Повестка дня общего собрания собственников

Приложение № 3

к протоколу № 02 очередного общего собрания собственников помещений от 01.06.2018г

СООБЩЕНИЕ от 14.05.2018

о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 161

Уважаемые собственники помещений!

Сообщаем Вам, что по инициативе Семенякина Владимира Иванович (кв. 40, кадастровый номер № 72:23:0428002:1928 Собственность, № 72-72-01/449/2009-172 от 15.01.2010), состоится очередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Тюмень, ул. Московский тракт, д. 161 в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоится 24.05.2018 19:00 по адресу: г. Тюмень, Московский тракт, д. 161, место проведения: в помещении правления ТСН «Московский тракт 161». Начало регистрации участников собрания 24.05.2018 19:00.

Заочная часть собрания проводится в период с 24.05.2018 21:00 по 31.05.2018 20:00 по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 161.

Оформленное письменное решение по вопросам, поставленным на голосование, Вы можете передать (направить) по адресу г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 161, кв. 40 с 24.05.2018 по 31.05.2018 20:00, либо отправить скан(фото) на почту 111nsu111@gmail.com

Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников 31.05.2018 20:00

Повестка дня общего собрания собственников

1. Избрание председательствующего и секретаря собрания. Принятие решения о наделении председателя и секретаря собрания на подписание протокола общего собрания собственников помещений в МКД.

2. Принятие решения о фонде капитального ремонта общего имущества в МКД и способе его формирования в соответствии ст. 170 Жилищного Кодекса РФ, Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ.

2.1 Изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

2.2 Принятие решения о возврате (истребовании) средств капитального ремонта с регионального оператора – Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» на специальный счет Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897). Выбор лица, для обращения с заявлением об возврате (истребовании) средств капитального ремонта с регионального оператора.

2.3 Выбор владельца специального счета Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897)

2.4 Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

3 Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, но не менее минимального размера, установленного субъектом Российской Федерации.

4 Принятие решения о порядке оформления и предоставления платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт.

4.1 Выбор Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897) уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897).

4.2 Определение порядка представления платежных документов

4.3 Определение размера расходов, связанных с представлением платежных документов

4.4 Определение условий оплаты услуг по представлению платежных документов.

5 Выбор кредитной организации ПАО Сбербанк, в которой будет открыт специальный счет Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897).

6 Принятие решения в соответствии со статьей 175.1 Жилищного кодекса Российской Федерации о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете в ПАО Сбербанк, на специальном депозите в ПАО Сбербанк, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 настоящего Кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и с особенностями, установленными настоящим Жилищным Кодексом.

7 Определение лица, уполномоченного на размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.

8 Определение источника финансирования ведения специального счета Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897).

9 Выбор лица, для обращения с заявлением об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме.

10 Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

11 Наделение Товарищества собственников недвижимости «Московский тракт 161» (ОГРН 1177232029897) полномочиями по реализации перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества, и контроля за соблюдением сроков проведения капитального ремонта, организации капитального ремонта многоквартирного дома (взаимодействие с подрядчиками по вопросам заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, строительного контроля работ, приемке выполненных работ (оказанных услуг); с кредитными организациями; взыскания задолженности в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и иное).

12 Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования.

13 Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКД о принятых общим собранием решениях – уведомление разместить на входных группах подъездов в местах доступных для обозрения. (Основание часть 3 ст. 46 ЖК РФ)

14 Утверждение порядка финансирования расходов, связанных с подготовкой, созывом и организацией проведения ОССП МКД. (Основание п. 3-5 часть 3 ст. 44 ЖК РФ)

Примечание: С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 161, кв. 40 в период с 24.05.2018 по 31.05.2018 20:00, либо отправить запрос на почту указав свои личные данные 111nsu111@gmail.com.Очередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 161 по улице Московский тракт город Тюмень будет проводится в форме очно-заочного голосования.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится «01» июня 2018 г. в «16:30» в помещении правления ТСН «Московский тракт» по адресу: г.Тюмень, улица Московский тракт, дом 161 (первый этаж).

Срок предоставления заполненных решений (бюллетеней) очно - заочного голосования: «31» мая 2018 г. до 20 -00.

Место предоставления решений: г.Тюмень, улица Московский тракт, дом 161 кв. 40 (первый этаж) либо отправить скан(фото) решения на почту 111nsu111@gmail.com

Дополнительно сообщаем, что для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (нежилое помещение). Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в простой письменной форме в соответствии с требованиями ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.