Первый вопрос.
Есть ли договор между собственниками помещений МКД и Чащиной Н.Г. «КАССИР ДОМА»?
Такой Договор ОСС не принимало.
Тогда на каком основании ответчица Чащина Н.Г. и по какому праву:
ü делает начисления платежей за содержание и текущий ремонт;
ü берет деньги с собственников обманным путем;
ü водит собственников помещений в заблуждение;
ü шантажирует исковыми требованиями 8 квартир;
ü делает исковые расчеты о задолженности;
ü тратит деньги по своему усмотрению нецелевым способом;
ü подписывает расчетно исковые требования в суд по задолженности;
ü ставит печать, не принятый ОСС;
ü вывешивает объявления в подъезде о задолженности;
ü выставляет требования о задолженности собственникам помещений;
ü ходит по квартирам и требует деньги;
ü выставляет исковые требования в суд;
ü водит собственников помещений в заблуждение;
ü сочиняет поддельные протокола ОСС;
Это какое такое художественноетворчество и бестолковость?
Объявления Чащиной Н.Г.
• Общедомовая касса Чащиной Н.Г.
• Инициативная группа по задолженности на 1 апреля 2020 года.
• Инициативная группа по задолженности на 1 июня 2020 года.
• Кассир домового комитета Чащина Н.Г.
Второй вопрос:
Если ОСС выбрало Непосредственный способ управления ст. 164 ЖК РФ с платежом на основе п. 28. Правило № 491
ü Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
ü а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
Как ответчики понимают?
И как она рассчитывается?
ü бремя расходов (ЗАТРАТЫ) на содержание общего имущества;
ü соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество;
Считаю,
ü Что ответчица не хочет или не может понять выбранный Непосредственный способ управления;
ü Приписывает какие-то себе правомочия;
ü Прикрывается инициативной группой, потом советом дома, Плотниковой Т.А.
ü Подводит своими действиями как было раньше при ЖКХ;
ü Превышает свои правомочия собственника помещения до собственника всего МКД;
ü Какой может быть «Кассир дома» без Договора с Собственниками? Очень странно.
ü Я не доктор дать оценку действиям ответчицы;
ü Для меня это странно.
Чащина Н.Г. своим объявлением водит собственников помещений в заблуждение, обманывает на счет решения суда и договора содержания и текущего ремонта. Суд отказал в их иске, а такого договора от такого числа никогда не было.
В Акте ревизии ни одной цифры, что реквизировали? В итоге проверкой правоохранительных органов Чащиной Н.Г. выявлена приписка кассы в сторону увеличения на 25 тыс. рублей.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021). ЖК РФ Статья 44. п. 2 общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вопрос о выборе «КАССИРА ДОМА» не относится. В связи с чем данный вопрос повестки собрания является НИЧТОЖНЫМ.
В связи с вышеизложенным поддерживая исковые требования настоящего дела № 2-256/2022 ~ М-85/2022:
1. Признать недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кудымкар, ул. Энергетиков, д.7 проведенных в форме очного и заочных голосования Протоколов многоквартирного жилого дома по адресу г. Кудымкар, ул. Энергетиков, д.7 № 1 от 7 декабря 2019 г., № 2 от 26 марта 2020 г., № 3 от 26 июня 2020 г., № 4 от 2 июля 2020 г.
2. Признать незаконными действия ответчика по начислению оплаты за содержание и текущий ремонт общедомового имущества.
в частности, прошу:
1. Признать решение Протокол № 1 от 7 декабря 2019 г. вопрос избрания «КАССИРА ДОМА» НИЧТОЖНЫМ связи не входящим в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ Статья 44. п. 2и отсутствием Договора между «кассиром дом» и общим собранием собственников помещений МКД.
15.03.2022
Истец: Кольчурин Николай Алексеевич, г. Кудымкар, ул. Энергетиков, д. 7, кв. 5, тел. 89223254758, nikolaikolchrin.kolchurin@yandex.ru