеванием или слабоумием.
Брак регистрируется не ранее 3 дней и не позднее 3 месяцев с подачи зявления.
Права и обязанности супругов:
1. Выбор фамилии
2. Выбор места жительства
3. Выбор вида рода деятельности
4. Каждый из супругов имеет право на половину совместно-нажитого имущества при разводе, если нет брачного договора.
5. Супруги обязаны морально и материально поддерживать друг друга.
6. Супруги обязаны воспитывать и материально содержать своих несовершеннолетних детей.
Основания прекращения брака:
1. Смерть одного из супругов.
2. По заявлению одного из супругов
3. По обоюдному согласию
4. Если один из супругов осужден на 3 и более года
5. Если один из супругов признан безвестно-отсутствующим или дееспособным.
Алименты уплачиваются в добровольном или принудительном порядке.
Размер алиментов:
1. На 1-ого ребенка 25% от з/п
2. На 2 – 33% от 3/п
3. 3 и более 50% от з/п
Основания прекращения уплаты алиментов:
1. Достижения ребенка 18 лет
2. Смерть плательщика алиментов или ребенка
3. Плательщик алиментов признан инвалидом 1,2 группы или недееспособным
4. Письменный отказ от алиментов супруга на содержании которого находится ребенок
5. Ребенок находится на полном гос.обеспечении
6. Усыновление ребенка
3 вопрос
Уголовная ответственность
Уголовная ответственность - это осуждение от имени Республики Беларусь по приговору суда лица, совершившего преступление, и применении на основе осуждения наказания либо иных мер уголовной ответственности в соответствии с настоящим Кодексом
Цель уголовной ответственности - это исправление лица, совершившего преступление, и предупреждение совершения новых преступлений как осужденным, так и другими лицами
Наказание - это принудительная мера уголовно-правового воздействия, применяемой по приговору суда к лицу, осужденному за преступление, и заключающейся в предусмотренных законом лишении или ограничении прав и свобод осужденного.
Виды наказания:
1) общественные работы;
2) штраф;
3) лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью;
4) исправительные работы;
5) ограничение по военной службе;
6) арест;
7) ограничение свободы;
8) исключен;
9) лишение свободы;
10) пожизненное заключение;
11) смертная казнь (до ее отмены).
Лицо освобождается от уголовно ответственности, если со дня совершени приступления истекли след. Сроки:
1. 2 года преступление небольшой тяжести;
2. 10 лет тяжкое преступление;
3. 15 лет особо тяжкого преступления.
Лицо освобождается от основного и дополнительного наказаний, если обвинительный приговор не был приведен в исполнение в следующие сроки, считая со дня вступления его в законную силу:
1) 1 год – при осуждении к наказанию, не связанному с лишением свободы;
2) 2 года – при осуждении к аресту или лишению свободы на срок не свыше 2 лет;
3) 5 лет – при осуждении к лишению свободы на срок не свыше пяти лет;
5) 15 лет – при осуждении к более строгому наказанию, чем лишение свободы сроком на десять лет, кроме случая, предусмотренного частью четвертой настоящей статьи.
4 ВОПРОС
Понятие, задачи, принципы УП
Уголовное право –- это совокупность юридических норм определяющих, какие общественно опасные деяния являются преступлениями, закрепляющих основания и условия привлечения к уголовной ответственности, устанавливающих наказания и иные меры уголовной ответственности, которые суд может применить к лицам, совершившим преступления.
Задачи УП:
1. Охрана меры и безопасности человечества
2. Охрана прав и свобод человека
3. Охрана собственности физ.и юрид. Лиц.
4. Охрана природной среды
5. Охрана общественных и гос. Интересов
6. Охрана конституционного строя РБ
7. Охрана установленного правопорядка от преступных посягательств
УП закрепляет и обеспечивает реализацию принципов:
1. Законности
2. равенства граждан перед законом,
3. неотвратимости ответственности,
4. личной виновной ответственности,
5. справедливости
6. Гуманизма
Вопрос 5
Понятия, сущность, функции МП
Международное право – это совокупность праовых норм регулирующих взаимоотношение между государствами их обЪединениями в экономические, социальные и культурные сферы.
Сущность МП выражается в его общедемократичности, универсальности, антидискриминационности.
МП характеризуется универсальностью которая заключается:
1. В субъективной сфере
2. В пространственной сфере
Демократическое содержание МП проявляется в закреплении таких обще-человеческих ценностей как:
1. Справедливость
2. Права человека
3. Равенство больших и малых народов
4. Невмешательство во внутр. Дела гос.
5. Угрозы силы
Функции МП:
1.поддержание международного мира и безопасности;
2.сотрудничество государств в политических, экономических и социальных областях.
3. международная защита прав чел., разработка международных стандартов
ВОПРОС 6
Понятия и источники права
Право — это совокупность общеобязательных правил поведения, установленных или санкционированных государством. За их нарушение применяются различные меры государственного воздействия