12.1 Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию членов Товарищества. Руководство деятельностью Товарищества осуществляет Правление Товарищества.
12.2 Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции Общего собрания членов Товарищества.
12.3 Членом Правления Товарищества не может являться лицо, с которым Товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой Товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества. Член Правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в Правлении Товарищества с работой в Товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена Правления Товарищества.
12.4 Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года в нечетном количестве не менее трех и не более семи членов.
12.5 Правление Товарищества большинством голосов избирает из своего состава Председателя Правления Товарищества. Срок полномочий Председателя Товарищества составляет 2 (два) года. Если по окончании срока полномочий председатель не будет переизбран, срок его полномочий продляется до его переизбрания.
12.6 Председатель Правления Товарищества не реже одного раза в три месяца по графику созывает заседания Правления Товарищества.
12.7 Первое заседание вновь избранного Правления, организуемое после Общего собрания членов Товарищества, проводится не позднее 10 дней после проведения Общего собрания.
Регулярные заседания Правления могут проводиться по графику или созываться Председателем Правления Товарищества в то время и в том месте, которые будут периодически определяться большинством членов Правления. Заседание Правления может созываться по инициативе любого члена Правления.
Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые заседания Правления.
12.8 Правление Товарищества правомочно принимать решения, если на заседании Правления присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов Правления. Решения Правления принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения, принятые Правлением оформляются протоколом заседания Правления и подписываются Председателем Правления Товарищества, секретарем заседания Правления Товарищества.
12.9 В обязанности Правления Товарищества входит:
- обеспечение соблюдения Товариществом законодательства и требований Устава Товарищества;
- контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
- составление смет доходов и расходов Товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их Общему собранию членов Товарищества для утверждения;
- управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
- наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение;
- заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, заключение договоров на управление многоквартирным домом с управляющим или управляющей компании.
- ведение реестра членов Товарищества, делопроизводство, ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
- созыв и проведение Общего собрания членов Товарищества;
- утверждение персонального состава счетной комиссии;
- выполнение иных вытекающих из настоящего Устава обязанностей.
12.10 Председатель Правления Товарищества, а в его отсутствие заместитель, обеспечивает выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
12.11 Председатель Правления Товарищества:
- действует без доверенности от имени Товарищества, а в его отсутствие заместитель,;
- подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения Правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;
- разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, настоящим Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества;
- несет ответственность за хранение документов, связанных с деятельностью Товарищества.