ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство Многоквартирного жилого дома № 2, расположенного на земельном участке по ул. Молодежная в Устиновском районе г. Ижевска
| город | Ижевск 30.10.2014г. | ||||
| 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | |||||
| 1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «СХВ-1» | |||
| 1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «СХВ-1» | |||
| 1.3. | Место регистрации | 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 | |||
| Фактическое местонахождение | 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 | ||||
| 1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация; | С 8-30 до 17-30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья тел./факс (3412) 905-030 E-mail: оffice@immopg.com | |||
| 1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 13 декабря 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Удмуртской Республике ОГРН 1121831008672 | |||
| 1.6. | Информация обучредителях (участниках) застройщика | ООО «ТОР» - 100% доли уставного капитала. Адрес: 617763, Пермский край, г. Чайковский, Приморский бульвар, д. 32, оф. 69а. ИНН 5920040927 | |||
| 1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участие в проектах строительства. | |||
| 1.8. | Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком) | Застройщик не осуществляет деятельности, подлежащей лицензированию, организацию строительных работ и выполнение функций Заказчика осуществляет ООО «ИММО Проджектс Групп» по договору на управление проектом № 2/2 от 01.04.2013г. | |||
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | 2979 тыс.руб. на 30.09.2014 г. | |||
| Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 34624 тыс.руб. на 30.09.2014 г. | ||||
| Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 40262 тыс.руб. на 30.09.2014 г. | ||||
| 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | 5253 тыс. руб. по состоянию на 30.04.2012 г. | ||||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и элементами инфраструктуры | |||
| 2.2. | Информация об этапах строительства | 1 этап | |||
| 2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало – IV квартал 2013 года Окончание: III квартал 2015г. | |||
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Получено положительное заключение государственной экспертизы № 18-1-1-0110-13 утверждённое начальником АУ «Управление госэкспертизы» 16.08.2013г. (результаты инженерных изысканий) Положительное заключение негосударственной экспертизы №18-2-1-0007-13 от 15.02.2013. выдано ООО «ЛиК-ЭКСПЕРТ» (свидетельство об аккредитации №РОСС RU.0001.610059) по повторно применяемой проектной документации «Многоквартирный жилой дом №4 в микрорайоне А-11 жилого района «Аэропорт» в Первомайском районе г.Ижевска» | |||
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № RU18303000-559 от 18.09.2013г., выдано Администрацией г.Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства. | |||
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок | Земельный участок, принадлежит Застройщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по УР, № 18-АБ 700386 от 19.03.2013г., № записи регистрации 18-18-01/024/2013-805 от 19.03.2013г. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Постоянное и временное проживание. Многоквартирные жилые дома (Зона многоквартирной жилой и общественно-деловой застройки). | |||
| 2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Частная собственность | |||
| 2.8. | Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией | 18:26:032032:494 | |||
| 2.9. | Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома | Площадь земельного участка – 14 623 кв.м | |||
| 2.10. | Информация об элементах благоустройства | Общая площадь благоустройства в условных границах: отвода 13 868 кв.м.; за отводом 286 кв.м.; Площадь дорог и стоянок из а/б – 1 294 кв.м, тротуар- 255 кв.м. спортгазон-585 кв.м., площадь озеленения 3 500 кв.м. На участке предусмотрены площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка отдыха взрослого населения, физкультурная площадка, площадка для хозяйственных целей, площадка для выгула собак, открытые гостевые автостоянки на 125 мест (общая с домом №1 на 121 место для жильцов, на 4 мест для инвалидов). Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав и посадкой деревьев и кустарников ценных пород. | |||
| 2.11. | Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома | Удмуртская Республика, г. Ижевск, земельный участок расположен по ул. Молодежная в Устиновском районе г. Ижевска. | |||
| 2.12. | Описание строящегося многоквартирного дома | Многоквартирный жилой дом представляет собой 17-ти этажное здание с чердаком и подвалом. Здание имеет прямоугольную форму в плане с размерами 24,30х25,4 м. Тип дома: Монолитный железобетонный каркас с самонесущими многослойными наружными стенами. Этажность: 17; Количество секций:1; Количество подъездов: 1; Входные группы: 2 Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого лицевого силикатного кирпича с теплоизоляцией газобетоном, также применены ограждения из кирпича керамического пустотелого (ограждения балконов и лоджий и т.д.), внутренние несущие поперечные пилоны и продольные пилоны из монолитного железобетона толщиной 300 мм, перегородки - межкомнатные - из пазогребневой плиты толщ. 80 мм, межквартирные - из керамзитобетонных блоков толщ. 200 мм и газобетонных блоков толщ. 250 мм. Перекрытия приняты из монолитного железобетона толщ. 180 мм, кровля рулонная с внутренним водостоком. Жилые и нежилые помещения - полная чистовая отделка. В жилом доме предусмотрены (в каждой из секций): мусоропровод, 2 пассажирских лифта грузоподъёмностью 1000кг. и 400 кг. | |||
| 2.13. | Информация о количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) | Количество жилых помещений (квартир): 1-комн.квартир- 89 шт 2-комн.квартир- 67 шт 3-комн.квартир– 7 шт. Всего квартир – 163 шт. | |||
| 2.14. | Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Тип квартиры (кол-во комнат) | Общая площадь, м2 | ||
| 1-комн. | От 28,4 до 39,0 | ||||
| 2-комн. | От 52,0 до 54,2 | ||||
| 3-комн. | От 66,9 до 68,5 | ||||
| Всего: | 7003,3 | ||||
| 2.15. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Офисные помещения отсутствуют | |||
| 2.16. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Тамбуры, коридоры, лестницы, лестничные площадки (клетки), лифт, лифтовые холлы, помещения консьержа с сан. узлом, помещения уборочного инвентаря, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания. | |||
| 2.17. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:– сентябрь 2015г.; | |||
| 2.18. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Администрация города Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства | |||
| 2.19. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует | |||
| 2.20 | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда. | |||
| 2.21 | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генпроектировщик – ООО «Прикампромпроект» (свидетельство №СРО-П-081-1831151850-00823-1), Пермский край, г.Чайковский, ул. Промышленная, 6 Генподрядчик - ООО «СУ-18» (свидетельство № СРО 18-1831137937-284-4) Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная,11 | |||
| 2.22. | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 267 000 тыс.руб. | |||
| 2.23. | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Отсутствует. | |||
| 2.24. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «СХВ-1» по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, д.11, тел. (3412) 905-030.
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.komos-stroy.ru
Директор
Управляющей компании ООО «НОВЕ ТОР» Е.В. Рысьев
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоквартирного жилого дома № 2, расположенного на земельном участке по ул. Молодежная в Устиновском районе г. Ижевска, касающиеся сведений, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | 2979 тыс.руб. на 30.09.2014 г. |
| Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 34624 тыс.руб. на 30.09.2014 г. | |
| Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 40262 тыс.руб. на 30.09.2014 г. |
Директор
Управляющей компании ООО «НОВЕ ТОР» ___________________Е.В. Рысьев
«30» октября 2014г.